FAQs - Perguntas Frequentes
Em resumo:
Apresentamos os preços da mão de obra sem IVA. Para particulares, esse é normalmente o valor final, nada é acrescentado, porque muitos profissionais estão isentos de IVA e, por isso, não o liquidam.
Nas empresas, o IVA aplica‑se conforme o prestador e o cliente serem, ou não, sujeitos passivos com obrigação de liquidar IVA.
Porque é assim:
O particular não pode deduzir IVA → interessa‑lhe o preço final, por isso é comum faturar “tal como está”.
A empresa, em regra, pode deduzir o IVA → assim, acorda‑se a aplicação do IVA à taxa em vigor, que a empresa poderá deduzir se tiver direito.
Em Portugal, a taxa normal é 23% no Continente, 22% na Madeira e 16% nos Açores (podem existir taxas reduzidas/consoante o serviço).
Na prática (3 cenários possíveis):
O profissional está isento de IVA → não acrescenta IVA; preço = final.
O profissional liquida IVA e o cliente é particular → acresce IVA ao preço.
Ambos são sujeitos passivos com liquidação de IVA → acresce IVA; a empresa cliente poderá deduzi‑lo se tiver direito.
Não. Indicamos o preço da mão de obra (trabalho). O material é faturado à parte e é sempre apurado pelas medições e pela qualidade escolhida.
Incluído no preço: trabalho do profissional por unidade (m², ml, un.).
Não incluído no preço: material, eventuais transportes, remoção de entulho e ferramentas/mecanização especial — salvo indicação em contrário no item.
Para orientação, no final encontra uma tabela de preços indicativos de materiais — calculada para um apartamento de tipologia T3 padrão. No seu orçamento, some o material conforme as medições reais e a marca/qualidade que pretender utilizar.
A sigla m.l. (metro linear) é uma unidade usada frequentemente na construção.
Corresponde ao nosso “metro linear” (ml): expressa o comprimento de 1 metro de um elemento ou material cuja largura pode variar, tornando a utilização de metros quadrados (m²) impraticável.
De forma contínua — tipicamente a cada 10–14 dias.
Perante variações maiores (sazonalidade, materiais) fazemos ajustes extraordinários. Considere os preços como uma faixa de mercado, podendo variar por região. No orçamento pode afinar os valores conforme a localidade e a prática.
Se alguma rubrica não fizer sentido, indique‑nos a especialidade e a região.
Os preços na NUMIQ baseiam-se numa monitorização contínua do mercado e numa análise técnica dos dados. O resultado é uma faixa de preços (intervalo) que reflete melhor as diferentes condições das empreitadas — região, prazo, complexidade, logística e âmbito dos trabalhos.
Porque não existe um único valor no plano FREE?
A faixa de preços é um dado suficiente para uma visão geral do custo das diferentes rubricas de construção. O intervalo mostra limites de mercado realistas, mas não é calculado a partir de um preço médio.
Preço exato nos planos OPEN e PROFI.
O preço exato de cada rubrica é definido como um valor representativo, resultante de uma ponderação técnica dos preços de mercado, no qual o profissional da construção se pode basear.
Não é possível apresentar um único preço exato de mão de obra para cada item.
Como trabalhar com isto no NUMIQ:
- Se pretende apenas um valor indicativo, a faixa mostrará o custo aproximado de cada atividade de construção, ainda que não seja uma média.
- Se quer validar a exatidão de um orçamento que recebeu, registe‑se no programa OPEN, onde constam preços exatos.
- Se precisa criar uma proposta para o seu cliente, registe‑se no programa PROFI, onde pode criar e gerir propostas profissionais. O sistema substitui o trabalho do orçamentista e do faturista.
FREE e OPEN destinam‑se ao público em geral (quem precisa de renovar o seu apartamento/casa ou construir uma moradia).
Os programas PROFI servem para preparar propostas de construção de forma simples, mas profissional.
FREE
- Preços numa faixa aproximada
- 1 orçamento guardado no qual pode trabalhar
- Gratuito para sempre
OPEN
- Preços exatos de cada trabalho de construção
- Guardar orçamentos e retomar os inacabados
- Exportação básica para PDF (sem logótipo)
- Itens e preços próprios (funcionalidade básica)
- Partilha da proposta através de ligação
PROFI
- Preços exatos de cada trabalho de construção
- Orçamentos dos seus clientes sempre consigo
- Orçamentos e propostas ilimitados, clonagem e modelos
- PDF com o seu logótipo, sumarização por categorias
- Preçário próprio, unidades próprias, margens, IVA, notas
- Vista geral de propostas, clientes e obras, histórico/versões, suporte prioritário
- Faturação e receção de pagamentos por cartão aumentam a taxa de cobrança das
Não disponibilizamos um serviço de seleção de profissionais. A nossa plataforma permite‑lhe, no entanto, comparar preços de diferentes empreiteiros na sua zona, para que possa escolher o mais adequado. Os preços das tarefas são definidos com base na média da sua localidade. Servem apenas de orientação e não refletem fatores individuais que influenciam o preço, como por exemplo:
- Especialização do profissional: os mais experientes e qualificados tendem a cobrar mais.
- Qualidade do trabalho: profissionais com boa reputação e elevada qualidade costumam praticar preços superiores.
- Procura pelos serviços: em regiões com elevada procura, os preços tendem a ser mais altos.
- Concorrência: os profissionais competem entre si, pelo que os preços na zona oscilam dentro de uma determinada faixa.
O NUMIQ permite‑lhe comparar preços de diferentes profissionais perto de si. Assim, poderá decidir de forma informada quem lhe oferece a melhor relação qualidade/preço. Ao escolher um profissional, considere não apenas o preço, mas também:
- Especialização e experiência: confirme se o profissional tem experiência adequada ao seu projeto.
- Qualidade do trabalho: leia avaliações de clientes anteriores e veja exemplos de obras.
- Comunicação e fiabilidade: assegure‑se de que comunica bem, é fiável e cumpre prazos.
O NUMIQ ajuda‑o a estimar o custo do seu projeto. Tenha, no entanto, em conta todos os fatores relevantes e não se guie apenas pelo preço.