Projektová Kalkulačka je teraz NUMIQ. Ak sa chcete prihlásiť do pôvodnej projektovakalkulacka.sk, kliknite sem.

nahlad

Úpravy domácnosti, ktoré by ste mali nechať na profesionálov

21.09.2022 Redakcia 734 x 11 minutové čítanie

Niet pochýb o tom, že správne vykonané rekonštrukcie a rôzne úpravy domácnosti môžu zvýšiť hodnotu a príťažlivosť akéhokoľvek domu.

Nárast popularity televíznych relácií o premenách domov a návodov na Youtube ako si to môžete urobiť svojpomocne, však znamená, že čoraz väčší počet majiteľov domov sa v súčasnosti cíti dostatočne sebavedomo na to, aby riešili renováciu na vlastnú päsť. Nie vždy sa to však podarí a v mnohých prípadoch to môže celé skončiť katastrofálnymi výsledkami.

Ak sa to neurobí správne, môžu vás úpravy domu, ktoré mali za cieľ zdvihnúť jeho predajnú hodnotu, vyjsť poriadne draho. Výskumy ukazujú, že pokazené a nepodarené rekonštrukcie môžu znížiť hodnotu domu o niekoľko desiatok tisíc eur alebo, môžu potencionálnych kupujúcich úplne odradiť.

Okrem toho, je na ukončenie rekonštrukcií v mnohých prípadoch potrebné získať stavebné povolenie, čo je pre nezasvätených jedincov veľmi mätúci a časovo náročný proces. A to nehovoríme o tom, že svojpomocné projekty, na ktoré nemáte povolenie, môžu zrušiť platnosť poistného krytia vášho domu.

Takže, aj keď je vysoko pravdepodobné, že by ste renováciu alebo menšie úpravy svojho domu zvládli aj sami, je lepšie dvakrát si premyslieť, či sa do toho naozaj pustíte. Neodrádzame vás od maľovania miestností alebo nejakých základných opráv, no minimálne nasledujúce činnosti sú dostatočne komplexné na to, aby si vyžadovali vykonanie profesionálom.

1. Elektrika

Akákoľvek svojpomocná renovácia alebo projekt, ktorá zahŕňa prácu s elektrickými obvodmi alebo vedením nových elektrických káblov, by mala byť ponechaná na licencovaného elektrikára, ktorý dôkladne pozná všetky potencionálne riziká, a preto bude dodržiavať stanovené bezpečnostné protokoly.

Ak sa do toho pustíte sami a budete mať šťastie, najhoršie čo sa môže stať je, že vám vyhoria spotrebiče alebo vypadne elektrina. Najhoršie scenáre zahŕňajú úrazy spôsobené elektrickým prúdom alebo požiare. Ide o veľmi časté úrazy, ktoré v niektorých nešťastných prípadoch môžu viesť k úmrtiu. Práve preto boli zavedené veľmi prísne predpisy týkajúce sa toho, kde a ako by mali byť inštalované elektrické spínače, zásuvky a spotrebiče.

Dokonca aj zdanlivo jednoduché činnosti, ako je napríklad inštalácia stropného ventilátora, môžu viesť v prípade, že neviete čo robíte ku katastrofálnym výsledkom. Rozhodne nebudete prvou osobou, na ktorú spadol stropný ventilátor, alebo ktorej sa podarilo spôsobiť požiar skrútením káblov dohromady a ich prelepením lepiacou páskou.

2. Inštalatérske práce

Ak nehovoríme o odpájaní odtoku alebo oprave netesného kohútika, inštalatérske práce sú ďalším projektom na zlepšenie domácnosti, ktorý je lepšie nechať na profesionálov

Je samozrejmé, že do väčších prác, ako je napríklad inštalácia kanalizačných nádrží alebo ohrievačov vody, by sa amatéri nemali za žiadnych okolností púšťať, no aj menšie domáce práce môžu dopadnú veľmi zle, ak neviete čo robíte. Nesprávne nainštalované toalety, vane a potrubia môžu viesť k netesnostiam a únikom vody alebo odpadu, alebo dokonca k vytopeniu, pričom opravy poškodenia vodou vedia byť poriadne nákladné.

