FAQ – Často kladené otázky

Je uvedená cena s DPH?

Stručně:
Ceny práce uvádíme bez DPH. Pro běžné lidi (fyzické osoby nepodnikatele) je to obvykle finální částka, nic se už nepřipočítává, protože řada řemeslníků není plátcem DPH – tedy DPH neúčtují.
U firem se DPH řeší podle toho, zda je řemeslník a objednatel plátcem DPH.

Proč je to tak:
Fyzická osoba si DPH nemůže odečíst → zajímá ji finální cena, proto se běžně účtuje „jak je“.
Firma si DPH obvykle může odečíst → proto se dohodne, zda se DPH připočte, nebo (pokud to splňuje podmínky) uplatní jiný režim.

Prakticky (3 možné scénáře):
Řemeslník není plátce DPH → nic nepřidává, cena = finální.
Řemeslník je plátce, objednatel není → k ceně se přičte DPH (zpravidla 21 %; u vybraných prací na bydlení může platit snížená sazba 12 %).
Řemeslník je plátce, objednatel je plátce → buď se DPH přičte (a firma si ji uplatní v odpočtu), nebo se u stavebních a montážních prací mezi dvěma plátci uplatní přenesená daňová povinnost (reverse charge) dle českého zákona o DPH – dodavatel fakturuje bez DPH a daň přizná a odvede odběratel.

Je uvedená cena i s materiálem?

Ne. Uvádíme cenu za práci (práci rukou). Materiál se účtuje samostatně a vždy se dopočítává podle výměr a zvolené kvality.

V ceně je: práce řemeslníka podle jednotky (m², bm, ks).
V ceně není: materiál, případná doprava, odvoz odpadu a speciální nářadí/mechanizace – pokud u položky není uvedeno jinak.

Pro orientaci najdete úplně dole tabulku orientačních cen materiálu – počítanou na standardní třípokojový byt (3+1/3+kk). Ve své kalkulaci si materiál přidejte podle reálných výměr a značky/kvality, kterou chcete použít.

Co je zkratka bm? Jak se počítá běžný metr?

Zkratka bm (běžný metr) je ve stavebnictví často používaná jednotka.
Vyjadřuje délku jednoho metru položky nebo materiálu, který může mít různě stanovenou šířku, čímž je použití metrů čtverečních – m² – nepraktické.

Jak často se aktualizují ceny prací?

Průběžně – typicky každých 10–14 dní.

Při větších výkyvech (sezóna, materiál) děláme i mimořádné úpravy. Ceny berte jako tržní rozpětí, mohou se regionálně lišit. V kalkulaci si je můžete doladit podle lokality a praxe.

Nesedí-li Vám některá položka, napište nám obor a kraj.

Jak NUMIQ určuje ceny stavebních prací?

Ceny v NUMIQ vycházejí z průběžného průzkumu trhu a odborného vyhodnocení dat. Výsledkem je rozptyl (interval), který lépe zohledňuje rozdílné podmínky zakázek – region, termín, náročnost, logistika a rozsah prací.

Proč není jedna částka ve FREE?
Cenový rozptyl je dostatečný údaj pro obecný přehled o nákladech jednotlivých stavebních položek. Interval ukazuje realistické tržní hranice, nevychází však z průměrné ceny.

Přesná cena v programech OPEN a PROFI.
Přesná cena každé položky je určena jako vypovídací hodnota, která je výsledkem odborného vážení tržních cen, z nichž může vycházet stavební profesionál.

Proč je v ceníku rozsah cen a ne jedna přesná cena?

Jedna univerzální cena práce pro každou položku nedává smysl – liší se podle regionu, termínu, rozsahu, náročnosti a kvalifikace dodavatele.

Jak s tím pracovat v NUMIQ:
- Pokud chcete jen orientační cenu, rozpětí Vám ukáže přibližný náklad na každou stavební činnost, i když nejde o průměrnou hodnotu.
- Chcete-li si ověřit přesnost cenové nabídky, kterou jste dostali, zaregistrujte se do programu OPEN, kde jsou uvedené přesné ceny.
- Potřebujete-li vytvořit cenovou nabídku pro svého klienta, zaregistrujte se do programu PROFI, kde můžete vytvářet a spravovat své profesionální cenové nabídky. Systém nahrazuje práci kalkulanta a fakturanta.

Jaký je rozdíl mezi programem FREE, OPEN a PROFI?

FREE a OPEN jsou pro širokou veřejnost (lidi, kteří potřebují zrekonstruovat svůj byt nebo postavit dům).
Programy PROFI jsou pro jednoduchou, ale profesionální přípravu stavebních cenových nabídek.

FREE
- Ceny v přibližném rozpětí
- Uložena 1 kalkulace, na které můžete pracovat
- Navždy zdarma

OPEN
- Přesné ceny jednotlivých stavebních prací
- Ukládání kalkulací, návrat k rozpracovaným
- Základní export do PDF (bez loga)
- Vlastní položky a ceny (základní rozsah)
- Sdílení nabídky přes odkaz

PROFI
- Přesné ceny jednotlivých stavebních prací
- Kalkulace svých klientů stále s sebou
- Neomezené kalkulace a nabídky, klonování a šablony
- PDF s logem, souhrny podle kategorií
- Vlastní ceník, vlastní jednotky, marže, DPH, poznámky
- Přehled nabídek, klientů a zakázek, historie/verze, prioritní podpora
- Fakturace a přijímání plateb kartou zvýší uhrazenost faktur.

Můžete mi doporučit někoho, kdo provede práce kvalitně a za tyto ceny?

Službu výběru kvalitních a cenově dostupných dodavatelů nenabízíme. Naše platforma Vám však umožňuje porovnat ceny různých řemeslníků ve Vašem okolí, abyste si sami mohli vybrat toho nejvhodnějšího. Ceny stavebních prací odvozujeme z průměru cen ve Vašem regionu. Tyto ceny slouží jen jako orientační a nezohledňují individuální faktory, které ovlivňují cenu stavebních prací, například:
- Odbornost dodavatele: Zkušení a kvalifikovaní řemeslníci si obvykle účtují vyšší ceny než méně zkušení.
- Kvalita práce: Řemeslníci s dobrou pověstí a vysokou kvalitou práce si zpravidla účtují více.
- Poptávka po službách: V regionech s vysokou poptávkou po stavebních pracích bývají ceny vyšší.
- Ceny konkurence: Dodavatelé si navzájem konkurují cenou, a proto se ceny v dané lokalitě pohybují v určitém rozmezí.

NUMIQ Vám umožňuje porovnat ceny různých dodavatelů ve Vašem okolí. Díky tomu se můžete informovaně rozhodnout, který dodavatel Vám nabídne nejlepší poměr ceny a kvality. Při výběru dodavatele je důležité zvážit nejen cenu, ale také:
- Odbornost a zkušenosti dodavatele: Ověřte si, zda má dodavatel potřebné zkušenosti pro realizaci Vašeho projektu.
- Kvalitu práce: Přečtěte si recenze od předchozích klientů a podívejte se na ukázky realizací.
- Komunikaci a spolehlivost: Ujistěte se, že dodavatel s Vámi umí efektivně komunikovat a dodržuje termíny.

NUMIQ Vám pomůže odhadnout cenu pro Váš projekt. Dbejte však na to, abyste při výběru dodavatele zvážili všechny relevantní faktory a neřídili se jen cenou.