Sähköremontti asunnossa: hinta, työvaiheet ja milloin se on välttämätön

Milloin vanhojen sähköjen uusiminen on välttämätöntä?

Alumiinijohtimet ovat selvä merkki. Niitä asennettiin kerrostaloihin 1980-luvun loppuun asti, ja nykyään ne ovat käyttöikänsä päässä. Alumiini virtaa liitoksissa, jolloin liitokset löystyvät, kuumenevat ja kipinöivät. Jos asut 1960-1990-luvulla rakennetussa kerrostalossa, jossa on alkuperäiset sähköt, kyse ei ole siitä, uusitaanko ne, vaan milloin.

Muita varoitusmerkkejä ovat sulakkeiden toistuva laukeaminen, kun useampi laite on päällä, lämpimät pistorasiat ja katkaisijat, valojen välkkyminen, rasioista kuuluva rätinä sekä pistorasioiden ruskettuminen. Vanha sähkökeskus ilman vikavirtasuojaa ei läpäise sähköasennusten tarkastusta, jonka tuloksia esimerkiksi vakuutusyhtiö ja asunnon ostaja voivat kysyä.

Myös kapasiteetti on ongelma: alkuperäiset sähköt mitoitettiin murto-osalle nykyisestä kulutuksesta. Induktiotaso, uuni, astianpesukone, pyykinpesukone, kuivausrumpu ja ilmalämpöpumppu vaativat yhdessä 25-32 A:n pääsulakkeet ja omat ryhmät, joita vanhassa keskuksessa ei yksinkertaisesti ole.

Miten sähköremontti etenee vaihe vaiheelta?

Valmistelu ja urien piikkaus

Kun suunnitelma on hyväksytty, sähköasentaja merkitsee johtoreitit ja rasioiden paikat. Seuraavaksi vuorossa on urien piikkaus uusille sähköille, joka on remontin äänekkäin ja pölyisin vaihe. Siitä on kerrostalossa hyvä ilmoittaa naapureille ja isännöitsijälle etukäteen. Tavallisessa kolmiossa uria tulee 40-60 juoksumetriä, ja työ kestää 1-2 päivää.

Uudet johdotukset ja sähkökeskus

Uriin vedetään kuparijohtimiset kaapelit (esimerkiksi MMJ), asennetaan uudet rasiat ja uusi sähkökeskus, jossa on vikavirtasuoja ja ylijännitesuoja. Nyt on myös paras hetki valmistella verkkokaapelointi internetille ja älykodille, sillä kaapelien vetäminen jälkikäteen seinien paikkauksen jälkeen tarkoittaa uutta piikkausta.

Paikkaus, tarkastus ja viimeistely

Kun ryhmät on kytketty ja testattu, tehdään seinien paikkaus sähkötöiden jälkeen laastilla, odotetaan kuivumista ja maalataan. Lopuksi sähköasentaja asentaa pistorasiat, katkaisijat ja valaisimet sekä tekee käyttöönottotarkastuksen ja laatii tarkastuspöytäkirjan. Ilman sitä työtä ei ole virallisesti luovutettu.

Paljonko sähköremontti maksaa asunnon koon mukaan?

Kokonaisen sähköasennuksen ja varustelun hinnat ovat samat kuin uudiskohteessa: yksiössä 1 430 € - 2 140 €, kaksiossa 1 710 € - 2 560 €, kolmiossa 2 150 € - 3 230 €, neljän huoneen asunnossa 3 130 € - 4 600 € ja viiden huoneen asunnossa 3 910 € - 5 740 €. Tarkemman erittelyn siitä, mitä varustelu sisältää, löydät katsauksestamme sähköasennusten hinnat asunnon koon mukaan.

Remontissa hintaan on kuitenkin lisättävä piikkaus- ja muuraustyöt, joita uudiskohteessa ei ole: urien piikkaus 8,50 € - 13 €/jm, paikkaus 11 € - 16 €/jm sekä työn kohteena olleiden seinien maalaus. Kolmiossa sähköremontin todellinen budjetti on näin ollen 3 300 € - 4 800 € sis. ALV, tarkastus mukaan lukien. Kattavan hintakatsauksen löydät rakennustöiden hinnastosta.

Voiko sähköt uusia ilman koko asunnon remonttia?

Voi, mutta kompromissein. Pelkkä sähköjen uusiminen tarkoittaa piikkaamista valmiisiin pintoihin. Paikkauksen jälkeen rappauspintoja on korjattava kohdittain ja koko seinät maalattava, jotta laikut eivät näy. Siksi sähköjen uusiminen kannattaa yhdistää laajempaan remonttiin. Esimerkiksi kylpyhuoneremontin tai lattioiden uusimisen yhteydessä seinät ovat joka tapauksessa auki, ja sähkötöiden kustannukset ovat 15-25 % pienemmät.

