Od čega se sastoji cijena zidarskih radova?

Ako planirate gradnju kuće, važno je znati da zidarski radovi nisu samo jednostavno zidanje zidova. Cijena nije puki umnožak površine i jedinične cijene, već se u obzir uzima više elemenata:

• vrsta zida (npr. gasbetonski blokovi, keramički blokovi, betonski blokovi),
  
• debljina i visina zidova,
  
• složenost tlocrta, broj uglova i otvora,
  
• tehnološki zahtjevi – lijepljenje, rezanje, zidanje malterom ili montaža sistemskih elemenata,
  
• potreba za posebnom opremom ili skelom,
  
• lokacija i pristupačnost gradilišta.
  

U cijenu su često uključeni i prateći zidarski radovi, poput armiranja zidova mrežicom, oblikovanja otvora, izravnavanja površina ili ugradnje nadvoja i serklaža.

Okvirni cjenovnik zidarskih radova za 2025. godinu

Prema aktuelnom cjenovniku građevinskih radova kompanije Numiq, okvirne cijene su sljedeće:

• Zidanje pregradnih zidova do 12,5 cm debljine: od 12,50 €/m² bez materijala,
  
• Impregnacija zidova prije daljih radova: oko 1,20 €/m²,
  
• Armiranje pregradnih zidova mrežicom: oko 9,60 €/m²,
  
• Gruba vapneno-cementna žbuka: od 9,90 €/m²,
  
• Popravke i sanacije zidova i zidanja: od 8,50 €/m²,
  
• Zazidavanje vrata: od 85 € po komadu, u zavisnosti od veličine i složenosti,
  
• Zidanje dimnjaka (tip Schiedel): oko 50 €/dužni metar.
  

Cijena zidanja vanjskih zidova najčešće se kreće između 40 i 80 €/m², u zavisnosti od vrste materijala, odabranog sistema i zahtjevnosti objekta. Kod složenih tlocrta, visinskih razlika ili višespratnih objekata cijena može biti i viša.

Zidanje vanjskih zidova – šta najviše utiče na konačnu cijenu?

Vrsta građevinskog materijala

Ne obrađuju se svi materijali na isti način. Gasbetonski blokovi (npr. Ytong) omogućavaju brzo i precizno zidanje, ali su osjetljiviji na oštećenja. Keramički blokovi (npr. Porotherm) zahtijevaju preciznije rezanje i ugradnju posebnim malterima ili ljepilima. Svaki materijal ima svoje tehnološke zahtjeve koji utiču na trajanje i cijenu rada.

Debljina i visina zidova

Deblji zidovi znače veću potrošnju materijala i više rada. Kod vanjskih zidova uobičajene debljine su od 25 do 50 cm (kod termoizolovanog zida). Veća visina podrazumijeva upotrebu skele, duže trajanje radova i veće troškove.

Oblik i složenost tlocrta

Jednostavan tlocrt, poput pravougaonika, mnogo je brži za izvođenje od objekata sa erkerima, nišama ili terasama. Svaki dodatni detalj zahtijeva poseban pristup, više rezanja i dodatni rad.

Tehnički detalji

Zidanje vrata i prozora, ugradnja nadvoja, ugaoni spojevi i povezivanje sa međuspratnim pločama povećavaju zahtjevnost i cijenu. Upravo preciznost zidarskih radova često odlučuje o ukupnom kvalitetu objekta.

Zidarski radovi nisu samo zidanje

Prilikom planiranja budžeta važno je imati na umu da zidarski radovi obuhvataju širok spektar poslova. Osim samog zidanja, često uključuju i:

• pripremu podloge i hidroizolaciju,
  
• postavljanje prvog reda zidova (izuzetno precizan i zahtjevan posao),
  
• unutrašnje i vanjske žbuke,
  
• izgradnju stepenica, dimnjaka, nadvoja i serklaža,
  
• sitne popravke i izravnavanje prije završnih radova.
  

Neki radovi se dodatno obračunavaju po satu, naročito kod nestandardnih tehničkih rješenja.

Kako optimizirati troškove zidanja?

• Birajte racionalan tlocrt objekta – jednostavniji oblici znače niže troškove.
  
• Koristite sistemska rješenja – precizno rezani blokovi i ljepila ubrzavaju rad.
  
• Sarađujte s provjerenom firmom – profesionalci optimiziraju i rad i materijal.
  
• Kombinujte više radova istovremeno – zidanje, armiranje i žbukanje donose povoljnije uslove.
  
• Upoređujte ponude i iskustva – cijena nije jedini kriterij, važni su kvalitet i pouzdanost.
  

Zidanje kuće nije samo slaganje blokova

Zidarski radovi čine temelj svake kuće. Od tačnosti prvog reda do završne žbuke zavise kvalitet i dugotrajnost objekta. Cijena zidanja je uvijek individualna, zato je važno poznavati okvirne cijene, mogućnosti uštede i planirati rezervu za detalje koji se prirodno javljaju tokom gradnje.

Ako tražite pouzdanog partnera za zidarske radove, jasan cjenovnik građevinskih radova i stručno savjetovanje, obratite se timu Numiq. Dobit ćete precizan obračun, transparentne cijene i izvođenje radova na visokom nivou.
Dobro planirana gradnja počinje kvalitetnim zidanjem – a to je investicija koja se uvijek isplati.