A menudo, solo después de que algo sale mal, lamentan no haber tenido un plan. Sin preparación, la renovación puede ser frustrante, ya que no se empieza desde cero. Todos los gastos y problemas imprevistos pueden generar estrés.

Antes de iniciar la renovación de tu piso o casa, haz la mejor preparación posible. Veamos algunas cosas importantes a tener en cuenta:

1. Invierte en una caja para llaves

Si vas a renovar tu piso o casa antes de mudarte y vives lejos, considera invertir en una caja para llaves. Si planeas hacer cambios importantes que probablemente no harás tú mismo, contratarás a un contratista.

Los contratistas suelen querer empezar temprano en la mañana, y seguramente no quieres levantarte cada día solo para dejarles entrar.
Coloca una caja fuerte para llaves en la propiedad o invierte en cerraduras inteligentes para la puerta principal. De esta manera, no necesitas estar presente físicamente. Basta con darles un código para abrir la puerta. Esto te ahorrará horas de tiempo, combustible y madrugones.

2. Pasa tiempo en el espacio

Por obvio que parezca, antes de tomar decisiones importantes –como elegir pintura, alfombras o iluminación– pasa tiempo suficiente en el espacio que vas a renovar.

Si quieres reemplazar una alfombra vieja, la elección de una nueva puede ser abrumadora. ¿Quieres fibras densas o más sueltas? ¿Con patrón o lisa? ¿Qué tono exacto de gris te gusta más? Las respuestas dependen de otros aspectos de la renovación, como el color de las paredes o los muebles.

Debes seleccionar tus paletas de colores antes de comenzar. Es importante ver los colores en las paredes antes de pintar. Las paredes recién pintadas y la alfombra nueva pueden mostrar que algunas luces no iluminan el espacio como esperabas. Pensar un poco más en la armonía del espacio te puede ahorrar mucho tiempo y dinero.

3. Ten un calendario realista

Tu renovación probablemente tomará más tiempo del que piensas. Prepárate y asegúrate de tener un lugar donde alojarte unas noches para evitar frustración y estrés.

Por ejemplo, reemplazar una bañera de hidromasaje y un lavabo doble antiguo puede parecer rápido, pero retirar muebles viejos y accesorios puede llevar horas, y encontrar unos nuevos que encajen puede tomar semanas, especialmente considerando plazos de entrega prolongados.

4. Espera lo inesperado

Todas las casas y pisos tienen secretos ocultos –en las paredes, suelos o en otros lugares. Pueden salir a la luz durante una renovación profunda.

Por ejemplo, tu contratista puede notar que los suelos están desnivelados debido a una viga central desplazada. Tendrás que contratar a un ingeniero para corregirlo antes de instalar nuevos materiales.

También puedes encontrar asbesto en las paredes, pintura con plomo, goteras en el techo, moho en el ático y muchos otros problemas. Planifica tiempo y presupuesto extra para imprevistos.

5. Consulta con varios contratistas

Hablar con varios contratistas y comparar presupuestos puede ahorrarte dinero y garantizar mejores resultados.

Por ejemplo, para mover un calentador de agua: un contratista puede pedir 6.000 €, otro puede negarse, mientras que un tercero puede hacerlo en un día por 3.285 € sin trabajos adicionales.

6. Comienza por la cocina

Los propietarios a menudo se preguntan por qué orden deben renovar su casa. Lo mejor es empezar por la cocina, ya que las cocinas renovadas aumentan significativamente el valor del inmueble.

Las agencias inmobiliarias estiman que, al vender una casa con una cocina completamente renovada, los propietarios pueden recuperar hasta el 59 % de la inversión. Además, modernizar una cocina antigua permite un mejor aprovechamiento del espacio.

7. Define el diseño

Antes de reunirte con un diseñador de interiores, define tus preferencias de estilo. Inspírate con revistas, páginas web y redes sociales.

Esto ayudará a que tu casa no se decore únicamente según la visión del diseñador, que podría diferir de la tuya. No permitas que el diseñador aumente el presupuesto o compre materiales caros sin tu autorización.

La renovación de un piso o casa es un paso importante en la vida, pero no tiene por qué ser una pesadilla. Con el asesoramiento adecuado y una buena planificación, puedes lograr la “casa de tus sueños” de manera rápida y dentro del presupuesto.