Pogosta vprašanja (FAQ)
Na kratko:
Cene dela navajamo brez DDV. Za fizične osebe je to praviloma končni znesek, ničesar se ne prišteva, ker veliko mojstrov ni zavezancev za DDV – zato DDV po zakonu ne zaračunajo.
Pri podjetjih se DDV obravnava glede na to, ali sta mojster in naročnik zavezanca za DDV.
Zakaj tako:
Fizična oseba si DDV ne more odbiti → zanima jo končna cena, zato se običajno obračuna tako, kot je.
Podjetje si DDV pogosto lahko odbije → zato se dogovori, ali se DDV prišteje ali se, kjer so izpolnjeni pogoji, uporabi drugačen način obračuna.
Praktično (3 možni scenariji):
Mojster ni zavezanec za DDV → nič ne prišteje, cena = končna.
Mojster je zavezanec, naročnik ni → DDV se prišteje k ceni.
Mojster je zavezanec, naročnik je zavezanec → pri gradbenih storitvah se v Sloveniji praviloma uporabi obrnjena davčna obveznost (naročnik samoobdavči DDV); če pogoji niso izpolnjeni, se DDV zaračuna na računu.
Opomba: V Sloveniji se obvezna registracija za DDV praviloma začne pri 50.000 € obdavčljivega prometa v zadnjih 12 mesecih, zato številni manjši izvajalci niso zavezanci.
Ne. Navedena je cena za delo (ročno delo). Material se obračuna posebej in se vedno izračuna glede na izmere in izbrano kakovost.
V ceno je vključeno: delo izvajalca po enoti (m², tm, kos).
V ceno ni vključeno: material, morebitni prevoz, odvoz odpadkov ter posebno orodje/mehanizacija – razen če je pri postavki navedeno drugače.
Za orientacijo boste čisto spodaj našli tabelo okvirnih cen materiala – izračunano za standardno 3-sobno stanovanje. V svoji kalkulaciji material dodajte glede na dejanske izmere ter izbrano znamko/kakovost.
Kratica tm (tekoči meter) je v gradbeništvu pogosto uporabljena enota; v Sloveniji se pogosto uporablja izraz tekoči meter (tm).
Označuje dolžino enega metra postavke ali materiala, pri katerem je širina lahko različna, zato uporaba kvadratnih metrov (m²) ni praktična.
Sproti – običajno vsakih 10–14 dni.
Ob večjih nihanjih (sezona, material) izvajamo tudi izredne prilagoditve. Cene jemljite kot tržni razpon; regionalno se lahko razlikujejo. V kalkulaciji jih lahko prilagodite glede na lokacijo in prakso.
Če vam kakšna postavka ne ustreza, nam pišite s panogo in regijo.
Cene v NUMIQ temeljijo na nenehnem raziskovanju trga in strokovni obdelavi podatkov. Rezultat je razpon (interval), ki bolje upošteva različne pogoje projektov – regija, termin, zahtevnost, logistika in obseg del.
Zakaj v načrtu FREE ni ene same cene?
Cenovni razpon je zadosten podatek za splošen pregled stroškovnosti posameznih gradbenih postavk. Interval prikazuje realne tržne meje, ne temelji pa na povprečni ceni.
Natančna cena v programih OPEN in PROFI.
Natančna cena vsake postavke je določena kot merodajna vrednost, ki je rezultat strokovnega uteževanja tržnih cen in služi kot izhodišče za gradbene strokovnjake.
Ne navajamo ene same natančne cene dela za vsako postavko.
Kako s tem delati v NUMIQ:
- Če želite le orientacijsko ceno, vam razpon pokaže približen strošek za vsako gradbeno dejavnost, tudi če ne gre za povprečno vrednost.
- Če želite preveriti natančnost ponudbe, ki ste jo prejeli, se registrirajte v program OPEN, kjer so navedene točne cene.
- Če morate pripraviti ponudbo za svojo stranko, se registrirajte v program PROFI, kjer lahko ustvarjate in upravljate svoje profesionalne ponudbe. Sistem nadomešča delo kalkulanta in fakturanta.
FREE in OPEN sta namenjena široki javnosti (ljudem, ki želijo prenoviti stanovanje ali zgraditi hišo).
Programi PROFI so za preprosto, a profesionalno pripravo gradbenih ponudb.
FREE
- Cene v približnem razponu
- Shranjena 1 kalkulacija, na kateri lahko delate
- Vedno brezplačno
OPEN
- Točne cene posameznih gradbenih del
- Shranjevanje kalkulacij, vrnitev k razdelanim projektom
- Osnovni izvoz v PDF (brez logotipa)
- Lastne postavke in cene (osnovni obseg)
- Deljenje ponudbe prek povezave
PROFI
- Točne cene posameznih gradbenih del
- Kalkulacije svojih strank vedno pri roki
- Neomejene kalkulacije in ponudbe, kloniranje in predloge
- PDF z logotipom, povzetki po kategorijah
- Lasten cenik, lastne enote, marže, DDV, opombe
- Pregled ponudb, strank in projektov, zgodovina/različice, prednostna podpora
- Izdajanje računov in sprejemanje plačil s kartico za višjo plačanost računov.
Storitev izbire kakovostnih in cenovno ugodnih izvajalcev ne ponujamo. Naša platforma vam pa omogoča primerjati cene različnih izvajalcev v vaši bližini, da si lahko sami izberete najbolj primernega. Cene gradbenih del določamo na podlagi povprečja cen v vaši lokaciji. Te cene so zgolj orientacijske in ne upoštevajo posameznih dejavnikov, ki vplivajo na ceno del, na primer:
- Strokovnost izvajalca: izkušeni in usposobljeni izvajalci si običajno zaračunajo višje cene kot manj izkušeni.
- Kakovost izvedbe: izvajalci z dobro reputacijo in visoko kakovostjo dela si navadno zaračunajo več.
- Povpraševanje po storitvah: v regijah z visokim povpraševanjem so cene praviloma višje.
- Konkurenca: izvajalci si med seboj konkurirajo s cenami, zato se cene v posamezni lokaciji gibljejo v določenem razponu.
NUMIQ vam omogoča primerjavo cen različnih izvajalcev v vaši okolici. Tako se lahko informirano odločite, kdo ponuja najboljše razmerje med ceno in kakovostjo. Pri izbiri izvajalca je pomembno upoštevati ne le ceno, temveč tudi:
- Strokovnost in izkušnje: preverite, ali ima izvajalec potrebne izkušnje za vaš projekt.
- Kakovost dela: preberite ocene prejšnjih strank in oglejte si primere referenc.
- Komunikacijo in zanesljivost: prepričajte se, da izvajalec učinkovito komunicira, je zanesljiv in spoštuje roke.
NUMIQ vam pomaga oceniti ceno za vaš projekt. Pri izbiri izvajalca pa upoštevajte vse relevantne dejavnike in se ne ravnajte zgolj po ceni.