FAQ - Često postavljana pitanja

Ukratko:
Cene rada navodimo bez PDV-a. Za fizička lica to je obično finalna suma; ništa se dodatno ne obračunava, jer većina majstora nije u sistemu PDV-a – dakle PDV po zakonu ne obračunavaju.
Kod firmi se PDV rešava prema tome da li su majstor i naručilac u sistemu PDV-a i da li se primenjuje prenos poreske obaveze u građevinarstvu.

Zašto je to tako:
Fizičko lice ne može da odbije PDV → zanima ga finalna cena, pa se uobičajeno obračunava „kako jeste“.
Firma često može da odbije PDV → zato se dogovara da li se PDV dodaje, ili se (ako su ispunjeni uslovi) primenjuje prenos poreske obaveze.

Praktično (3 moguća scenarija):
Majstor nije obveznik PDV-a → ništa se ne dodaje, cena = finalna.
Majstor je obveznik, naručilac nije → PDV se dodaje na cenu (standardna stopa u Srbiji je 20%).
Majstor je obveznik, naručilac je obveznik → ili se PDV doda (pa ga firma odbije kao pretporez), ili se primenjuje prenos poreske obaveze za građevinske usluge, pa PDV obračunava naručilac prema propisima.

Ne. Navodimo cenu za rad (rad ruku). Materijal se obračunava posebno i uvek se doda prema predmeru i izabranom kvalitetu.

U ceni je: rad izvođača prema jedinici (m², bm, kom).
U ceni nije: materijal, eventualni prevoz, odvoz šuta/otpada i specijalni alat/mehanizacija – osim ako kod stavke nije navedeno drugačije.
Za orijentaciju, na dnu ćete naći tabelu orijentacionih cena materijala – računatu za standardni trosoban stan. U svojoj kalkulaciji dodajte materijal prema realnim merama i brendu/kvalitetu koji želite da koristite.

Skraćenica tm (tekući metar) je u građevinarstvu često korišćena jedinica.
Ona izražava dužinu od jednog metra neke stavke ili materijala, koja može imati različito zadatu širinu, zbog čega je korišćenje kvadratnih (metara – m² ) nepraktično.

Kontinuirano – tipično svakih 10–14 dana.

Kod većih kolebanja (sezona, materijal) radimo i vanredna usklađivanja. Cene shvatite kao tržišni raspon i mogu regionalno da variraju. U kalkulaciji možete fino podesiti cene prema lokaciji i praksi.

Ako Vam neka stavka ne odgovara, napišite nam delatnost i region.

Cene u NUMIQ-u zasnivaju se na kontinuiranom istraživanju tržišta u Srbiji i stručnoj analizi podataka. Rezultat je raspon (interval) koji bolje odražava različite uslove projekata – region, rok/termin, složenost, logistiku i obim radova.

Zašto u paketu FREE nije prikazana jedna suma?
Raspon cena je dovoljan podatak za opšti uvid u troškovnost pojedinačnih građevinskih stavki. Interval pokazuje realne tržišne granice, ali ne polazi od prosečne cene.

Tačna cena u programima OPEN i PROFI.
Tačna cena svake stavke određena je kao reprezentativna vrednost, rezultat stručnog ponderisanja tržišnih cena na koje se građevinski profesionalac može osloniti.

Navedenu jednu tačnu cenu rada za svaku stavku.

Kako s tim raditi u NUMIQ:
- Ako želite samo okvirnu cenu, raspon će Vam pokazati približan trošak za svaku građevinsku aktivnost, iako to nije prosečna vrednost
- Ako želite da proverite tačnost cenovne ponude koju ste dobili, registrujte se u program OPEN, gde su navedene tačne cene.
- Ako treba da kreirate cenovnu ponudu za svog klijenta, registrujte se u program PROFI, gde možete da kreirate i upravljate svojim profesionalnim ponudama. Sistem zamenjuje posao kalkulanta i fakturanta.

FREE i OPEN su za širu javnost (ljude koji žele da renoviraju stan ili izgrade kuću).
Programi PROFI su za jednostavnu, ali profesionalnu pripremu građevinskih cenovnih ponuda.

FREE
- Cene u približnom rasponu
- Sačuvana 1 kalkulacija na kojoj možete raditi
- Zauvek besplatno
 

OPEN
- Tačne cene pojedinačnih građevinskih radova
- Čuvanje kalkulacija, povratak na započete.
- Osnovni izvoz u PDF (bez logotipa).
- Sopstvene stavke i cene (osnovni obim).
- Deljenje ponude putem linka.
 

PROFI
- Tačne cene pojedinačnih građevinskih radova
- Kalkulacije Vaših klijenata uvek sa Vama
- Neograničene kalkulacije i ponude, kloniranje i šabloni.
- PDF sa logotipom, sumiranje po kategorijama.
- Sopstveni cenovnik, sopstvene jedinice, marže, PDV, napomene.
- Pregled ponuda, klijenata i projekata, istorija/verzije, prioritetna podrška.
- Fakturisanje i prihvatanje kartičnih plaćanja povećava naplativost faktura.

Uslugu odabira kvalitetnih i cenovno pristupačnih izvođača ne nudimo. Naša platforma Vam, međutim, omogućava da uporedite cene različitih izvođača u Vašoj blizini, kako biste sami izabrali najprikladnijeg. Cene građevinskih radova određujemo na osnovu proseka cena u Vašoj lokaciji. Te cene služe samo kao orijentacione i ne uzimaju u obzir pojedinačne faktore koji utiču na cenu građevinskih radova, kao što su:
- Stručnost izvođača: Iskusni i kvalifikovani izvođači obično naplaćuju više od manje iskusnih.
- Kvalitet rada: Izvođači sa dobrom reputacijom i visokim kvalitetom rada obično naplaćuju više.
- Potražnja za uslugama izvođača: U regionima sa visokom potražnjom za građevinskim radovima cene su obično više.
- Cene konkurencije: Izvođači međusobno konkurišu cenama, pa se cene u datoj lokaciji kreću u određenom rasponu.
 

NUMIQ Vam omogućava da uporedite cene različitih izvođača u Vašoj okolini. Zahvaljujući tome možete doneti informisanu odluku o najboljem odnosu cene i kvaliteta. Pri izboru izvođača važno je da razmotrite ne samo cenu, već i:
- Stručnost i iskustvo izvođača: Proverite da li izvođač ima potrebno iskustvo za realizaciju Vašeg projekta.
- Kvalitet rada: Pročitajte recenzije prethodnih klijenata i pogledajte primere njegovih radova.
- Komunikaciju i pouzdanost: Uverite se da izvođač efikasno komunicira i da je pouzdan i poštuje rokove.

NUMIQ Vam pomaže da procenite cenu za Vaš projekat. Ipak, vodite računa da pri izboru izvođača uzmete u obzir sve relevantne faktore i da se ne rukovodite samo cenom.