Como reativar a sua casa depois do inverno?

De forma geral, trata-se de reverter todos os passos que efetuou ao preparar a casa para o inverno. Por exemplo, cortar a água e esvaziar a canalização para evitar que congele, desligar as mangueiras flexíveis dos lava-loiças, das sanitas, da máquina de lavar loiça ou de outros aparelhos, desligar os eletrodomésticos, programar os termóstatos e os sistemas de alarme, esvaziar o esquentador ou o termoacumulador e cancelar ou configurar o reencaminhamento do correio.
Se contratou profissionais para preparar a casa para o inverno e agora pretende reativá-la, o melhor que pode fazer é recorrer à mesma empresa. Afinal, são eles que sabem com exatidão o que fizeram e como desfazê-lo. No entanto, como todo o processo é relativamente simples, muitos proprietários optam por aprender a sequência de passos e poupar nos custos de mão de obra.

Antes de começar

Reativar a casa é o processo de voltar a abrir a canalização e a utilizar o edifício depois de ter estado desocupado durante os meses de inverno. Os proprietários, ou os profissionais que contratam, devem reativar as casas depois do inverno todas as primaveras.
Como vai trabalhar com vários aparelhos da casa, poderá ter de consultar os respetivos manuais de instruções e guias do utilizador. Antes de começar, o ideal é reunir todos estes manuais num só sítio, o que lhe vai poupar muito tempo e stress.

Ligue todos os circuitos elétricos desligados

Não é raro que a instalação elétrica de uma casa fique desligada de forma a manter apenas alguns circuitos essenciais em funcionamento. Por isso, vá ao quadro elétrico principal e verifique cada disjuntor. Ligue todos os que estiverem desligados. Se, ainda assim, algum circuito não funcionar, poderão ser necessários trabalhos de instalação elétrica feitos por profissionais, para avaliar o estado da instalação e garantir a segurança de toda a rede elétrica.

Volte a ligar todas as mangueiras de abastecimento de água

Se no outono desligou as mangueiras de alimentação de vários pontos de água, percorra-os de forma sistemática e volte a ligar os tubos flexíveis às válvulas de corte ou às entradas dos aparelhos. O melhor é fazê-lo por etapas, verificando com atenção lavatórios, sanitas, bases de duche, banheiras e todos os outros aparelhos ligados à água. Com um alicate de bomba ou chaves próprias, volte a fixar com cuidado todos os tubos flexíveis às respetivas ligações.
Para já, não abra as válvulas de corte dos aparelhos e confirme que estão todas completamente fechadas.
Certifique-se de que também verificou o esquentador, o descalcificador e outros aparelhos, para garantir que as ligações à água estão bem feitas. Antes de voltar a abrir a água, retire os arejadores das torneiras para limpar todos os depósitos.

Abra a torneira de segurança principal

Quando tiver a certeza de que todas as mangueiras e tubos de alimentação que tinham sido desligados estão bem ligados, abra lentamente a torneira de segurança principal até ficar aberta mais ou menos a meio.
Esta torneira encontra-se normalmente na conduta principal que abastece a casa. Deixe entrar a água na canalização apenas de forma gradual, para que o ar consiga sair antes de os tubos se encherem de água.

Abra as válvulas de água do esquentador, do termoacumulador e do descalcificador

Se estes aparelhos principais estiveram desligados durante o inverno, volte a abrir o abastecimento de água. Isto faz-se normalmente nas válvulas situadas nos tubos de entrada e saída dos aparelhos. Siga as recomendações dos fabricantes sobre como encher estes aparelhos com água. Se surgirem problemas no abastecimento de água ou fugas, poderá ser necessário contactar especialistas em trabalhos de canalização, para garantir o bom funcionamento de todo o sistema de água e evitar outras complicações.

Ligue os equipamentos um a um

Com a torneira de segurança principal aberta mais ou menos a meio, verifique todos os equipamentos sanitários de cada divisão. Abra primeiro as válvulas de corte dos equipamentos e depois as torneiras. O ar que ficou retido na canalização vai provavelmente sair pelas torneiras abertas.

Além disso, conte com que o primeiro jato de água possa ser muito ruidoso e salpicar.

Quando a água começar a correr de forma estável e limpa, pode fechar a torneira. Verifique a estanquidade das válvulas de corte dos equipamentos e aperte todas as ligações que estejam a pingar ou por onde esteja a sair água.

Ao verificar estes equipamentos, tenha sempre consigo panos ou papel absorvente, para o caso de surgir uma pequena fuga ou algum pingo. Verifique todos os equipamentos, incluindo máquinas de gelo, filtros de água, máquinas de lavar loiça e máquinas de lavar roupa. Deve sair água de cada um deles e, acima de tudo, o caudal deve ser estável e limpo.

Teste as sanitas para confirmar que funcionam corretamente. Quando os autoclismos ficam vazios durante muito tempo, as vedações das válvulas de descarga podem endurecer e impedir que o autoclismo vede bem no fim de cada descarga. Depois de confirmar que todos os equipamentos funcionam bem, abra totalmente a torneira de segurança principal.

Verifique as torneiras exteriores de rega

As torneiras anticongelamento podem começar a pingar depois da reativação. Por isso, verifique cada torneira exterior para confirmar que abre e fecha corretamente e que não tem fugas. Uma pressão de água baixa pode indicar que algo não está bem vedado no tubo de saída que vem do interior da casa. Para o confirmar, poderá ter de inspecionar também a cave.

Volte a verificar todos os pontos de água

O último passo para repor o funcionamento da canalização é percorrer cada divisão da casa e verificar com cuidado se todas as torneiras, equipamentos sanitários e aparelhos funcionam corretamente. Depois, confirme mais uma vez que as ligações de água não têm fugas.

Ligue os candeeiros e os eletrodomésticos

Ao preparar uma casa para o inverno, é prática habitual desligar da corrente a maioria dos candeeiros e outros aparelhos. Depois do inverno, é preciso voltar a ligar estes aparelhos e equipamentos às tomadas.

Abra o gás

É muito comum fechar o gás durante o inverno para evitar fugas perigosas, por isso terá de o voltar a abrir na primavera. Em algumas zonas, o abastecimento de gás é fechado na válvula de corte principal. Ao reabrir esta válvula, repõe o abastecimento de gás a toda a casa. Em climas frios, onde a caldeira a gás tem de funcionar mesmo com temperaturas baixas para evitar o frio intenso, o abastecimento principal de gás pode manter-se aberto. Se precisar de verificar ou ajustar o sistema de aquecimento, considere recorrer a trabalhos de aquecimento feitos por profissionais, para garantir o bom funcionamento de todos os equipamentos e minimizar o risco de fugas.

Quando chamar profissionais?

Na maioria dos casos, consegue reativar a casa sozinho. No caso de uma autocaravana ou de uma casa móvel, é mais provável que recorra a profissionais. Isto porque os serviços que preparam este tipo de habitação para o inverno costumam encher a canalização e os sifões com uma solução anticongelante especial. Antes de decidir pedir ajuda especializada, vale a pena consultar a tabela de preços de obras, para ter uma ideia dos custos e planear melhor o orçamento para este serviço.

Nesta situação, é difícil reativar a casa por conta própria. Chame um técnico para esvaziar a canalização e para eliminar corretamente a solução anticongelante. A canalização terá de ser bem lavada para remover todos os vestígios do anticongelante.

Bem-vindo a casa. Está pronto para voltar a viver na sua casa. Só falta avisar os vizinhos de que regressou, acertar os relógios e reativar todos os serviços que tinha cancelado.

Fotografia de: Max Rahubovskiy