Ofte angrer de først når noe går galt, fordi de ikke hadde en plan. Uten forberedelse kan renovering være frustrerende, siden du ikke starter “med et blankt ark”. Alle uforutsette kostnader og problemer kan føre til stress.

Før du starter renovering av leiligheten eller huset ditt, forbered deg så godt som mulig. Her er noen ting du bør være oppmerksom på:

1. Invester i en nøkkelboks

Hvis du renoverer leiligheten eller huset ditt før du flytter inn, og bor langt unna, bør du vurdere å investere i en nøkkelboks. Hvis du planlegger større endringer som du sannsynligvis ikke gjør selv, må du leie inn en entreprenør.

Entreprenører vil ofte starte tidlig om morgenen, og du vil ikke måtte stå opp hver morgen bare for å slippe dem inn.
Plasser en låsbar nøkkelboks på eiendommen, eller invester i smarte låser for ytterdøren. På denne måten trenger du ikke å være fysisk til stede. Det er nok å gi dem koden som åpner døren. Dette sparer deg timer med tid, drivstoff og tidlig oppvåkning.

2. Bruk tid i rommet

Selv om det kan virke åpenbart, bør du bruke nok tid i rommet du skal renovere før du tar store beslutninger som valg av maling, tepper og belysning.

Hvis du skal bytte ut et gammelt teppe, kan utvalget av nye tepper være omfattende. Vil du ha tette eller løse fibre? Stripete teppe eller mønstret? Hvilken grånyanse liker du best? Svarene avhenger også av andre aspekter ved renoveringen, som fargen på vegger eller møbler.

Fargepaletten bør velges før du starter renoveringen. Det er viktig å se fargene på veggene før maling. Nymalt vegg og nytt teppe kan avsløre at noe lyssetting ikke fungerer slik du forventet. Hvis du bruker litt mer tid på å tenke gjennom hvordan alt passer sammen, kan du spare både tid og penger.

3. Ha en realistisk tidsplan

Renoveringen vil sannsynligvis ta lengre tid enn du tror. Vær forberedt og ha et sted å bo noen netter for å unngå frustrasjon og stress.

For eksempel kan utskifting av et boblebad og et gammelt dobbeltsenkebord virke raskt, men fjerning av gamle møbler kan ta flere timer, og å finne nye som passer inn kan ta flere uker, spesielt med lengre leveringstider.

4. Forvent det uventede

Alle leiligheter og hus har skjulte overraskelser – i vegger, gulv eller andre steder. Disse kan dukke opp først under en grundig renovering.

For eksempel kan entreprenøren oppdage at gulvene er ujevne på grunn av en forskjøvet bjelke. Du må kontakte en ingeniør for å utbedre dette før nytt materiale kan installeres.

I tillegg kan det være asbest i veggene, blymaling, lekk tak, mugg på loftet og mange andre problemer. Planlegg ekstra tid og penger til uforutsette situasjoner.

5. Snakk med flere entreprenører

Å snakke med flere entreprenører og sammenligne tilbud kan virkelig lønne seg.

For eksempel ved flytting av varmtvannsbereder: en entreprenør kan kreve 60 000 kr, en annen kan avslå, mens en tredje kan gjøre jobben på én dag for 32 850 kr uten ekstra arbeid.

6. Start med kjøkkenet

Huseiere vil ofte vite i hvilken rekkefølge de bør renovere huset. Det beste er å starte med kjøkkenet, fordi et renovert kjøkken øker verdien på huset betydelig.

Eiendomsmeglere anslår at eiere kan få tilbake opptil 59 % av kostnadene ved et fullstendig renovert kjøkken ved salg. I tillegg gjør modernisering av et gammelt kjøkken at du kan bruke plassen bedre.

7. Spesifiser designet

Før du møter en interiørdesigner, begrens dine preferanser for stilen på drømmehjemmet ditt. Få inspirasjon fra magasiner, nettsider og sosiale medier.

Dette hjelper deg å unngå at hjemmet ditt bare innredes etter designerens visjon, som kan være veldig forskjellig fra din egen. Ikke la designeren øke budsjettet eller kjøpe dyre materialer uten din tillatelse.

Renovering av leiligheten eller huset ditt er et viktig steg i livet ditt, men det trenger ikke å være et mareritt. Med profesjonelle råd og grundig forberedelse kan du raskt og innen budsjett realisere ditt “drømmehjem”.