Saveti kako potkrovlje pretvoriti u stambeni prostor

Preuređenja potkrovlja zahtevaju mnogo razmišljanja i truda, ali zahvaljujući tome možete postići željeni prostor uprkos ograničenjima uzrokovanim strukturnim faktorima kuće, specifičnim konfiguracijama i građevinskim propisima.
Većinu ovih prepreka možete prevazići ako prenamenu potkrovlja detaljno isplanirate. Sledeće savete možete koristiti kao vodič za to kako potkrovlje pretvoriti u dodatni stambeni prostor.

1) Ispraznite svoje potkrovlje

Ako je vaše potkrovlje mesto koje radije izbegavate, posvetite neko vreme upoznavanju sa prostorom i rešite se svih stvari koje bi mogle predstavljati problem za predstojeće preuređenje. Prilikom provere potkrovlja, tražite tragove glodara, poplava ili buđi. Uverite se da dimnjak ni ventilacioni otvori ne zahtevaju dodatnu pažnju ili modifikaciju.

2) Potvrdite da imate potreban prostor

Među najvažnijim pitanjima na koja morate odgovoriti pre nego što se upustite u preuređenje potkrovlja je da li ispunjavate dimenzije propisane građevinskim normama. Soba mora biti dovoljno velika, a krov mora biti u većini potkrovlja dovoljno visok da se tamo možete bez problema kretati. Ako vaš plafon nije dovoljno visok, moguće je podići liniju krova vašeg prozora, ili dodati krovni prozor za dodatnu visinu.

3) Saznajte da li imate krovne rogove ili rešetke

Način na koji je vaš krov uokviren igraće važnu ulogu u određivanju da li je preuređenje potkrovlja moguće ili ne. Rogovi su dugački komadi drveta koji se naginju sa svake strane od vrha krova. Duž vrha i između svakog seta rogova nalazi se drvena greda koja se naziva sleme i proteže se celom dužinom krova.

Iako rogovi ostavljaju više prostora između poda i plafona potkrovlja, krovne rešetke su u poslednjim godinama postale popularnije zbog svoje veće svestranosti i niže cene. Dok se krovni rogovi obično grade na licu mesta, krovne rešetke su prefabrikovane konstrukcije napravljene od manjih dasaka koje su međusobno povezane uzicama i veznim elementima.

Krovne rešetke obično smanjuju visinu plafona potkrovlja, stoga njihovo prisustvo verovatno će veoma zakomplikovati prenamenu potkrovlja u stambeni prostor koji će biti u skladu sa građevinskim normama.

4) Uverite se da je potkrovlje pristupačno

Kakvo stepenište vodi do potkrovlja? Mnoga potkrovlja su opremljena izvlačnim stepenicama ili strmim i uskim stepeništima. Međutim, ako želite svoje potkrovlje pretvoriti u stambeni prostor, potrebno vam je drugo stepenište koje će odgovarati svim građevinskim normama i zakonima koji važe u datoj oblasti.

5) Posavetujte se sa građevinskim projektantom

Bilo kakve promene koje izvršite u svom potkrovlju uticaće na celu kuću. Zato na ovu renovaciju treba gledati iz kompleksnog ugla. Iako vam izvođač radova može pomoći da pronađete nosive zidove u potkrovlju kako bi se uverio da predložene promene neće smanjiti visinu krova, trebalo bi da se posavetujete sa statičarem ili projektantom. Ovaj tip stručnjaka može odrediti posledice vaše željene promene za ostatak kuće.

6) Proverite podove

Mnoga potkrovlja nemaju gotove podove, jer su često napravljena samo za podršku stabilnog opterećenja, kao što su skladišteni predmeti, a ne za kretanje ljudi ili kućnih ljubimaca. Pri renoviranju možete razmotriti podopolagačke radove, koji uključuju dodavanje greda i ugradnju podne obloge kako bi potkrovlje bilo sigurno za kretanje. Takva adaptacija može povećati visinu poda, što može zahtevati i novo stepenište. Međutim, ako je vaša kuća izgrađena u poslednjim godinama, potkrovlje bi već trebalo da ima odgovarajući pod koji ispunjava građevinske norme.

