Pri výbere dodávateľa pre vašu prestavbu je potrebné zvážiť množstvo faktorov. Potrebujete dodávateľa, ktorý všetko nadizajnuje aj postaví? Aký je charakter vášho projektu? Ide o projekt malého rozsahu, ako je prestavba jednej konkrétnej izby, alebo o väčší projekt, ako je prestavba celého domu? Napríklad, ak plánujete vonkajšie úpravy, ako je kladenie zámkovej dlažby, je dôležité mať skúseného dodávateľa, ktorý dokáže zabezpečiť kvalitné a trvácne výsledky.
Jedným z kritérií, na ktoré sa mnohí majitelia domov zameriavajú pri výbere dodávateľa sú finančné náklady. Výber najlacnejšieho dodávateľa sa zdá byť najjednoduchším a prirodzeným rozhodnutím, ale cena nie je jediný faktor, ktorý by ste mali brať pri výbere do úvahy. Poďme sa teda pozrieť na niekoľko dôvodov, prečo by ste nemali najímať dodávateľa s najlacnejšou ponukou.
Neefektívne plánovanie
Pred začatím projektu ste určite strávili množstvo času predstavovaním si, ako bude vyzerať váš vysnívaný domov. Pre majiteľov domov je typické, že vopred skúmajú a zbierajú nápady na vytvorenie plánu prestavby. V tomto kroku však budete jednoznačne potrebovať pomoc od svojho dodávateľa.
Niektorí dodávatelia však nedokážu prísť so solídnym a súdržným plánom. Je to preto, že s tým nemusia mať skúsenosti, ani odborné znalosti. Ak vám váš dodávateľ nemôže pomôcť s vytvorením vášho vysnívaného priestoru, je to veľká červená vlajka, ktorá bude mať významný vplyv na konečný výsledok projektu.
Nízka kvalita práce
Ako majiteľ domu, by ste mali vedieť, že všetko nie je len o znižovaní finančných nákladov. Môžete minúť menej ako boli plánované počiatočné náklady na prácu a materiály, ale čo po skončení prestavby? Nekvalitná práca môže z dlhodobého hľadiska zničiť váš rozpočet.
Hodnotné skúsenosti a odbornosť
Niektorí lacní dodávatelia len chcú dokončiť svoju prácu. Prichádzajú a odchádzajú z jedného projektu do druhého bez toho, aby sa venovali budovaniu svojho renomovaného mena a zoznamu stálych, a spokojných klientov.
Skúsení dodávatelia na druhej strane investujú do svojho podnikania a mena. Zabezpečujú, aby bol každý projekt vykonaný tak, aby spĺňal najvyššie štandardy kvality. Navyše vedia, ako sa vysporiadať s rôznymi prostrediami a situáciami. Popri tom všetkom ponúkajú svojim klientom poradenstvo.
Viac zmien a opráv
Vysokokvalitný dodávateľ má znalosti a skúsenosti na to, aby urobil správne úsudky a rozhodnutia bez toho, aby musel veľakrát ustupovať alebo robiť zmeny a opravy. Lacnejší dodávateľ môže spočiatku vyzerať dobre, no čo všetky dodatočné náklady na tieto zmeny a opravy, ktoré natiahnu váš časový harmonogram?
Ako sa hovorí, prevencia je lepšia ako liečba, a je lepšie všetko urobiť správne hneď na prvýkrát, ako neskôr strácať čas a peniaze na obrovské množstvo zmien, úprav a opráv.
Riziko nebezpečenstva
K nehodám nedochádza iba počas rekonštrukcie. Mali by ste premýšľať aj nad tým, čo sa môže stať po ukončení rekonštrukcie. Ste si istý, že nebudete mať ďalšie problémy? Ako si môžete byť skutočne istý, že to bude pre vašu rodinu bezpečné? Nespoľahlivý dodávateľ vám tieto veci nedokáže zaručiť. Nízkou kvalitou objednaných prác vystavujete seba aj svoju rodinu nebezpečenstvu, ktorému sa dá jednoducho predísť.
