Solo dopo che qualcosa va storto si pentono di non aver avuto un piano. Senza preparazione, potreste rimanere delusi dal processo di ristrutturazione, perché non si inizia con una tabula rasa quando si ristruttura. Tutte le spese e i problemi imprevisti possono causare stress. 
Quindi, prima di intraprendere la ristrutturazione del vostro appartamento, casa, fate la migliore preparazione possibile. Quindi, diamo un'occhiata ad alcune cose a cui dovreste prestare attenzione in ogni caso.

1. Investire in un armadietto delle chiavi

Se state rinnovando il vostro appartamento o la vostra casa prima di trasferirvi e vivete lontano, considerate di investire in un armadietto per le chiavi. Se hai anche intenzione di fare cambiamenti più grandi che difficilmente riuscirai a realizzare da solo, assumi una ditta per farlo. 
Gli operai vogliono iniziare il lavoro molto presto la mattina, e certamente non volete alzarvi ogni mattina e guidare fino al sito solo per far entrare i lavoratori. 
Mettete una cassetta di sicurezza per le chiavi nella proprietà, o investite in serrature intelligenti per le porte esterne. In questo modo, non dovrete far entrare fisicamente nessuno nella proprietà. Tutto quello che dovete fare è fornire loro un codice per aprire la porta. Questo vi farà risparmiare innumerevoli ore di tempo, litri di carburante e viaggi mattinieri.

2. Passare un po' di tempo nella zona

Per quanto ovvio possa sembrare, ma prima di prendere grandi decisioni, come la scelta dei colori della vernice, dei tappeti e dei lampadari, passate molto tempo nello spazio che state rinnovando. 
Se stai cercando di sostituire la vecchia moquette, scegliere una nuova moquette può essere davvero esteso. Volete fibre più dense o più sciolte? Tappeto a strisce o senza motivo? Quale tonalità esatta di grigio ti piace di più? Le risposte a queste domande dipendono da vari altri aspetti della ristrutturazione, come il colore delle pareti o dei mobili.
Dovreste avere una tavolozza di colori selezionata prima di iniziare la ristrutturazione. L'importante è che si vedano effettivamente i colori sulle pareti. Le pareti appena dipinte e la nuova moquette possono rivelare che alcune luci semplicemente non illuminano un dato spazio nel modo in cui intendevate originariamente. Se si spende un po' più di tempo a pensare a come tutto si adatta insieme nello spazio che si sta rimodellando, si può risparmiare un sacco di tempo e denaro.

3. Mantenere una linea temporale realistica

La vostra ristrutturazione richiederà probabilmente più tempo di quanto pensiate. Quindi siate preparati e assicuratevi di avere un posto dove stare quelle poche notti per evitare sentimenti di frustrazione e aumento dello stress. 
Per esempio, potreste pensare che sostituire la vasca idromassaggio e il doppio lavandino obsoleto del vostro bagno sarà veloce. Rimuovere i vecchi mobili e gli infissi può effettivamente richiedere qualche ora, ma trovare una nuova vasca e un nuovo lavandino che si adattino allo spazio potrebbe richiedere settimane. Oltre a questo, dovrai anche tenere conto dei tempi di consegna prolungati.

Aspettare che il vostro nuovo corridoio sia finito può durare diverse settimane. E se dovessi aspettare 6 settimane solo per gli installatori del pavimento? Sii realistico quando stabilisci la tua linea temporale. Iniziate a selezionare nuovi mobili e arredi prima di rimuovere quelli vecchi, il che può ridurre significativamente il tempo di attesa.

4. Aspettatevi l'inaspettato

Tutti gli appartamenti, le case hanno segreti nascosti, nei muri, sotto i pavimenti o in qualsiasi altro posto. Potrebbero venire alla luce solo durante una ristrutturazione approfondita.

