Ofte, først når noget går galt, fortryder de, at de ikke havde en plan. Uden forberedelse kan renovering være frustrerende, da du ikke starter med et “tomt lærred”. Alle uforudsete udgifter og problemer kan skabe stress.

Inden du påbegynder renoveringen af din lejlighed eller bolig, skal du lave den bedst mulige forberedelse. Lad os se på nogle vigtige ting, du bør overveje:

1. Invester i en nøgleboks

Hvis du renoverer din lejlighed eller bolig, inden du flytter ind og bor langt væk, bør du overveje at investere i en nøgleboks. Hvis du planlægger større ændringer, som du sandsynligvis ikke selv vil udføre, vil du hyre en entreprenør.

Entreprenører vil ofte starte arbejdet tidligt om morgenen, og du ønsker sandsynligvis ikke at skulle stå op hver morgen for at lukke dem ind.
Sæt en låsbar nøgleboks på ejendommen, eller invester i smarte låse til hoveddøren. Så behøver du ikke være fysisk til stede. Det er nok at give dem en kode til at åbne døren. Dette sparer dig timer, brændstof og tidlige morgener.

2. Tilbring tid i rummet

Uanset hvor indlysende det måtte virke, inden du træffer større beslutninger – såsom valg af maling, tæpper eller belysning – tilbring tilstrækkelig tid i det rum, du renoverer.

Hvis du vil udskifte et gammelt tæppe, kan valget af et nyt være omfattende. Vil du have tæt eller løst garn? Mønstret eller ensfarvet tæppe? Hvilken nuance af grå passer bedst? Svarene afhænger af andre aspekter af renoveringen, såsom vægfarve og møbler.

Farvepaletter bør vælges før renoveringen påbegyndes. Det er vigtigt at se farverne på væggene, før du begynder at male. Friskmalede vægge og nye tæpper kan afsløre, at nogle lamper ikke lyser rummet som forventet. Hvis du bruger lidt tid på at overveje, hvordan alt passer sammen, kan du spare tid og penge.

3. Hav en realistisk tidsplan

Din renovering vil sandsynligvis tage længere tid, end du tror. Vær forberedt og sørg for et sted, hvor du kan overnatte et par nætter for at undgå frustration og stress.

For eksempel kan udskiftning af et spabad og en gammel dobbeltvask virke hurtigt, men fjernelse af gamle møbler og tilbehør kan tage flere timer, og at finde nye, der passer til rummet, kan tage uger, især med forlængede leveringstider.

4. Forvent det uventede

Alle boliger har skjulte overraskelser – i vægge, gulve eller andre steder. De kan først dukke op under en grundig renovering.

For eksempel kan din entreprenør opdage, at gulvene er ujævne på grund af en flyttet midterbjælke. Du bliver nødt til at få en ingeniør til at rette det, før nyt materiale kan installeres.

Du kan også finde asbest i vægge, blymaling, utætte tage, skimmelsvamp på loftet og meget mere. Planlæg ekstra tid og et budget til uforudsete problemer.

5. Tal med flere entreprenører

At tale med flere entreprenører og sammenligne tilbud kan virkelig betale sig.

Eksempelvis ved flytning af vandvarmer – én entreprenør kan kræve 6.000 €, en anden kan afvise arbejdet, mens en tredje kan udføre det på én dag for 3.285 € uden ekstra arbejde.

6. Start med køkkenet

Ejere spørger ofte, hvilken rækkefølge man skal følge ved renovering. Det er bedst at starte med køkkenet, da et renoveret køkken øger boligens værdi betydeligt.

Ejendomsmæglere vurderer, at ved salg af en bolig med et fuldstændigt renoveret køkken, kan ejerne få op til 59% af købsomkostningerne tilbage. Derudover giver modernisering af et gammelt køkken bedre udnyttelse af pladsen.

7. Specificer designet

Før du mødes med en indretningsarkitekt, skal du præcisere dine præferencer for stil. Bliv inspireret af magasiner, websites og sociale medier.

Dette hjælper med at sikre, at dit hjem ikke indrettes udelukkende efter designerens vision, som kan være forskellig fra din egen. Giv ikke designeren lov til at øge budgettet eller købe dyre materialer uden din godkendelse.

Renovering af en lejlighed eller bolig er en vigtig milepæl i livet, men det behøver ikke at være et mareridt. Med professionel rådgivning og ordentlig forberedelse kan du hurtigt opnå dit “drømmehjem” inden for budgettet.