Prenova električne inštalacije v stanovanju: cena, potek del in kdaj je nujna

Kdaj je zamenjava stare električne inštalacije nujna?

Aluminijasti vodniki so jasen znak za zamenjavo. V bloke in večstanovanjske stavbe so jih vgrajevali do konca 80. let, danes pa so že prestari za varno uporabo. Aluminij na spojih sčasoma "leze", zato spoji popuščajo, se pregrevajo in iskrijo. Če živite v stavbi, zgrajeni med letoma 1960 in 1990, in imate še prvotno elektriko, vprašanje ni, ali jo boste zamenjali, ampak kdaj.

Drugi opozorilni znaki so pogosto izklapljanje varovalk ob vklopu več porabnikov hkrati, tople vtičnice in stikala, utripanje luči, prasketanje v dozah in porjavele vtičnice. Star razdelilnik brez zaščitnega stikala na diferenčni tok (RCD) ne bo prestal niti pregleda in meritev električne inštalacije, ki ga zahtevajo zavarovalnica, banka in kupec pri prodaji stanovanja.

Tu je še težava z zmogljivostjo. Prvotna napeljava je bila dimenzionirana le za delček današnje porabe. Indukcijska plošča, pečica, pomivalni stroj, pralni stroj, sušilni stroj in klimatska naprava skupaj potrebujejo varovalko 25 do 32 A in ločene tokokroge, ki jih star razdelilnik preprosto nima.

Kako poteka prenova električne inštalacije po korakih?

Priprava in dolbenje utorov

Ko je projekt potrjen, električar na stenah označi poteke vodov in položaje doz. Sledi dolbenje utorov za novo električno inštalacijo. To je najglasnejša in najbolj prašna faza, zato jo je treba v bloku vnaprej najaviti sosedom in upravniku. V običajnem trisobnem stanovanju gre za 40 do 60 tekočih metrov utorov, dela pa trajajo 1 do 2 dni.

Nova napeljava in razdelilnik

V utore se položijo bakreni kabli (npr. NYM-J), vgradijo se nove doze in namesti se nov razdelilnik z zaščitnim stikalom na diferenčni tok (RCD) in prenapetostno zaščito (SPD). To je tudi pravi trenutek za pripravo napeljave FTP za internet in pametni dom. Naknadno vlečenje kablov po zametavanju utorov namreč pomeni ponovno dolbenje.

Zametavanje, pregled in zaključna dela

Ko so tokokrogi priključeni in preizkušeni, sledi zametavanje utorov po električni inštalaciji s cementno malto, nato tehnološki premor za sušenje in pleskanje. Na koncu električar namesti vtičnice, stikala in svetila, pooblaščeni preglednik pa opravi meritve in izda poročilo. Brez tega dokumenta delo formalno ni predano.

Koliko stane prenova električne inštalacije glede na velikost stanovanja?

Cene celotne grobe in fine montaže električne inštalacije so enake kot pri novogradnji: v enosobnem stanovanju 1.030 € - 1.540 €, v dvosobnem 1.230 € - 1.850 €, v trisobnem 1.550 € - 2.330 €, v štirisobnem 2.250 € - 3.310 € in v petsobnem 2.810 € - 4.130 €. Podroben opis, kaj vse vključuje fina montaža, najdete v našem pregledu cen električne inštalacije glede na velikost stanovanja.

Pri prenovi pa je treba prišteti še dolbenje in zidarska dela, ki jih pri novogradnji ni: dolbenje utorov 6 € - 9 €/tm, zametavanje 8 € - 12 €/tm ter pleskanje prizadetih sten. V trisobnem stanovanju tako dejanski proračun za prenovo elektrike znaša 2.380 € - 3.460 € z DDV, vključno s pregledom in meritvami. Celoten pregled cen najdete v ceniku gradbenih del.

Ali je elektriko mogoče zamenjati brez celovite prenove stanovanja?

Da, vendar s kompromisi. Samostojna zamenjava elektrike pomeni dolbenje v že dokončane površine. Po zametavanju utorov je treba ometa lokalno popraviti in prepleskati cele stene, da ne ostanejo vidni madeži. Zato se zamenjava elektrike najbolj splača, če jo združite z obsežnejšo prenovo. Pri prenovi kopalnice in sanitarnega jedra ali menjavi talnih oblog so stene tako ali tako odprte, stroški elektrike pa so nižji za 15 do 25 %.

