Često, tek kada nešto pođe po zlu, žale što nisu imali plan. Bez pripreme, renoviranje može biti frustrirajuće, jer ne počinjete “od praznog lista”. Svi nepredviđeni troškovi i problemi mogu izazvati stres.

Prije nego što započnete renoviranje svog stana ili kuće, pripremite se najbolje što možete. Evo nekoliko stvari na koje trebate obratiti pažnju:

1. Uložite u kutiju za ključeve

Ako renovirate svoj stan ili kuću prije nego što se uselite i živite daleko, razmislite o ulaganju u kutiju za ključeve. Ako planirate veće promjene koje vjerovatno nećete sami izvesti, moraćete angažovati izvođača.

Izvođači često žele početi rano ujutro, a vi sigurno ne želite da svaki dan ustajete samo da biste ih pustili unutra.
Postavite zaključivu kutiju za ključeve na imanju ili investirajte u pametne brave na ulaznim vratima. Na taj način nećete morati biti fizički prisutni. Dovoljno je da im date kod da otvore vrata. Ovo vam štedi sate vremena, gorivo i rane buđenja.

2. Provedite vrijeme u prostoru

Koliko god očigledno zvučalo, prije nego što donesete važne odluke – poput izbora boje zidova, tepiha ili rasvjete – provedite dovoljno vremena u prostoru koji renovirate.

Ako želite zamijeniti stari tepih, izbor novog može biti velik. Želite li guste ili rjeđe niti? Tepih sa uzorkom ili bez? Koja nijansa sive vam se najviše sviđa? Odgovori zavise i od drugih aspekata renoviranja, poput boje zidova ili namještaja.

Palete boja treba odabrati prije početka renoviranja. Važno je da ove boje vidite na zidovima prije nego počnete sa bojanjem. Svježe obojeni zidovi i novi tepih mogu otkriti da neka svjetla jednostavno ne osvjetljavaju prostor onako kako ste očekivali. Ako provedete malo više vremena razmišljajući o harmoniji prostora, možete uštedjeti mnogo vremena i novca.

3. Imajte realan vremenski okvir

Vaše renoviranje će vjerovatno trajati duže nego što mislite. Budite spremni i osigurajte mjesto gdje možete prespavati nekoliko noći kako biste izbjegli frustraciju i stres.

Na primjer, zamjena hidromasažne kade i starog dvostrukog umivaonika može se činiti brzom, ali uklanjanje starog namještaja i opreme može trajati više sati, a pronalazak novih koji odgovaraju prostoru može potrajati sedmicama, uključujući i produžene rokove isporuke.

4. Očekujte neočekivano

Svi stanovi i kuće imaju skrivene tajne – u zidovima, podovima ili negdje drugdje. One mogu izaći na vidjelo tek tokom temeljitog renoviranja.

Na primjer, izvođač može primijetiti da su podovi neravni zbog pomjerene centralne grede. Moraćete angažovati inženjera da to popravi prije nego što dođe novi materijal.

Takođe, moguće je da u zidovima pronađete azbest, olovne boje, curenje krova, plijesan na tavanu i mnoge druge probleme. Planirajte dodatno vrijeme i budžet za nepredviđene situacije.

5. Razgovarajte s više izvođača

Razgovor s više izvođača i poređenje ponuda može vam stvarno uštedjeti novac i osigurati bolji rezultat.

Na primjer, za premještanje bojlera: jedan izvođač može tražiti 6.000 €, drugi može odbiti, dok treći može obaviti posao u jednom danu za 3.285 € bez dodatnog rada.

6. Počnite s kuhinjom

Vlasnici često žele znati kojim redoslijedom renovirati kuću. Najbolje je početi s kuhinjom, jer renovirana kuhinja značajno povećava vrijednost kuće.

Agencije za nekretnine procjenjuju da vlasnici mogu povratiti do 59% uloženih sredstava pri prodaji kuće s potpuno renoviranom kuhinjom. Takođe, modernizacija stare kuhinje omogućava bolje korištenje prostora.

7. Precizirajte dizajn

Prije nego što se sastanete s dizajnerom enterijera, suzite svoje preferencije u pogledu stila. Inspiraciju potražite u časopisima, web sajtovima i društvenim mrežama.

Ovo pomaže da vaš dom ne bude uređen isključivo prema viziji dizajnera, koja može značajno odstupati od vaše. Ne dozvolite dizajneru da poveća budžet ili kupuje skupe materijale bez vaše saglasnosti.

Renoviranje vašeg stana ili kuće je važan korak u vašem životu, ali ne mora biti noćna mora. Uz savjete profesionalaca i dobru pripremu, možete brzo i unutar budžeta ostvariti svoj “dom iz snova”.