FAQ – často kladené otázky
Stručne:
Ceny práce uvádzame bez DPH. Pre bežných ľudí (fyzické osoby) je to zvyčajne finálna suma, nič sa už nepripočítava, lebo väčšina majstrov nie je platcom DPH – teda DPH zo zákona neúčtujú.
Pri firmách sa DPH rieši podľa toho, či je majster a objednávateľ platca DPH.
Prečo je to tak:
- Fyzická osoba si DPH nevie odpočítať → zaujíma ju finálna cena, preto sa bežne účtuje „ako je“.
- Firma si DPH často vie odpočítať → preto sa dohodne, či sa DPH pripočíta, alebo (ak to spĺňa podmienky).
Prakticky (3 možné scenáre):
- Majster nie je platca DPH → nič nepridáva, cena = finál.
- Majster je platca, objednávateľ nie je → DPH sa pripočíta k cene.
- Majster je platca, objednávateľ je platca → buď sa pripočíta DPH (a firma si ju odpočíta).
Nie. Uvádzame cenu za prácu (práca rúk). Materiál sa účtuje samostatne a vždy sa dopočítava podľa výmer a zvolenej kvality.
- V cene je: práca remeselníka podľa jednotky (m², bm, ks).
- V cene nie je: materiál, prípadné dopravné, odvoz odpadu a špeciálne náradie/mechanizácia – ak pri položke nie je uvedené inak.
Pre orientáciu nájdete úplne dole tabuľku orientačných cien materiálu – počítaná na štandardný 3-izbový byt. Pri svojej kalkulácii si materiál pridajte podľa reálnych výmer a značky/kvality, ktorú chcete použiť.
Skratka bm (bežný meter) je v stavebníctve často použivaná jednotka.
Vyjadruje dĺžku jedného metra položky alebo materiálu, ktorá môže mať rôzne stanovenú šírku, čím robí využitie metrov štvorcových - m2 - nepraktické.
Priebežne – typicky každých 10–14 dní.
Pri väčších výkyvoch (sezóna, materiál) robíme aj mimoriadne úpravy. Ceny berte ako trhové rozpätie, môžu sa regionálne líšiť. V kalkulácii si viete ceny doladiť podľa lokality a praxe.
Ak vám niektorá položka nesedí, napíšte nám odvetvie a región.
Ceny v NUMIQ vychádzajú z priebežného prieskumu trhu a odborného vyhodnotenia dát. Výsledkom je rozptyl (interval), ktorý lepšie zohľadňuje rozdielne podmienky zákaziek – región, termín, náročnosť, logistika a rozsah prác.
Prečo nie je jedna suma vo FREE?
Cenový rozptyl je dostatočný údaj pre všeobecný prehľad o nákladovosti jednotlivých stavebných položiek. Interval ukazuje realistické trhové hranice, nevychádza však z priemernej ceny.
Presná cena v programoch OPEN a PROFI.
Presná cena každej položky je určená ako výpovedná hodnota, ktorá je výsledkom odborného váhovania trhových cien z ktorých môže vychádzať stavebný profesionál.
Ide o trhové rozpätie z reálnych realizácií. Cenový rozptyl je uvedený len v základnom cenníku v programe FREE. Ostatné programy majú uvedenú jednu presnú cenu práce pre každú položku.
Ako s tým pracovať v NUMIQ:
- Ak chcete vedieť len orientačnú cenu stavebnej práce, rozpätie vám ukáže približný náklad na každú stavebnú činnosť, aj keď nejde o jej priemernú hodnotu, urobíte si prehľad.
- Ak si chcete overiť presnosť cenovej ponuky, ktorú ste dostali, vytvoriť presný rozpočet svojej stavby, zaregistrujte sa do programu OPEN, kde sú uvedené presné ceny.
- Ak potrebujete vytvoriť cenovú ponuku pre svojho klienta, zaregistrujte sa do programu PROFI, kde môžete vytvárať a spravovať svoje profesionálne cenové ponuky. Systém nahrádza prácu kalkulanta a fakturanta.
FREE a OPEN sú pre širokú verejnosť (ľudí, ktorí potrebujú zrekonštruovať svoj byt alebo postaviť dom).
Programy PROFI sú pre jednoduchú, ale profesionálnu prípravu stavebných cenových ponúk.
FREE
- Ceny v približnom rozptyle
- Uložená 1 kalkulácia na ktorej môžete pracovať
- Navždy zadarmo
OPEN
- Presné ceny jednotlivých stavebných prác
- Ukladanie kalkulácií, návrat k rozpracovanému.
- Základný export do PDF (bez loga).
- Vlastné položky a ceny (základný rozsah).
- Zdieľanie ponuky cez link.
PROFI
- Presné ceny jednotlivých stavebných prác
- Kalkulácie svojich klientov stále so sebou
- Neobmedzené kalkulácie a ponuky, klonovanie a šablóny.
- PDF s logom, sumarizácia po kategoriach.
- Vlastný cenník, vlastné jednotky, marže, DPH, poznámky.
- Prehľad ponúk, klientov a zákaziek, história/verzie, prioritná podpora.
- Fakturácia a prijímanie platieb kartou zvýši uhradenosť faktúr.
Službu výberu kvalitných a cenovo dostupných stavebníkov neponúkame. Naša platforma vám však umožňuje porovnať ceny rôznych stavebníkov vo vašom okolí, aby ste si sami mohli vybrať toho najvhodnejšieho. Ceny stavebných prác stanovujeme na základe priemeru cien vo vašej lokalite. Tieto ceny slúžia len ako orientačné a nezohľadňujú individuálne faktory, ktoré ovplyvňujú cenu stavebných prác, ako napríklad:
- Odbornosť stavebníka: Skúsení a kvalifikovaní stavebníci si zvyčajne účtujú vyššie ceny ako menej skúsení.
- Kvalita práce: Stavebníci s dobrou povesťou a vysokou kvalitou práce si zvyčajne účtujú vyššie ceny.
- Dopyt po službách stavebníka: V regiónoch s vysokým dopytom po stavebných prácach sú ceny zvyčajne vyššie.
- Ceny konkurencie: Stavebníci si navzájom konkurujú cenami, a preto sa ceny v danej lokalite pohybujú v určitej škále.
NUMIQ vám umožňuje porovnať ceny rôznych stavebníkov vo vašom okolí. Vďaka tomu sa môžete informovane rozhodnúť, ktorý stavebník vám ponúkne najlepší pomer ceny a kvality. Pri výbere stavebníka je dôležité zvážiť nielen cenu, ale aj:
- Odbornosť a skúsenosti stavebníka: Preverte si, či má stavebník potrebné skúsenosti na realizáciu vášho projektu.
- Kvalitu práce: Prečítajte si recenzie od predošlých klientov stavebníka a prezrite si príklady jeho prác.
- Komunikáciu a spoľahlivosť: Uistite sa, že stavebník s vami dokáže efektívne komunikovať a že je spoľahlivý a dodržiava termíny.
NUMIQ vám pomôže vyhodnotiť cenu pre váš projekt. Dbajte však na to, aby ste pri výbere stavebníka zvážili všetky relevantné faktory a neriadili sa len cenou.