Συχνά, μόνο όταν κάτι πάει στραβά, μετανιώνουν που δεν είχαν ένα σχέδιο. Χωρίς προετοιμασία, η ανακαίνιση μπορεί να είναι απογοητευτική, καθώς δεν ξεκινάτε από “λευκό χαρτί”. Όλα τα απρόβλεπτα έξοδα και προβλήματα μπορούν να προκαλέσουν άγχος.

Πριν ξεκινήσετε την ανακαίνιση του διαμερίσματος ή του σπιτιού σας, φροντίστε να είστε όσο το δυνατόν καλύτερα προετοιμασμένοι. Ακολουθούν μερικά βασικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη σας:

1. Επενδύστε σε ένα κουτί κλειδιών

Αν ανακαινίζετε το διαμέρισμά σας ή το σπίτι σας πριν μετακομίσετε και μένετε μακριά, σκεφτείτε να επενδύσετε σε ένα κουτί κλειδιών. Αν σχεδιάζετε σημαντικές αλλαγές που πιθανώς δεν θα κάνετε μόνοι σας, θα χρειαστεί να προσλάβετε έναν εργολάβο.

Οι εργολάβοι συχνά θέλουν να ξεκινήσουν νωρίς το πρωί και σίγουρα δεν θέλετε να ξυπνάτε κάθε μέρα για να τους αφήσετε να μπουν.
Τοποθετήστε ένα κλειδωμένο κουτί κλειδιών στην ιδιοκτησία σας ή επενδύστε σε έξυπνες κλειδαριές στην κύρια πόρτα. Έτσι, δεν χρειάζεται να είστε παρόντες. Απλώς δώστε τους έναν κωδικό για να ανοίξουν την πόρτα. Αυτό σας εξοικονομεί ώρες, καύσιμα και πρωινές ξυπνήματα.

2. Περάστε χρόνο στον χώρο

Όσο προφανές κι αν φαίνεται, πριν πάρετε σημαντικές αποφάσεις – όπως το χρώμα των τοίχων, τα χαλιά ή τον φωτισμό – περάστε αρκετό χρόνο στον χώρο που θα ανακαινίσετε.

Αν θέλετε να αντικαταστήσετε ένα παλιό χαλί, η επιλογή ενός νέου μπορεί να είναι μεγάλη. Θέλετε πυκνές ή χαλαρές ίνες; Με σχέδιο ή μονόχρωμο; Τι απόχρωση του γκρι σας αρέσει περισσότερο; Οι απαντήσεις εξαρτώνται και από άλλες πτυχές της ανακαίνισης, όπως το χρώμα των επίπλων ή των τοίχων.

Οι παλέτες χρωμάτων πρέπει να επιλέγονται πριν ξεκινήσετε. Είναι σημαντικό να δείτε τα χρώματα στους τοίχους πριν αρχίσετε να βάφετε. Οι φρεσκοβαμμένοι τοίχοι και το νέο χαλί μπορεί να αποκαλύψουν ότι κάποιοι φωτισμοί δεν φωτίζουν τον χώρο όπως περιμένατε. Λίγος χρόνος σκέψης για την αρμονία του χώρου μπορεί να σας εξοικονομήσει χρόνο και χρήματα.

3. Έχετε ρεαλιστικό χρονοδιάγραμμα

Η ανακαίνισή σας πιθανότατα θα διαρκέσει περισσότερο από ό,τι νομίζετε. Προετοιμαστείτε και εξασφαλίστε ένα μέρος για να μείνετε μερικές νύχτες για να αποφύγετε απογοήτευση και άγχος.

Για παράδειγμα, η αντικατάσταση μιας υδρομασάζ μπανιέρας και ενός παλιού διπλού νιπτήρα μπορεί να φαίνεται γρήγορη, αλλά η αφαίρεση των παλιών επίπλων και αξεσουάρ μπορεί να διαρκέσει ώρες και η εύρεση νέων που ταιριάζουν στον χώρο μπορεί να πάρει εβδομάδες, ειδικά με τους παρατεταμένους χρόνους παράδοσης.

4. Περιμένετε τα απρόβλεπτα

Όλα τα διαμερίσματα και σπίτια έχουν κρυφά μυστικά – στους τοίχους, τα δάπεδα ή αλλού. Μπορούν να εμφανιστούν κατά τη διάρκεια μιας εκτεταμένης ανακαίνισης.

Για παράδειγμα, ο εργολάβος μπορεί να ανακαλύψει ότι τα δάπεδα δεν είναι επίπεδα λόγω μετακινημένης κεντρικής δοκού. Θα χρειαστείτε μηχανικό για να το διορθώσει πριν τοποθετηθεί νέο υλικό.

Επίσης, μπορεί να βρείτε αμίαντο στους τοίχους, μπογιά με μόλυβδο, διαρροές στη στέγη, μούχλα στη σοφίτα και πολλά άλλα. Προγραμματίστε επιπλέον χρόνο και προϋπολογισμό για απρόβλεπτα.

5. Συμβουλευτείτε πολλούς εργολάβους

Η επικοινωνία με πολλούς εργολάβους και η σύγκριση προσφορών μπορεί να σας γλιτώσει χρήματα και να εξασφαλίσει καλύτερα αποτελέσματα.

Για παράδειγμα, για τη μεταφορά ενός θερμοσίφωνα: ένας εργολάβος μπορεί να ζητήσει 6.000 €, ένας άλλος μπορεί να αρνηθεί, ενώ ένας τρίτος μπορεί να ολοκληρώσει τη δουλειά σε μία ημέρα με 3.285 € χωρίς επιπλέον εργασία.

6. Ξεκινήστε από την κουζίνα

Οι ιδιοκτήτες συχνά αναρωτιούνται με ποια σειρά να ανακαινίσουν το σπίτι τους. Είναι καλύτερο να ξεκινήσετε από την κουζίνα, καθώς μια ανακαινισμένη κουζίνα αυξάνει σημαντικά την αξία του σπιτιού.

Οι μεσίτες εκτιμούν ότι κατά την πώληση ενός σπιτιού με πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα, οι ιδιοκτήτες μπορούν να ανακτήσουν έως και το 59% της επένδυσης. Επιπλέον, η εκσυγχρονισμένη παλιά κουζίνα επιτρέπει καλύτερη αξιοποίηση του χώρου.

7. Συγκεκριμενοποιήστε το σχέδιο

Πριν συναντήσετε έναν διακοσμητή εσωτερικών χώρων, καθορίστε τις προτιμήσεις σας για το στυλ. Εμπνευστείτε από περιοδικά, ιστοσελίδες και κοινωνικά δίκτυα.

Αυτό βοηθά να αποφευχθεί η διακόσμηση του σπιτιού αποκλειστικά σύμφωνα με την άποψη του διακοσμητή, η οποία μπορεί να διαφέρει από τη δική σας. Μην αφήνετε τον διακοσμητή να αυξήσει τον προϋπολογισμό ή να αγοράσει ακριβά υλικά χωρίς την έγκρισή σας.

Η ανακαίνιση ενός διαμερίσματος ή σπιτιού είναι ένα σημαντικό βήμα στη ζωή σας, αλλά δεν χρειάζεται να είναι εφιάλτης. Με τις σωστές συμβουλές και προετοιμασία, μπορείτε να πετύχετε το “σπίτι των ονείρων σας” γρήγορα και εντός προϋπολογισμού.