Consejos para convertir un ático en un espacio habitable
Consejos para convertir un ático en un espacio habitable
La remodelación del ático requiere planificación y esfuerzo, pero te permitirá crear el espacio deseado a pesar de las limitaciones estructurales, configuraciones especiales y normativas de construcción.
La mayoría de estos obstáculos se pueden superar con una planificación cuidadosa. Los siguientes consejos sirven como guía para convertir tu ático en un espacio habitable adicional.
1) Limpia tu ático
Si tu ático es un lugar que normalmente evitas, dedica tiempo a conocer el espacio y resolver cualquier problema que pueda afectar la remodelación. Revisa signos de roedores, filtraciones de agua o moho. Asegúrate de que la chimenea y las ventilaciones no necesiten atención adicional.
2) Confirma que hay suficiente espacio
Es fundamental asegurarse de que el ático cumpla con las dimensiones mínimas según las normativas de construcción. Si el techo es bajo, considera elevar la línea de la ventana o agregar una ventana de techo para aumentar la altura.
3) Revisa si tienes vigas o cerchas
La estructura del techo influirá en la viabilidad de la remodelación. Las vigas permiten más altura libre, mientras que las cerchas prefabricadas pueden reducir la altura y dificultar cumplir con las normativas.
4) Asegura un acceso adecuado
Comprueba cómo se accede al ático. Muchos tienen escaleras plegables o estrechas. Para un espacio habitable se requiere una escalera que cumpla con los códigos de construcción.
5) Consulta con un profesional de la construcción
Cualquier cambio en el ático afecta al resto de la casa. Un ingeniero o arquitecto puede evaluar las consecuencias de las modificaciones.
6) Revisa los suelos
Muchos áticos no tienen suelo acabado y solo soportan objetos almacenados. Para habitarlo, agrega vigas y suelo base para asegurar que sea seguro para moverse, lo que puede requerir una nueva escalera.
7) Establece un presupuesto
Terminar un ático es costoso y puede implicar gastos imprevistos. El coste promedio de convertir un ático en espacio habitable es aproximadamente 200 € por metro cuadrado. Un despacho en casa suele ser más económico que un dormitorio adicional.
8) Añade aislamiento
Los áticos suelen carecer de aislamiento adecuado. Agregar aislamiento mantiene la habitación fresca en verano y cálida en invierno. Considera aislar toda la construcción para mejorar la eficiencia energética.
9) Asegura ventilación y control de temperatura
Para mayor comodidad, evita pérdidas de calor en invierno y sobrecalentamiento en verano. Deja al menos 2,5 cm de aire entre el aislamiento y la cubierta del techo, e instala aire acondicionado eficiente. Añade respiraderos adicionales si es necesario.
10) Sé creativo
Las limitaciones del ático requieren soluciones creativas. Aprovecha paredes inclinadas para muebles empotrados o estanterías. El uso de placas de yeso puede optimizar el espacio y crear divisiones elegantes que aporten funcionalidad y estilo.
11) Considera el impacto energético de la cubierta
Las tejas claras reflejan la luz solar, mientras que las oscuras absorben calor, afectando la temperatura del ático y los costes de refrigeración.
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