Preoblikovanje mansarde zahteva skrbno načrtovanje. Nakloni strehe, konstrukcijske omejitve in gradbeni predpisi so lahko izziv, vendar se z dobro pripravo večino težav lahko reši že v začetni fazi.

1. Izpraznite in pregledajte mansardo

Če je mansarda doslej služila predvsem kot shramba, jo najprej v celoti izpraznite in temeljito preglejte. Bodite pozorni na:

• sledi glodavcev
  
• znake vlage ali plesni
  
• poškodbe zaradi zamakanja
  

Preverite tudi stanje dimnika, strešne konstrukcije in prezračevalnih odprtin.

2. Preverite, ali je prostora dovolj

Ključno vprašanje je, ali mansarda izpolnjuje minimalne zahteve glede uporabne višine. Dovolj prostora je pomembno za varno in udobno bivanje.

Če je višina omejena, lahko razmislite o:

• delnih prilagoditvah strešne konstrukcije
  
• vgradnji strešnih oken, ki prinesejo več svetlobe in občutek prostornosti
  

3. Ugotovite vrsto strešne konstrukcije

Vrsta strešne konstrukcije ima velik vpliv na možnosti preureditve.

Klasične strehe s špirovci običajno ponujajo več odprtega prostora, saj špirovci potekajo od slemena proti zunanjim stenam.

Strehe s prefabriciranimi nosilci, pogoste pri novejših hišah, pogosto omejujejo uporabni prostor in lahko otežijo preureditev.

4. Zagotovite varen dostop

Veliko mansard je dostopnih le preko zložljivih stopnic ali strmih lestev. Za bivalni prostor so potrebne stalne stopnice, ki izpolnjujejo varnostne in gradbene zahteve.

5. Posvetujte se s projektantom ali statikom

Vsak poseg v mansardo vpliva na celotno hišo. Čeprav imajo izvajalci izkušnje, je posvet s projektantom ali statikom zelo priporočljiv.

Strokovnjak bo preveril nosilnost konstrukcije in predlagal varne rešitve.

6. Preverite nosilnost tal

Tla v mansardi so pogosto zasnovana zgolj za shranjevanje. Za bivalno rabo je običajno potrebno:

• ojačati obstoječe nosilce
  
• izdelati novo talno konstrukcijo
  

Takšni posegi lahko vplivajo na višino tal in zasnovo stopnišča.

7. Določite realen proračun

Ureditev mansarde je lahko finančno zahtevna in pogosto prinese tudi nepredvidene stroške. Končni znesek je odvisen od obsega del in namembnosti prostora.

Preprosta raba, kot je domača pisarna, je praviloma cenejša kot spalnica z lastno kopalnico.

8. Poskrbite za kakovostno izolacijo

Mansarde so pogosto slabo izolirane, saj prvotno niso bile namenjene bivanju. Dobra izolacija:

• zmanjšuje pregrevanje poleti
  
• omejuje toplotne izgube pozimi
  

Hkrati izboljšuje energetsko učinkovitost celotne hiše.

9. Prezračevanje in uravnavanje temperature

Med izolacijo in strešno konstrukcijo mora biti zagotovljen prezračevalni prostor, ki preprečuje nabiranje vlage in toplote.

Ker je mansarda najvišji del hiše, se pogosto najbolj segreva, zato je včasih potrebno dodatno hlajenje ali prilagoditev obstoječega ogrevalnega sistema.

10. Ustvarjalna izraba prostora

Poševne stene in nenavadne oblike zahtevajo premišljene rešitve. Vgradne omare, shranjevalni prostori pod poševninami in pohištvo po meri omogočajo optimalno izrabo prostora.

Suhomontažne konstrukcije lahko izboljšajo funkcionalnost in videz prostora.

11. Upoštevajte vpliv strešne kritine

Vrsta in barva strešne kritine vplivata na temperaturo v mansardi. Svetlejši materiali odbijajo sončno toploto, temnejši pa jo absorbirajo in povečujejo potrebo po hlajenju.

Če načrtujete obnovo strehe, je izbira svetlejše kritine lahko dolgoročna prednost za bivalno udobje.