Ofta inser de först senare att de ångrar att de inte hade en plan. Utan förberedelse kan renoveringen bli frustrerande eftersom du inte börjar “med ett tomt blad”. Alla oförutsedda kostnader och problem kan orsaka stress.

Innan du börjar renovera din lägenhet eller ditt hus, förbered dig så gott du kan. Här är några saker du bör tänka på:

1. Investera i ett nyckelskåp

Om du renoverar din lägenhet eller ditt hus innan du flyttar in och bor långt borta, överväg att investera i ett nyckelskåp. Om du planerar större förändringar som du sannolikt inte gör själv, behöver du anlita en entreprenör.

Entreprenörer vill ofta börja arbeta tidigt på morgonen, och du vill inte behöva stiga upp varje morgon bara för att släppa in dem.
Placera ett låsbart nyckelskåp på fastigheten eller investera i smarta lås för ytterdörren. Då behöver du inte vara på plats själv. Det räcker att ge dem en kod för att öppna dörren. På så sätt sparar du timmar av tid, bränsle och tidiga morgnar.

2. Tillbringa tid i utrymmet

Det kan verka självklart, men tillbringa tillräckligt med tid i utrymmet du renoverar innan du fattar stora beslut, som färgval, mattor och belysning.

Om du vill byta ut en gammal matta kan utbudet av nya vara överväldigande. Vill du ha tätare eller lösare fibrer? Randig matta eller enfärgad? Vilken nyans av grått gillar du mest? Svaren beror även på andra aspekter av renoveringen, som väggfärg eller möbler.

Färgpaletter bör väljas innan du börjar renovera. Det är viktigt att faktiskt se färgerna på väggarna innan du målar. Nytt målat och nya mattor kan avslöja att vissa lampor inte lyser upp rummet som du ursprungligen tänkt. Om du spenderar lite mer tid på att fundera på hur allt kommer att passa ihop kan du spara mycket tid och pengar.

3. Ha en realistisk tidsplan

Din renovering kommer sannolikt ta längre tid än du tror. Var beredd och ordna ett ställe där du kan stanna några nätter för att undvika frustration och ökad stress.

Till exempel kan det verka snabbt att byta ut ett bubbelbadkar och en gammal dubbelhandfat, men att ta bort gamla möbler och tillbehör kan ta flera timmar, och att hitta nya som passar kan ta veckor, särskilt med längre leveranstider.

4. Förvänta dig det oväntade

Alla lägenheter och hus har sina hemligheter – i väggar, under golv eller på andra ställen. Dessa kan bli synliga först under en grundlig renovering.

Till exempel kan din entreprenör upptäcka att golvet är ojämnt på grund av en förskjuten bärbalk. Då måste du kontakta en ingenjör för att åtgärda det innan nytt material kommer.

Dessutom kan du hitta asbest i väggarna, blyfärg, ett läckande tak, mögel på vinden och många andra problem. Planera extra tid och budget för oförutsedda händelser.

5. Tala med flera entreprenörer

Att prata med flera entreprenörer och jämföra offerter kan verkligen löna sig.

Till exempel om du vill flytta en varmvattenberedare: den första entreprenören kan ta 60 000 kr, den andra kan vägra, och den tredje kan göra jobbet på en dag för 32 850 kr utan att flytta rör.

6. Börja med köket

Husägare vill ofta veta i vilken ordning man bör renovera sitt hem. Det bästa är att börja med köket, eftersom ett renoverat kök avsevärt ökar husets värde.

Fastighetsmäklare uppskattar att ägare kan återfå upp till 59 % av kostnaden för ett helt nytt kök vid försäljning. Dessutom gör en modernisering av ett äldre kök att du kan använda utrymmet bättre.

7. Specificera designen

Innan du träffar en inredningsdesigner, begränsa dina preferenser för designen av ditt drömhem. Hämta inspiration från magasin, webbplatser och sociala medier.

Detta hjälper dig att undvika att ditt hem bara inreds enligt designerens vision, som kan skilja sig mycket från din egen. Ge inte designern tillstånd att öka budgeten eller köpa dyra material utan ditt godkännande.

Att renovera din lägenhet eller hus är ett viktigt steg i livet, men det behöver inte vara en mardröm. Med professionella råd och noggranna förberedelser kan du uppnå ditt “drömhem” snabbt och inom budget.