7) Odredite budžet

Završetak potkrovlja je skup projekat sa mnogo potencijalnih neočekivanih troškova. Vlasnici kuća obično plaćaju do 200 evra po kvadratnom metru za preuređenje potkrovlja u stambeni prostor. Cena preuređenja u funkcionalnu spavaću sobu zavisi od mnogo faktora i ne može se tako lako proceniti. Pre početka projekta, dobro je pogledati cenovnik građevinskih radova, koji će vam pružiti bolji pregled očekivanih troškova. Ako biste želeli da u potkrovlju napravite kućnu kancelariju, to će verovatno biti jeftinije nego prenamena potkrovlja u dodatnu spavaću sobu.

8) Dodajte izolaciju

Klasično potkrovlje je namenjeno za skladištenje stvari, pri čemu graditelji ovde ne primenjuju iste mere za regulaciju temperature koje primenjuju u stambenim prostorijama. Vaše nedovršeno potkrovlje će verovatno zahtevati dopunu izolacije, koja će vam pomoći da soba ostane hladnija u letnjim mesecima i toplija zimi. Razmotrite i demit fasadu, što može značajno poboljšati energetsku efikasnost cele kuće. Ako niste sigurni šta treba da uradite da bi se u preuređenom potkrovlju moglo celogodišnje funkcionisati, obratite se firmi koja se specijalizuje za izolovanje potkrovlja.

9) Obezbedite pravilnu ventilaciju i regulaciju temperature

Ako želite da stvorite određeni nivo udobnosti, koji će biti uporediv sa drugim sobama u kući, moraćete da pronađete način da zaustavite toplotne gubitke zimi i održite sobu hladnom tokom vrelih meseci. Za pravilno provetravanje potkrovlja moraćete da ostavite prostor veličine najmanje 2,5 centimetra između izolacije i krovne podloge. U suprotnom, može doći do akumulacije toplote i oštećenja krova.

Pošto je potkrovlje najviša prostorija u kući, skuplja svu toplotu koja se iz nižih spratova penje u njega, i zato je pri većini preuređenja neophodno u potkrovlju postaviti efikasnu klimatizaciju. Uverite se da vaš ventilaciono-klimatizacioni sistem može da podnese dodatnu prostoriju. Pored toga, možda ćete biti primorani da dodate ventilacione otvore.

Dugoročno ćete uštedeti novac ako ove mere preduzmete pre početka bilo kakvih drugih adaptacija. Znatno je komplikovanije postići udobnu regulaciju temperature nakon završetka celog preuređenja i svih radova.

10) Budite kreativni

Prostorna i strukturna ograničenja potkrovlja znače kreativno rešavanje različitih problema. Ako radite sa kosim zidovima i drugim dizajnerskim specifičnostima, moraćete biti dovoljno kreativni. Iskoristite jedinstven dizajn vašeg potkrovlja pomoću ugradnog nameštaja ili polica za skladištenje, ili stolom pod kosim plafonom. Uzmite u obzir i radove sa gipsanim kartonima, koji mogu pomoći u optimizaciji prostora i stvaranju stilskih pregrada ili obloga, čime ćete dodati estetsku vrednost i funkcionalnost vašem potkrovlju.

11) Razumite energetske posledice vaše krovne obloge

Pri regulaciji temperature potkrovlja, veliku ulogu će igrati karakter vaše krovne obloge. Ako možete, razmislite o korišćenju svetlih krovnih crepova koji će odbijati sunčevu svetlost. Tamni crepovi apsorbuju toplotu od sunca, čime povećavaju temperaturu potkrovlja i troškove njegovog hlađenja.