Til sammenligning har ældre designs ofte mørke gange, dårligt udnyttet plads og lavere salgspriser ved videresalg af huset.

For dem, der ønsker at åbne deres boligareal, kan uønskede vægge være en åbenlys, men ofte undervurderet hindring. Mange amatører kan ikke forudse de problemer, der kan opstå ved fjernelse af vægge, men kaster sig alligevel ud i arbejdet på egen hånd.

Første skridt: Er væggene bærende?

Den første udfordring ved fjernelse af vægge er at afgøre, om væggen er bærende eller bidrager til husets modstandsdygtighed mod jordskælv. Dette er en meget vigtig og kompleks opgave. De fleste husejere ved, at nogle vægge i deres hjem er bærende, men få kan identificere dem med sikkerhed.

Hvis du planlægger nedrivningsarbejde, er det vigtigt at vide, hvilke vægge der sikkert kan fjernes for at undgå at kompromittere husets strukturelle integritet. Uden konstruktionsplaner eller ingeniørevaluering er det svært at være sikker.

Hvad er bærende vægge?

Bærende vægge understøtter hele husets konstruktion. I områder, der er udsat for jordskælv, modstår de seismiske belastninger og beskytter huset mod skader. Mens de fleste bærende vægge er ydervægge, findes nogle også inde i huset.

Tegn på, at en indvendig væg kan være bærende:

• Den står vinkelret på gulvet, loftet eller tagbjælkerne
  
• Den ligger direkte under en anden væg eller er let forskudt
  
• Den ligger på en bærende bjælke eller betonfundament
  
• Den er centralt placeret og følger bygningens lange side
  

Mange husejere antager fejlagtigt, at en delvis væg ikke kan være bærende. I mange tilfælde har hovedbærende vægge tilstødende vægge, som også bærer en del af lasten.

Husets alder er også en faktor. I nyere huse eller bungalows er de fleste indvendige vægge ikke bærende, mens ældre huse (over 50 år) ofte har indvendige vægge, der understøtter tagkonstruktionen.

Fjernelse af en bærende væg

En bærende væg skal normalt erstattes med en midlertidig konstruktion under fjernelsen og en permanent konstruktion bagefter. En typisk løsning er en bærende bjælke med søjler i hver ende. I nogle tilfælde kan flere bjælker være nødvendige. Alle byggearbejder skal udføres korrekt og i overensstemmelse med gældende regler for at bevare bygningens stabilitet.

Størrelse og pris på bjælken afhænger af belastningens vægt og afstanden mellem søjlerne. I nogle tilfælde kan det være fordelagtigt at bruge en stærk stålbjælke.

Ikke-bærende vægge

Ikke-bærende vægge har stadig vigtige funktioner:

• De skaber privatliv
  
• Reducerer støj
  
• Spar energi
  
• Skjuler rør og elinstallationer
  

Disse faktorer bør overvejes, inden væggene fjernes.

Energiforbrug

I åbne rum kan varme- og køleomkostninger være højere, da væggene ellers opdeler zoner, hvor systemerne fungerer mere effektivt.

Mekaniske installationer

Elektriske ledninger, vandrør og kanaler til opvarmning og ventilation findes ofte i skillevægge. Omplacering kan øge omkostningerne og tiden for projektet.

Farlige materialer

Nedrivning af gipsvægge kan være støvet og sundhedsskadeligt. I ældre huse kan der være asbest og blymaling. Væggene bør testes og sikkerhedsforanstaltninger træffes, inden fjernelse.

Åbning af plads

Fjernelse af vægge giver et lysere og mere rummeligt hjem. Transport og oprydning er en del af processen for sikker bortskaffelse af affald.

Foto: Ezequiel Guerrero