Souvent, ce n’est que lorsque quelque chose tourne mal qu’ils regrettent de ne pas avoir eu de plan. Sans préparation, la rénovation peut être frustrante, car vous ne partez pas d’une “page blanche”. Tous les coûts et problèmes imprévus peuvent générer du stress.

Avant de commencer la rénovation de votre appartement ou maison, préparez-vous du mieux possible. Voici quelques points importants à considérer :

1. Investissez dans une boîte à clés

Si vous rénovez votre appartement ou maison avant d’emménager et que vous habitez loin, pensez à investir dans une boîte à clés. Si vous prévoyez des travaux importants que vous ne ferez probablement pas vous-même, vous devrez engager un entrepreneur.

Les entrepreneurs veulent souvent commencer tôt le matin, et vous ne voulez pas vous lever tous les jours juste pour les laisser entrer.
Installez une boîte à clés verrouillable sur la propriété ou investissez dans une serrure intelligente pour la porte d’entrée. Ainsi, vous n’aurez pas besoin d’être présent physiquement. Il suffit de leur fournir un code pour ouvrir la porte. Cela vous fera gagner des heures, du carburant et évitera de vous lever trop tôt.

2. Passez du temps dans l’espace

Aussi évident que cela puisse paraître, avant de prendre des décisions importantes – comme choisir la peinture, les tapis ou l’éclairage – passez suffisamment de temps dans l’espace que vous allez rénover.

Si vous voulez remplacer un ancien tapis, le choix d’un nouveau peut être vaste. Voulez-vous des fibres denses ou plus lâches ? Un tapis à motifs ou uni ? Quelle nuance de gris vous plaît le plus ? Les réponses dépendent d’autres aspects de la rénovation, comme la couleur des murs ou des meubles.

Les palettes de couleurs doivent être choisies avant le début des travaux. Il est important de voir ces couleurs sur les murs avant de peindre. Des murs fraîchement peints et un nouveau tapis peuvent révéler que certaines lumières n’éclairent pas l’espace comme prévu. Prendre un peu plus de temps pour réfléchir à l’harmonie de l’espace vous fera économiser temps et argent.

3. Ayez un calendrier réaliste

Votre rénovation prendra probablement plus de temps que vous ne le pensez. Préparez-vous et assurez-vous d’avoir un endroit où dormir quelques nuits pour éviter frustration et stress.

Par exemple, remplacer une baignoire spa et un lavabo double ancien peut sembler rapide, mais retirer les anciens meubles et accessoires peut prendre plusieurs heures, et trouver de nouveaux éléments adaptés peut prendre des semaines, notamment en raison des délais de livraison prolongés.

4. Préparez-vous à l’inattendu

Tous les appartements et maisons ont des secrets cachés – dans les murs, sous les sols ou ailleurs. Ils peuvent apparaître lors d’une rénovation en profondeur.

Par exemple, votre entrepreneur peut constater que les sols sont inégaux à cause d’une poutre centrale déplacée. Vous devrez faire intervenir un ingénieur pour la corriger avant d’installer le nouveau matériau.

Vous pourriez également découvrir de l’amiante dans les murs, de la peinture au plomb, des fuites de toit, de la moisissure dans le grenier et bien d’autres problèmes. Prévoyez du temps et un budget supplémentaire pour ces imprévus.

5. Consultez plusieurs entrepreneurs

Parler avec plusieurs entrepreneurs et comparer les devis peut vraiment vous faire économiser de l’argent et garantir de meilleurs résultats.

Par exemple, pour déplacer un chauffe-eau : un entrepreneur peut demander 6 000 €, un autre peut refuser, et un troisième peut réaliser le travail en un jour pour 3 285 € sans travaux supplémentaires.

6. Commencez par la cuisine

Les propriétaires veulent souvent savoir dans quel ordre rénover leur maison. Il est préférable de commencer par la cuisine, car une cuisine rénovée augmente considérablement la valeur de la maison.

Les agences immobilières estiment que lors de la vente d’une maison avec une cuisine entièrement rénovée, les propriétaires peuvent récupérer jusqu’à 59 % de l’investissement. De plus, moderniser une cuisine ancienne permet de mieux utiliser l’espace.

7. Précisez le design

Avant de rencontrer un architecte d’intérieur, définissez vos préférences en matière de style. Inspirez-vous de magazines, de sites web et des réseaux sociaux.

Cela permet d’éviter que votre maison soit décorée uniquement selon la vision de l’architecte, qui peut différer de la vôtre. Ne laissez pas l’architecte augmenter le budget ou acheter des matériaux coûteux sans votre autorisation.

La rénovation d’un appartement ou d’une maison est une étape importante de votre vie, mais elle ne doit pas être un cauchemar. Avec les conseils de professionnels et une bonne préparation, vous pouvez obtenir la “maison de vos rêves” rapidement et dans le respect de votre budget.