Možno časom zistíte, že dlažba začína praskať a vyskakovať, alebo budú steny vyzerať v dôsledku nepodareného náteru nerovnomerne, alebo na vás spadne polica. Pokaziť sa môže hocičo. Tieto veci si všimnete hneď a môžete ich dať rýchlo opraviť inému dodávateľovi. Bude vás to však stáť peniaze navyše.
Problémy s elektroinštalačnými prácami sú však úplne iná šálka kávy. Sú komplikované a nebezpečenstvo môžu spôsobiť hneď, ale kľudne aj roky po dokončení celej rekonštrukcie.
Najviac frustrujúce na tom je keď viete, že váš lacný dodávateľ nemá licenciu. Znamená to totižto, že s tým nemôže nič urobiť a nebude zodpovedný za žiadne škody spôsobené jeho vlastnou nekompetentnosťou. Väčšina poistných udalostí z poistenia domácnosti a nehnuteľnosti nepokrýva škody spôsobené nekompetentnou prácou nelicencovaného dodávateľa
Časová os
Ak váš dodávateľ nevie ponúknuť kvalitné výsledky, nemôžete od neho očakávať, že veci pôjdu načas. Každý projekt prestavby alebo rekonštrukcie by sa mal riadiť časovou osou, ktorej základom je dôkladne vypracovaný plán.
Vďaka tomu získate predstavu o tom, ako dlho bude trvať dokončenie projektu a koľko by ste si mali vyčleniť na náklady. V prípade nespoľahlivých dodávateľov však pravdepodobne nebudete mať inú možnosť, ako zaplatiť dodatočné náklady spojené s oneskorením alebo meškajúcimi prácami.
Viac neporiadku, prachu a hluku
Mali by ste oslavovať hneď po dokončení prestavby svojho domova? Ak ste si najali lacného dodávateľa, budete pravdepodobne chcieť najprv skontrolovať viacero vecí. Vysokokvalitní dodávatelia majú zaužívané postupy na likvidáciu odpadu, prachu a nečistôt, vďaka čomu zabraňujú nadmernému znečisteniu vášho domova a eliminujú potrebu dodatočného čistenia. Služby, ako sú doprava a upratovanie po skončení prác, zabezpečia, že váš dom bude ihneď pripravený na pohodlné užívanie. Pri nízkorozpočtových dodávateľoch si tým však nemôžete byť istí.
Nadmerný stres
Výber drahšieho a kvalitnejšieho dodávateľa vám jednoznačne ušetrí veľa stresu. Šetrenie peňazí je dôležité, ale ak si v konečnom dôsledku budete trhať vlasy, pretože nebudete spokojný s prácou svojho dodávateľa, nebudete sa s ním vedieť skontaktovať, alebo sa necítite pokojne, keď sú robotníci u vás doma sami, nebude to stáť za to.
Vyššie konečné náklady
Ako sme už spomenuli, lacnejší dodávateľ naozaj nemusí znamenať, že v konečnom dôsledku ušetríte na nákladoch. Staré porekadlo “dostaneš to, za čo si zaplatíš”, jednoznačne platí vo svete interiérového dizajnu, renovácií a konštrukčných prác. Dávajte si pozor na dodávateľov, ktorí vám na počiatku sľúbia až nereálne nízku cenu za váš projekt. Dôležité je overiť si cenník stavebných prác, ktorý vám poskytne presný prehľad o jednotlivých položkách a uistí vás, že konečná cena nebude obsahovať skryté náklady.
Napriek tomu, že je veľmi lákavé považovať finančné náklady za jediné rozhodujúce kritérium pri výbere dodávateľa pri vašej prestavbe, je dôležité vziať do úvahy aj iné faktory, ako je napríklad kvalita práce, čistota prostredia alebo bezpečnosť. Výber o niečo drahšieho dodávateľa môže byť v skutočnosti najlepšou voľbou, nakoľko bude takýto dodávateľ ručiť za výsledok svojej práce a vy ušetríte na dodatočných nákladoch.
V konečnom dôsledku ide o výrazné zmeny, ktoré idete robiť vo svojom domove. Na mieste, kde si máte chodiť oddýchnuť, kde máte prežívať príjemné spomienky, cítiť sa najpohodlnejšie a najšťastnejšie. Bolesti hlavy a nadmerný stres spôsobený výberom lacného dodávateľa vám môže takúto pohodu narušiť.