Delna zamenjava (samo razdelilnik ali samo kuhinjski tokokrog) je mogoča kot začasna rešitev varnostnih tveganj. Kombinacija starih aluminijastih in novih bakrenih vodov pa zahteva posebne sponke, preglednik pa jo ocenjuje strožje. Dolgoročno je celovita zamenjava vedno ekonomičnejša.

Katerim napakam se pri prenovi izogniti?

Najdražja napaka je premalo zmogljivo zasnovan projekt: premalo vtičnic, manjkajoči tokokrogi za prihodnje porabnike ter brez priprave za klimatsko napravo ali kable FTP. Naknadna dodatna izvodna točka po končanih delih stane 160 € - 270 €, v fazi projekta pa le 32 € - 54 €.

Druga napaka je zametavanje utorov, preden so tokokrogi preizkušeni. Če se pozneje pokaže napaka, je treba stene ponovno odpreti. Izkušen električar najprej izmeri in preizkusi vse tokokroge, šele nato dovoli zidarska dela.

Tretja napaka je, da ne zahtevate dokumentacije izvedenega stanja. Preprosta shema, kje potekajo kabli in katera varovalka ščiti kateri tokokrog, vam prihrani veliko denarja pri prihodnjih popravilih, vrtanju v stene in rednih pregledih. Zahtevajte jo od električarja ob predaji del.

Kako se pravilno lotiti prenove električne inštalacije?

Stara električna inštalacija je varnostno tveganje, ki se s starostjo le povečuje. Njena zamenjava je edini del prenove, ki ga nikoli ne vidite, a odloča o varnosti celotnega gospodinjstva. Načrtujte z rezervo za prihodnost (več vtičnic, priprava za klimatsko napravo in pametni dom), uskladite zamenjavo z ostalimi deli ter vztrajajte pri poročilu o pregledu in meritvah ter dokumentaciji izvedenega stanja.

FAQ - Najpogostejša vprašanja o prenovi električne inštalacije

Koliko stane zamenjava električne inštalacije v trisobnem stanovanju?

Celovita zamenjava, vključno z dolbenjem, zametavanjem utorov ter pregledom in meritvami, v letu 2026 stane 2.380 € - 3.460 € z DDV. Od tega fina montaža električne inštalacije predstavlja 1.550 € - 2.330 €.

Koliko časa traja prenova električne inštalacije?

V dvosobnem stanovanju 5 do 8 delovnih dni, v trisobnem 7 do 10 dni. Prišteti je treba še 5 do 7 dni za zametavanje, sušenje in pleskanje.

Ali moram zamenjati aluminijasto napeljavo?

Aluminijasta napeljava, starejša od 40 let, je prestara za varno uporabo in predstavlja požarno tveganje. Predpisi je neposredno ne prepovedujejo, vendar jo preglednik ocenjuje strogo, zavarovalnice pa pri škodnih primerih preverjajo stanje elektrike.

Ali lahko med zamenjavo elektrike živim v stanovanju?

Tehnično da, vendar to ni priporočljivo. Dolbenje utorov pomeni 2 do 3 dni izjemnega hrupa in prahu, stanovanje pa je med deli brez elektrike. Večina strank si za 1 do 2 tedna uredi začasno bivanje drugje.

Ali po zamenjavi elektrike potrebujem poročilo o pregledu in meritvah?

Da, pregled in meritve so obvezni po vsakem večjem posegu v električno inštalacijo. Brez poročila delo formalno ni predano, zavarovalnica pa lahko pri škodnem dogodku zniža izplačilo.

Izračunajte ceno prenove električne inštalacije za svoje stanovanje

Ta pregled vam daje okviren razpon cen v letu 2026. Končna cena je odvisna od velikosti stanovanja, števila izvodnih točk in obsega dolbenja. Preden pokličete električarja, si okvirno ceno izračunajte v spletnem kalkulatorju Numiq. Dobili boste realno predstavo o tržnih cenah in močnejši položaj pri pogajanjih, po prijavi pa se lahko k svojim izračunom kadar koli vrnete.

Zaženite kalkulator Numiq →