Può succedere che il vostro appaltatore, quando misura il vostro nuovo pavimento da sogno, vi dica che i vostri pavimenti sono irregolari a causa di una trave centrale spostata. Ora dovete trattare con l'ingegnere che l'ha mancato e far riparare il travetto del pavimento prima che arrivi il nuovo materiale. 
Questo è solo uno dei tanti esempi di quello che può succedere. Inoltre, si può trovare amianto nelle pareti che deve essere rimosso professionalmente, la vernice sulle pareti può contenere ancora piombo, il tetto può perdere, e si può scoprire una grande crescita di muffa in soffitta, e molto altro ancora. 

Puoi aspettarti l'inaspettato, per esempio, programmando del tempo extra e anche mettendo da parte del denaro che puoi usare per risolvere problemi inaspettati.

5. Parlare con più fornitori

Parlare con più fornitori e confrontare diverse offerte può davvero ripagare.
Supponiamo che vogliate rimuovere il vostro scaldabagno dall'armadio del primo piano e installarne uno nuovo nel garage.

Il primo idraulico a cui chiedete un preventivo vi dirà che probabilmente vi costerà 6.000 euro e che dovrà deviare i tubi dell'acqua calda tagliando il soffitto del soggiorno.

Il secondo idraulico vi dirà che è troppo lavoro e non lo farà. Il terzo idraulico ha intenzione di completare il lavoro in un giorno e si farà pagare 3.285 euro senza dover reinstradare i tubi.
Senza raggiungere più appaltatori, si corre il rischio di pagare una quantità esorbitante di denaro e non ottenere ciò che si vuole veramente. Conviene quindi prendersi un po' più di tempo e chiedere a diversi esperti i loro preventivi prima di prendere una decisione definitiva.

6. Iniziate a rinnovare la vostra cucina

I proprietari di casa spesso vogliono sapere in che ordine dovrebbero rinnovare la loro casa. Il posto migliore per iniziare è la cucina, perché le cucine ristrutturate aggiungono molto valore alla vostra casa. 
Gli agenti immobiliari stimano che se una casa viene venduta con una cucina completamente rinnovata, i proprietari possono recuperare fino al 59% del costo speso per una nuova cucina. Inoltre, se avete una vecchia cucina, aggiornare uno spazio usurato vi permetterà di fare un uso migliore dello spazio.

In pratica, prima di tutto, vorrete iniziare una ristrutturazione della cucina. Questo perché questo lavoro creerà la maggior parte della polvere e dello sporco, che non vorrete vedere vicino alle pareti appena dipinte in altre stanze. È una buona idea isolare il casino della demolizione dalle altre stanze mettendo della plastica sopra le porte o altri passaggi. Poiché il rimodellamento di una grande cucina richiede di solito diversi mesi, allestite una cucina sostitutiva temporanea in una stanza di riserva.

7. Rendere concreti i disegni

Prima di incontrare un designer d'interni, restringi le tue preferenze di design per la tua nuova casa dei sogni. Prendete ispirazione guardando le riviste di design per la casa, i siti web di interior design, ecc. Trovare un design specifico può aiutarvi ad evitare di avere la vostra casa allestita secondo le idee di un designer d'interni le cui idee possono essere molto diverse dalle vostre. 
Non permettere al tuo arredatore di gonfiare il tuo budget. Non dategli in nessun caso il permesso di comprare materiali costosi per i quali sarete poi fatturati. Se si cerca di attenersi a un certo lasso di tempo, ci si assicura che anche il costo del suo lavoro rimanga relativamente basso. 

Ristrutturare il tuo appartamento o la tua casa è un passo importante nella tua vita, ma non deve essere un incubo. Se vi fate consigliare da professionisti e vi preparate adeguatamente per la ristrutturazione, e pianificate tutto fino all'ultimo dettaglio, sarete in grado di raggiungere la vostra "casa dei sogni" abbastanza rapidamente e, naturalmente, entro il budget prestabilito.