Od čega se sastoji cijena zidarskih radova?

Ako planirate gradnju kuće, važno je znati da zidarski radovi nisu samo jednostavno zidanje zidova. Cijena nije rezultat prostog množenja površine i jedinične cijene, već se uzimaju u obzir sljedeći elementi:

• vrsta zidanja (npr. blokovi od porobetona, keramički blokovi, betonski blokovi),
  
• debljina i visina zidova,
  
• složenost osnove objekta, broj uglova i otvora,
  
• tehnološki zahtjevi – lijepljenje, rezanje, zidanje malterom ili ugradnja sistemskih elemenata,
  
• potreba za posebnom opremom ili skelama,
  
• lokacija i dostupnost gradilišta.
  

U cijenu su često uključeni i prateći zidarski radovi, kao što su armiranje zidova mrežicom, oblikovanje otvora, nivelisanje površina ili ugradnja nadvoja i serklaža.

Okvirni cjenovnik zidarskih radova za 2025. godinu

Prema aktuelnom cjenovniku građevinskih radova kompanije Numiq, okvirne cijene su:

• Zidanje pregradnih zidova do 12,5 cm debljine: od 12,50 €/m² bez materijala,
  
• Impregnacija zidova prije nastavka radova: oko 1,20 €/m²,
  
• Armiranje pregradnih zidova mrežicom: oko 9,60 €/m²,
  
• Gruba krečno-cementna žbuka: od 9,90 €/m²,
  
• Popravke i sanacije zidova: od 8,50 €/m²,
  
• Zazidavanje vrata: od 85 € po komadu, u zavisnosti od veličine i složenosti,
  
• Zidanje dimnjaka (sistem tipa Schiedel): oko 50 €/dužni metar.
  

Cijena zidanja spoljašnjih zidova najčešće se kreće između 40 i 80 €/m², u zavisnosti od vrste materijala, odabranog sistema i zahtjevnosti objekta. Kod višespratnih objekata ili složenijih projekata cijena može biti i viša.

Zidanje spoljašnjih zidova: šta najviše utiče na konačnu cijenu?

Vrsta građevinskog materijala

Ne obrađuju se svi materijali na isti način. Porobetonski blokovi omogućavaju brzo i precizno zidanje, ali su osjetljiviji na oštećenja. Keramički blokovi zahtijevaju preciznije rezanje i upotrebu specijalnih maltera ili ljepila. Svaki materijal ima svoje tehnološke zahtjeve koji utiču na trajanje i cijenu rada.

Debljina i visina zidova

Deblji zidovi znače veću potrošnju materijala i više rada. Kod spoljašnjih zidova uobičajene su debljine od 25 do 50 cm (kod termoizolovanih sistema). Sa povećanjem visine raste potreba za skelama, produžava se vrijeme izvođenja i povećavaju se troškovi.

Oblik i složenost osnove

Jednostavan pravougaoni oblik objekta znatno je brži i jeftiniji za izvođenje od kuće sa erkerima, nišama ili terasama. Svaki dodatni detalj zahtijeva više rezanja i dodatni rad.

Tehnički detalji

Izrada otvora za vrata i prozore, ugradnja nadvoja, uglovni spojevi i povezivanje sa međuspratnim konstrukcijama povećavaju složenost i cijenu. Preciznost zidarskih radova često direktno utiče na ukupni kvalitet objekta.

Zidarski radovi nisu samo zidanje zidova

Prilikom planiranja budžeta važno je imati na umu da zidarski radovi obuhvataju širok spektar poslova. Osim samog zidanja, često uključuju:

• pripremu podloge i hidroizolaciju,
  
• postavljanje prvog reda zidanja (izuzetno precizan i zahtjevan posao),
  
• unutrašnje i spoljašnje žbuke,
  
• izgradnju stepeništa, dimnjaka, nadvoja i serklaža,
  
• sitne popravke i nivelisanje prije završnih radova.
  

Neki radovi se dodatno naplaćuju po satu, naročito kod nestandardnih tehničkih rješenja.

Kako optimizovati troškove zidanja?

• Izaberite racionalnu osnovu objekta – jednostavniji oblici znače niže troškove.
  
• Koristite sistemska rješenja – precizno rezani blokovi i ljepila ubrzavaju izvođenje.
  
• Sarađujte sa provjerenom firmom – profesionalci optimizuju rad i potrošnju materijala.
  
• Kombinujte više radova – zidanje, armiranje i žbukanje zajedno donose povoljnije uslove.
  
• Upoređujte ne samo cijene, već i iskustvo – kvalitet i pouzdanost su ključni.
  

Zidanje kuće nije samo slaganje blokova

Zidarski radovi čine osnovu svake kuće. Od preciznosti prvog reda do završne žbuke zavise kvalitet i dugotrajnost objekta. Cijena zidanja je uvijek individualna, zato se isplati poznavati okvirne cijene, mogućnosti uštede i planirati rezervu za detalje koji se prirodno javljaju tokom gradnje.

Ako tražite pouzdanog partnera za zidarske radove, jasan cjenovnik građevinskih radova ili stručno savjetovanje, obratite se timu Numiq. Dobićete precizan troškovnik, transparentne cijene i izvođenje na visokom nivou.
Dobro isplanirana gradnja počinje kvalitetnim zidanjem – a to je investicija koja se uvijek isplati.