Prima di iniziare

La riattivazione della casa significa rimettere in funzione gli impianti dopo un periodo di inutilizzo invernale. Questa operazione andrebbe effettuata ogni primavera, soprattutto nelle case vacanza o nelle abitazioni rimaste vuote per lunghi periodi.

Poiché lavorerai con diversi impianti e dispositivi, è utile raccogliere in anticipo tutti i manuali e le istruzioni dei produttori. Questo ti farà risparmiare tempo e ridurrà il rischio di errori.

Riattiva tutti i circuiti elettrici disattivati

Durante l’inverno è comune lasciare attivi solo alcuni circuiti elettrici essenziali, mentre gli altri vengono spenti. Controlla il quadro elettrico e riattiva tutti gli interruttori automatici che erano stati disinseriti.

Se qualche circuito non funziona dopo la riattivazione, potrebbe essere necessario l’intervento di un elettricista per verificare la sicurezza dell’impianto.

Ricollega i collegamenti idraulici

Se in autunno avevi scollegato i tubi flessibili da lavabi, WC, lavatrici o lavastoviglie, ora è il momento di ricollegarli. Controlla sistematicamente lavabi, docce, vasche e tutti gli apparecchi che utilizzano acqua.

Fissa con attenzione i tubi alle valvole di intercettazione o agli attacchi degli elettrodomestici. In questa fase, assicurati che tutte le valvole rimangano chiuse.

Controlla anche lo scaldabagno, l’addolcitore d’acqua e dispositivi simili. Prima di riaprire l’acqua, rimuovi i frangigetto dai rubinetti per eliminare eventuali residui.

Apri lentamente la valvola principale dell’acqua

Quando tutti i collegamenti sono stati verificati, apri lentamente la valvola principale dell’acqua, inizialmente solo a metà. Questa valvola si trova solitamente nel punto di ingresso dell’acqua nell’abitazione.

L’apertura graduale consente all’aria intrappolata nelle tubazioni di uscire prima che il sistema venga completamente pressurizzato.

Apri le valvole dello scaldabagno e degli altri dispositivi

Se lo scaldabagno o altri apparecchi collegati all’acqua erano stati spenti durante l’inverno, riapri le relative valvole seguendo le indicazioni del produttore.

In presenza di perdite o problemi di pressione, è consigliabile contattare un idraulico per evitare danni maggiori.

Riattiva gli impianti uno alla volta

Con la valvola principale ancora parzialmente aperta, percorri la casa stanza per stanza. Apri prima le valvole dei singoli apparecchi e poi i rubinetti.

L’aria presente nelle tubazioni fuoriuscirà dai rubinetti e il primo flusso d’acqua potrebbe essere rumoroso o irregolare. Quando l’acqua scorre in modo continuo e pulito, chiudi il rubinetto.

Controlla tutte le connessioni e stringile se noti gocciolamenti. Tieni a portata di mano stracci o carta assorbente per eventuali piccole perdite.

Verifica tutti gli elettrodomestici che utilizzano acqua, inclusi lavatrici, lavastoviglie e WC. Le guarnizioni possono essersi seccate durante il periodo di inutilizzo.

Quando tutto funziona correttamente, apri completamente la valvola principale dell’acqua.

Controlla i rubinetti esterni

Anche i rubinetti esterni antigelo possono presentare perdite dopo l’inverno. Verifica che si aprano e si chiudano correttamente e che non ci siano fuoriuscite d’acqua.

Una pressione bassa può indicare una perdita nelle tubazioni interne, spesso verificabile in cantina o nel locale tecnico.

Esegui un controllo finale degli impianti idraulici

Come ultimo passaggio, ispeziona nuovamente tutta la casa e controlla che rubinetti, valvole ed elettrodomestici funzionino correttamente e senza perdite.

Ricollega lampade ed elettrodomestici

Durante la chiusura invernale è pratica comune scollegare lampade ed elettrodomestici dalla rete elettrica. Dopo l’inverno, ricollegali e riportali al normale utilizzo.

Riattiva la fornitura di gas

In molte abitazioni la fornitura di gas viene chiusa durante l’inverno. Prima dell’inizio della stagione, riapri la valvola principale per ripristinare la distribuzione del gas in tutta la casa.

Se hai dubbi sullo stato dell’impianto di riscaldamento o dell’impianto a gas, è consigliabile farlo controllare da un tecnico qualificato per garantire la sicurezza.

Quando chiamare i professionisti

Nella maggior parte dei casi, la riattivazione della casa può essere effettuata autonomamente. Tuttavia, nelle case mobili o negli immobili in cui è stato utilizzato antigelo nelle tubazioni, spesso è necessario l’intervento di professionisti.

In questi casi, l’antigelo deve essere rimosso correttamente e l’impianto deve essere risciacquato a fondo. Prima di affidarsi a un servizio esterno, è utile informarsi sui costi indicativi per pianificare il budget.

Bentornato a casa

La tua casa è ora pronta per essere nuovamente abitata. Non resta che regolare gli orologi, riattivare eventuali servizi sospesi e avvisare i vicini del tuo ritorno.