3. Obkladanie

Robiť si svoje vlastné obkladanie sa na prvý pohľad môže zdať ako dobrý spôsob, kde ušetriť peniaze. Avšak ono to iba vyzerá tak jednoducho. Obkladenie nie je len o tom, že je potrebné uložiť obkladačky do jednej priamky. Nehovoríme, že je nemožné si to urobiť svojpomocne správne, no ak nie ste obzvlášť skúsený, bude vám obkladanie kuchyne alebo kúpeľne pravdepodobne trvať oveľa dlhšie ako profesionálom a existuje mnoho vecí, ktoré sa môžu v procese obkladania jednoducho pokaziť.

Skôr ako začnete klásť obkladačky, musíte povrch poriadne pripraviť a uistiť sa, že je rovný. Potom nasledujú ďalšie dôležité činnosti, ako je napríklad výber správnych obkladačiek, ich meranie a rezanie, aby správne zapadli, ale aj škárovanie a tesnenie. V prípade zložitých vzorov si musíte taktiež dávať pozor na to, aby ste umiestňovali správne obkladačky.

4. Strecha

Oprava alebo výmena poškodených strešných materiálov je ďalším populárnym svojpomocným projektom, kde sa toho môže veľa pokaziť. Po prvé, stačí jeden nesprávny pohyb alebo uvoľnená škridla a môžete zo strechy spadnúť a ublížiť. Pády zo strechy predstavujú asi jednu tretinu všetkých úmrtí spôsobených pádmi. Položte si preto otázku, či vám ušetrené peniaze stoja za riskovanie vážneho úrazu, alebo smrti.

Okrem toho, zle vykonané strešné práce budú pravdepodobne zvonku vyzerať nerovnomerne. Nakoľko ich bude vidno na prvý pohľad, značne znížia príťažlivosť vášho domu a ovplyvnia jeho hodnotu na trhu pri následnom predaji.

5. Štrukturálne zmeny

Akékoľvek renovácie, ktoré zahŕňajú štrukturálne zmeny, by sa nikdy nemali vykonávať bez pomoci licencovaného odborníka. Čo môže byť jednoduchšie ako zbúrať stenu? Nie. Presne táto stena môže podopierať inú časť domu, alebo môže mať vo svojom vnútri zabudované inštalatérske, alebo elektrické vedenie. Strhnutie takejto steny vám spôsobí vážne poškodenie konštrukcie celého domu, ktoré nebude možné tak jednoducho napraviť.

Navyše, niekedy sú na takýto druh prác potrebné špeciálne povolenia a ak by ste sa do nich pustili bez potrebných povolení, môžete dostať poriadne vysokú pokutu. Ak sa aj tak rozhodnete pustiť do búrania stien sami, vždy sa poraďte so stavebným inžinierom, ktorý vám presne povie, ktoré steny si môžete dovoliť zbúrať a ktoré zasa nie.

Vybúranie stien bez pridania potrebnej podpory by mohlo oslabiť celý váš dom a spôsobiť vážne škody. Riešenie menších stavebných projektov, ako sú napríklad terasy alebo altánky, bez potrebných povolení zasa môže viesť k vysokým pokutám.

6. Podlahy

Spočiatku vám môže kladenie podlahy pripadať ako dokonalý svojpomocný projekt. V skutočnosti však ide o oveľa viac, ako len roztrhať staré a nahradiť to novým. Či už ide o koberec, drevo alebo dlaždice, existuje niekoľko krokov, ktoré ak nie sú urobené správne, môžu znamenať, že musíte začať od začiatku. 

Navyše nikdy neviete, čo nájdete pod starou podlahou. Spodná podlaha môže byť prasknutá alebo zhnitá, čo bude znamenať, že je potrebné ju v prvom rade opraviť. 

Navyše, so všetkými týmito prácami sa spája obrovské množstvo odpadu. Váš odpadkový kôš určite nebude dostatočne veľký na to, aby sa do neho všetok ten odpad zmestil. Uľahčite si to a hneď na začiatku zverte tento projekt do rúk profesionála.

Ak máte pochybnosti o tom, či by ste sa mali do daného projektu pustiť svojpomocne, vždy zvážte, či máte odborné znalosti a nástroje, ktoré sú potrebné na bezpečné a efektívne dokončenie projektu. Následne sa sami seba opýtajte, či vám ušetrené peniaze stoja za všetok ten čas a námahu, ktoré by ste museli do projektu vložiť.

 

Autor fotky: Tima Miroshnichenko

Chyba

close