Osittainen uusiminen (vain sähkökeskus tai vain keittiön ryhmä) on mahdollinen väliaikaisena ratkaisuna turvallisuusriskeihin. Vanhojen alumiini- ja uusien kuparijohtimien yhdistäminen vaatii kuitenkin erikoisliittimiä, ja tarkastuksessa sitä arvioidaan tiukemmin. Pitkällä aikavälillä kokonainen uusiminen on aina edullisempi.

Mitä virheitä sähköremontissa kannattaa välttää?

Kallein virhe on alimitoitettu suunnitelma: liian vähän pistorasioita, puuttuvat ryhmät tuleville laitteille eikä valmiutta ilmalämpöpumpulle tai verkkokaapeleille. Yhden lisäpisteen asentaminen jälkikäteen maksaa 225 € - 375 €, suunnitteluvaiheessa vain 45 € - 75 €.

Toinen virhe on antaa paikata urat ennen ryhmien testaamista. Jos vika löytyy, seinät on avattava uudelleen. Ammattitaitoinen sähköasentaja mittaa ja testaa kaikki ryhmät ensin ja antaa luvan muuraustöihin vasta sen jälkeen.

Kolmas virhe on jättää toteutuspiirustukset tekemättä. Yksinkertainen kaavio siitä, missä kaapelit kulkevat ja mikä sulake suojaa mitäkin ryhmää, säästää huomattavasti rahaa tulevissa korjauksissa, seiniin porattaessa ja tarkastuksissa. Pyydä se sähköasentajalta työn luovutuksen yhteydessä.

Miten sähköremonttiin kannattaa suhtautua?

Vanhat sähköt ovat turvallisuusriski, joka vain pahenee iän myötä. Niiden uusiminen on remontin ainoa osa, joka ei koskaan näy, mutta joka ratkaisee koko kodin turvallisuuden. Suunnittele väljästi tulevaisuutta varten (enemmän pistorasioita, valmius ilmalämpöpumpulle ja älykodille), sovita sähkötyöt yhteen muiden töiden kanssa ja vaadi tarkastuspöytäkirja sekä toteutuspiirustukset.

FAQ - Usein kysyttyä sähköremontista

Paljonko sähköjen uusiminen maksaa kolmiossa?

Kokonainen uusiminen piikkaustöineen, paikkauksineen ja tarkastuksineen maksaa vuonna 2026 3 300 € - 4 800 € sis. ALV. Pelkän sähköasennuksen ja varustelun osuus on 2 150 € - 3 230 €.

Kuinka kauan sähköremontti kestää?

Kaksiossa 5-8 työpäivää, kolmiossa 7-10 päivää. Lisäksi paikkaukseen, kuivumiseen ja maalaukseen kuluu 5-7 päivää.

Onko alumiinijohtimet pakko uusia?

Yli 40 vuotta vanhat alumiinijohtimet ovat käyttöikänsä päässä ja aiheuttavat palovaaran. Niitä ei suoraan kielletä, mutta tarkastuksessa ne arvioidaan tiukasti, ja vakuutusyhtiöt selvittävät vahinkotilanteissa sähköjen kunnon.

Voiko asunnossa asua sähköremontin aikana?

Teknisesti kyllä, mutta sitä ei suositella. Urien piikkaus tarkoittaa 2-3 päivää äärimmäistä melua ja pölyä, ja asunto on töiden aikana ilman sähköä. Useimmat asiakkaat järjestävät itselleen väliaikaisen asunnon 1-2 viikoksi.

Tarvitaanko sähköjen uusimisen jälkeen tarkastuspöytäkirja?

Kyllä, käyttöönottotarkastus ja tarkastuspöytäkirja kuuluvat jokaiseen merkittävään sähkötyöhön. Ilman niitä työtä ei ole virallisesti luovutettu, ja vakuutusyhtiö voi vahinkotilanteessa pienentää korvausta.

Laske asuntosi sähköremontin hinta

Tämä katsaus antaa suuntaa-antavan hintahaarukan vuodelle 2026. Lopullinen hinta riippuu asunnon koosta, pisteiden määrästä ja piikkaustöiden laajuudesta. Ennen kuin otat yhteyttä sähköasentajaan, laske suuntaa-antava hinta Numiqin verkkolaskurilla. Saat realistisen kuvan markkinahinnoista ja vahvemman neuvotteluaseman, ja kirjauduttuasi voit palata laskelmiisi milloin tahansa.

Avaa Numiq-laskuri →