Waar moet je op letten bij het verwijderen van muren en dragende wanden?

Oudere indelingen hebben daarentegen vaak slecht verlichte gangen, ruimte die niet optimaal wordt benut en een lagere opbrengst wanneer het huis later wordt verkocht.

Wie zijn woonruimte wil openen, loopt al snel aan tegen overbodige muren: een duidelijk, maar vaak onderschat obstakel. Veel leken kunnen de problemen niet voorzien die zich bij het weghalen van muren kunnen voordoen, en toch beginnen ze er op eigen houtje aan.

De eerste uitdaging bij het verwijderen van een muur is vaststellen of de betreffende muur een last draagt of bijdraagt aan de aardbevingsbestendigheid van het huis. Dat is een belangrijke en lastige opgave. De meeste huiseigenaren weten wel dat sommige muren in hun huis dragend zijn, maar slechts weinigen kunnen ze met zekerheid herkennen. Ben je van plan om sloopwerkzaamheden uit te voeren, dan moet je precies weten welke muren je veilig kunt weghalen, zodat de constructieve stabiliteit van het huis niet in gevaar komt.

Zonder constructietekeningen of een beoordeling door een constructeur is het moeilijk om daar zeker van te zijn.

Wat zijn dragende muren?

Dragende muren dragen het gewicht van de constructie van het huis. In gebieden waar aardbevingen voorkomen, vangen ze bovendien seismische belastingen op en beschermen ze het huis tegen aardbevingsschade. Hoewel de meeste dragende muren buitenmuren zijn, bevinden sommige zich ook binnen in het huis.

De volgende kenmerken kunnen erop wijzen dat een binnenmuur dragend is:

• De muur staat haaks op de vloer-, plafond- of dakbalken
• De muur staat direct onder een andere muur of iets daarvan verschoven
• De muur rust op een draagbalk of een betonnen fundering
• De muur staat centraal en loopt in de lengterichting van het gebouw

Een veelgemaakte fout van huiseigenaren is de aanname dat een gedeeltelijke muur niet dragend kan zijn. In veel huizen staat naast de hoofddraagmuur een aangrenzende dragende muur of een muur die er haaks op staat. Zo'n muur hoeft niet over de volle lengte te lopen, maar kan ook gedeeltelijk zijn. Dat een muur kort is en niet over de hele lengte van de kamer loopt, betekent dus niet dat hij geen deel van het gewicht van het huis draagt.

Ook de leeftijd van je huis is een van de factoren die bepalen welke muren in je huis dragend zijn. Woon je bijvoorbeeld in een vrij nieuwe bungalow, dan zijn de meeste, zo niet alle binnenmuren niet dragend. Zoals hierboven al genoemd, zijn dan alleen de buitenmuren dragend. Dat komt doordat nieuwere huizen worden gebouwd met zelfdragende dakspanten, die het gewicht van het dak afdragen naar uitsluitend de buitenmuren.

Oudere huizen zijn niet op die manier gebouwd, waardoor veel binnenmuren daar wel dragend zijn. Dat geldt vooral voor huizen van meer dan 50 jaar oud. Oudere daken bestaan uit sporen of balken, en in veel gevallen zijn binnenmuren nodig om de dakconstructie te ondersteunen, zodat de belasting van het dak over meerdere delen van het huis wordt verdeeld.

Hoewel we een aantal kenmerken van dragende muren hebben genoemd, voldoen niet alle dragende muren aan deze kenmerken. Je kunt ervoor kiezen om zelf de oorspronkelijke bouwtekeningen te bestuderen, maar het verstandigst is om, voordat je met de hamer aan de slag gaat, contact op te nemen met een architect of constructeur. Die kan bepalen of je de muur zonder meer kunt weghalen.

De meeste specialisten en architecten rekenen slechts een klein bedrag om bij je langs te komen en vast te stellen of een muur dragend is of niet. Blijkt het om een dragende muur te gaan, dan heb je een architect nodig voor een complete set bouwtekeningen. Dat kleine bedrag is goud waard als je daarmee zeker weet dat je niet per ongeluk een dragende muur sloopt omdat je je hebt vergist. Verdiep je vooraf in een prijslijst voor bouwwerkzaamheden, zodat je weet wat het verwijderen van een muur kan kosten en een beeld krijgt van de totale uitgaven.

