Često tek kada nešto pođe po zlu, žale što nisu imali plan. Bez pripreme, renovacija može biti frustrirajuća jer ne počinjete “od praznog lista”. Svi nepredviđeni troškovi i problemi mogu izazvati stres.

Prije nego što započnete renovaciju svog stana ili kuće, pripremite se što bolje. Evo nekoliko stvari na koje trebate obratiti pozornost:

1. Uložite u kutiju za ključeve

Ako renovirate svoj stan ili kuću prije nego što se uselite i živite daleko, razmislite o ulaganja u kutiju za ključeve. Ako planirate veće promjene koje vjerojatno nećete sami izvesti, trebat ćete angažirati izvođača.

Izvođači često žele početi rano ujutro, a vi sigurno ne želite svaki dan ustajati samo da biste ih pustili unutra.
Postavite zaključivu kutiju za ključeve na imanju ili uložite u pametne brave na ulaznim vratima. Tako nećete morati biti fizički prisutni. Dovoljno je dati im kod za otvaranje vrata. Time štedite sate vremena, gorivo i rane jutarnje ustajanje.

2. Provedite vrijeme u prostoru

Koliko god to očito zvučalo, prije nego što donesete važne odluke – poput izbora boje zidova, tepiha ili rasvjete – provedite dovoljno vremena u prostoru koji renovirate.

Ako želite zamijeniti stari tepih, izbor novog može biti opsežan. Želite li guste ili rjeđe niti? Tepih s uzorkom ili jednobojni? Koja nijansa sive vam se najviše sviđa? Odgovori ovise i o drugim aspektima renovacije, poput boje zidova ili namještaja.

Palete boja trebate odabrati prije početka renoviranja. Važno je vidjeti boje na zidovima prije nego počnete s bojanjem. Svježe obojeni zidovi i novi tepih mogu otkriti da neka svjetla jednostavno ne osvjetljavaju prostor kako ste očekivali. Ako provedete malo više vremena razmišljajući o harmoniji prostora, možete uštedjeti puno vremena i novca.

3. Imajte realan vremenski okvir

Vaša renovacija vjerojatno će trajati duže nego što mislite. Budite spremni i osigurajte mjesto gdje ćete moći prespavati nekoliko noći kako biste izbjegli frustraciju i stres.

Na primjer, zamjena hidromasažne kade i starog dvostrukog umivaonika može se činiti brzom, ali uklanjanje starog namještaja i opreme može trajati nekoliko sati, a pronalazak novih koji odgovaraju prostoru može potrajati tjednima, uključujući i produžene rokove isporuke.

4. Očekujte neočekivano

Svi stanovi i kuće imaju svoje skrivene tajne – u zidovima, podovima ili negdje drugdje. Mogu se pojaviti tek tijekom temeljite renovacije.

Na primjer, izvođač može primijetiti da su podovi neravni zbog pomaknute središnje grede. Trebat ćete angažirati inženjera da to popravi prije nego što novi materijal dođe na red.

Također, možete pronaći azbest u zidovima, olovni premaz, curenje krova, plijesan na tavanima i mnoge druge probleme. Planirajte dodatno vrijeme i budžet za neočekivane situacije.

5. Razgovarajte s više izvođača

Razgovor s više izvođača i usporedba ponuda može vam stvarno uštedjeti novac i osigurati bolji rezultat.

Na primjer, kod premještanja bojlera: jedan izvođač može tražiti 6.000 €, drugi može odbiti, a treći može obaviti posao u jednom danu za 3.285 € bez dodatnog rada.

6. Započnite s kuhinjom

Vlasnici često žele znati kojim redoslijedom trebaju renovirati kuću. Najbolje je početi s kuhinjom jer renovirana kuhinja značajno povećava vrijednost kuće.

Agencije za nekretnine procjenjuju da vlasnici mogu povratiti do 59% ulaganja pri prodaji kuće s potpuno renoviranom kuhinjom. Također, modernizacija stare kuhinje omogućuje bolju iskorištenost prostora.

7. Precizirajte dizajn

Prije nego što se sastanete s unutarnjim dizajnerom, suzite svoje preferencije u pogledu stila. Inspiraciju potražite u časopisima, na web-stranicama i društvenim mrežama.

To pomaže da vaš dom ne bude uređen samo prema viziji dizajnera, koja se može znatno razlikovati od vaše. Ne dopustite dizajneru da povećava proračun ili kupuje skupe materijale bez vašeg dopuštenja.

Renovacija vašeg stana ili kuće važan je korak u životu, ali ne mora biti noćna mora. Uz savjete profesionalaca i dobru pripremu, možete brzo i unutar budžeta ostvariti “dom iz snova”.