Een dragende muur verwijderen

Een dragende muur moet meestal worden vervangen: tijdens het weghalen door een tijdelijke ondersteuning en daarna door een permanente constructie. Een geschikte vervanging is vaak een draagbalk met aan beide uiteinden een kolom, maar in sommige ruimtes heb je mogelijk meer dan één balk nodig. Bij dit soort ingrepen is het belangrijk dat al het metselwerk correct en volgens de geldende voorschriften wordt uitgevoerd, zodat de stabiliteit van het gebouw behouden blijft en je later geen problemen krijgt.

De goedkoopste manier om een gesloopte dragende muur te vervangen, is het plaatsen van een nieuwe balk of balken onder de bestaande vloerbalken, op de plek van de verwijderde muur. Dat is echter vaak geen erg fraaie oplossing, waardoor huiseigenaren er liever van afzien. Een andere mogelijkheid is om de bestaande balken boven de muur in te korten, zodat de nieuwe balk in het plafond past en uit het zicht verdwijnt.

De afmeting van de balk en de prijs ervan hangen af van het gewicht dat hij moet dragen en de overspanning tussen de kolommen. Soms is er simpelweg geen andere optie dan grotere balken die onder het plafond uitsteken. In dat geval kan het voordeliger zijn om een sterkere stalen balk te gebruiken om het gewenste effect te bereiken, of om de uiteindelijke opening kleiner te maken en zo kosten te besparen.

Niet-dragende muren

Muren die niet dragend zijn, zijn constructief minder belangrijk, maar vervullen wel tal van andere functies. Ze bieden meer privacy, dempen geluid tussen ruimtes, besparen energiekosten en verbergen leidingen en installaties. Huiseigenaren moeten deze factoren afwegen voordat ze besluiten zo'n muur weg te halen.

Energiekosten

In een open ruimte kunnen de energiekosten hoger uitvallen. Muren creëren kleinere zones waarin airco- en verwarmingssystemen efficiënter werken. Eén grote open ruimte verwarmen en koelen is een stuk duurder.

Installaties

In een binnenmuur kunnen elektriciteitsleidingen, waterleidingen of kanalen voor verwarming en ventilatie zijn weggewerkt. Meestal zitten die in muren die grenzen aan de badkamer. Het omleggen van deze leidingen en kanalen kan je project duurder maken en meer tijd kosten. Het beste is om vakmensen in te schakelen die er verstand van hebben.

Gevaarlijke materialen

Het slopen van gipsplaat is stoffig en rommelig, maar bij het verwijderen van een muur onvermijdelijk. Soms kan het zelfs een ernstig gezondheidsrisico opleveren. Asbest werd vóór 1980 veel gebruikt en kan nog altijd in de muren van oudere huizen zitten. Bij sloop komen gevaarlijke asbestvezels vrij met de stofwolken van de gipsplaat, wat onherstelbare gezondheidsschade kan veroorzaken bij iedereen die aanwezig is.

Asbest is niet het enige gezondheidsrisico. Loodhoudende verf, die al in kleine hoeveelheden giftig is, werd tot in de jaren 70 van de vorige eeuw gebruikt. Voordat een muur wordt verwijderd, hoort de aannemer te testen op asbest en loodhoudende verf en maatregelen te nemen om blootstelling aan deze stoffen te beperken. In muren kunnen ook andere gevaarlijke stoffen zitten, dus voordat je begint, moet je altijd advies inwinnen bij deskundigen over de verdere aanpak.

Een ruimte openen door een muur weg te halen is een uitstekende manier om de uitstraling van je woning te veranderen en het geheel luchtiger en ruimer te maken.Transport en schoonmaak horen daar onlosmakelijk bij: zo worden materialen correct afgevoerd en wordt het puin na afloop veilig opgeruimd. Het is een van de meest gevraagde renovatieprojecten van de afgelopen jaren.

Foto: Ezequiel Guerrero