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Tutti i prezzi indicati si intendono IVA esclusa. Il prezzo manodopera comprende solo il lavoro. Il prezzo con materiale aggiunge il materiale di consumo (colla, primer, sigillanti, minuteria di fissaggio). Rivestimenti, pavimenti, parquet, pittura e sanitari li sceglie e li acquista il cliente, non sono inclusi.
| Voce | Unità | Prezzo / unità | Quantità | Totale |
|---|---|---|---|---|
| Pavimentazioni | ||||
| Posa e incollaggio listelli parquet originali (recuperati) | mq | - | ||
| Rimozione vecchio parquet in legno chiodato/incollato | mq | 3,55 € | - | |
| Rimozione accurata vecchio parquet secondo schema di posa | mq | 7,55 € | - | |
| Posa pavimenti in laminato | mq | 11,84 € | - | |
| Posa pavimenti vinilici a click | mq | - | ||
| Posa pavimenti in legno ingegnerizzato a click/incastro | mq | 18,50 € | - | |
| Posa parquet massello/prefinito a colla | mq | 17,76 € | - | |
| Installazione riscaldamento a pavimento (tappetino elettrico) | mq | - | ||
| Posa e incollaggio parquet a listelli | mq | - | ||
| Posa parquet a spina di pesce (Chevron) | mq | - | ||
| Levigatura e 3x verniciatura parquet | mq | - | ||
| Levigatura, stuccatura e 3x verniciatura parquet (completa) | mq | 44,40 € | - | |
| Installazione battiscopa | ml | 5,92 € | - | |
| Sigillatura attorno ai battiscopa | ml | 1,63 € | - | |
| Installazione profili di transizione | pz | 11,84 € | - | |
Quando conviene recuperare i listelli originali
I listelli in massello di rovere, faggio o frassino durano decenni e si possono levigare più volte. Se sono solidi e hanno ancora l'incastro maschio e femmina integro, rimetterli in opera è una scelta sensata. Mantieni l'aspetto originale, la patina e il disegno che si abbina a porte e stipiti d'epoca, e non produci rifiuti inutili.
Il recupero ha senso soprattutto quando:
- i listelli sono in legno massello e la maggior parte ha gli incastri intatti,
- il pavimento ha un valore storico o estetico,
- vuoi mantenere un aspetto uniforme con le altre stanze,
- il sottofondo va sistemato, ma il legno è in buono stato.
Se invece i listelli sono marci, attaccati dai tarli o sono rimasti bagnati a lungo, oppure se dopo le levigature passate lo spessore utile è ormai troppo sottile, di solito conviene sostituire almeno una parte del pavimento.
Come si svolge il lavoro, passo dopo passo
Gran parte della qualità del recupero dipende dalla preparazione. L'incollaggio vero e proprio è solo la seconda metà del lavoro.
- Smontaggio delicato: i listelli si tolgono a mano, con attrezzi leggeri, per non rompere maschio e femmina.
- Pulizia del lato inferiore: da sotto e dai bordi si eliminano i residui di vecchia colla, bitume o stucco, così la nuova colla aderisce bene e il listello appoggia in piano.
- Selezione: si controllano misura, spessore e danni di ogni pezzo. I listelli spaccati o incompleti si scartano oppure si usano lungo i muri, dove li copre il battiscopa.
- Acclimatamento: i listelli restano per qualche giorno, di solito almeno 48 ore, nella stanza dove verranno posati, a temperatura e umidità normali di casa.
- Schema di posa e prova a secco: il parquettista stabilisce l'asse del disegno, i raccordi tra le stanze e il punto di partenza. Posa una parte dei listelli a secco per verificare che si incastrino bene.
- Incollaggio: la colla si stende sul fondo con una spatola dentata, i listelli si posano seguendo il disegno, si premono e si battono con un mazzuolo di gomma. Durante la posa si controllano di continuo planarità e direzione del disegno.
- Indurimento: il pavimento resta a riposo finché la colla non ha fatto presa. Di solito servono dalle 12 alle 24 ore, con alcune colle anche di più: il tempo esatto lo indica il produttore.
Dopo l'indurimento arrivano levigatura, stuccatura e finitura. Spesso le fa lo stesso parquettista, ma sono lavorazioni a parte rispetto alla posa.
Colla e sottofondo: cosa scegliere
Perché non basta una colla qualsiasi per legno? Il massello si muove quando cambia l'umidità e la colla deve assorbire questi movimenti. Oggi per il parquet massello si usano soprattutto colle senza acqua a base silanica (polimeri MS o SMP) e colle poliuretaniche. Le colle in dispersione contengono acqua, che può far gonfiare il legno, quindi si usano solo dove il produttore le ammette espressamente per quel formato e quella specie legnosa.
Il fondo deve essere solido, piano, pulito e asciutto:
- Massetto in cemento: prima dell'incollaggio si toglie la polvere e si misura l'umidità residua. Il primer si applica secondo il sistema di incollaggio scelto.
- Massetto in anidrite: di solito si carteggia e si aspira, perché teme l'umidità.
- Pannelli OSB e lastre in gessofibra: devono essere fissati bene, senza flessioni, con le giunzioni pareggiate.
Se il fondo originale è molto irregolare, si fa una rasatura autolivellante oppure un sottofondo a secco con lastre in gessofibra. In condominio conviene pensare anche al rumore da calpestio verso il vicino di sotto: se cambi la stratigrafia del pavimento, chiedi al parquettista se aggiungere un materassino o un sistema adatto.
Cosa rende il lavoro più semplice e cosa lo allunga
Nel recupero l'impegno varia molto di più che nella posa di un parquet nuovo. Il lavoro procede più spedito quando:
- i listelli erano solo incollati con una colla che si stacca facilmente,
- la maggior parte dei pezzi è intera e con misure uguali,
- il disegno è semplice, per esempio a correre,
- la stanza è squadrata e con pochi tagli.
Serve più tempo quando sotto c'è uno strato spesso di bitume, quando bisogna integrare pezzi mancanti con lo stesso legno e lo stesso profilo, oppure quando il disegno è a spina di pesce, in diagonale o con cornici. Anche le stanze piene di nicchie, rientranze e stipiti richiedono molti tagli precisi.
Con i pavimenti vecchi fai attenzione alla colla. Le vecchie colle bituminose e a base di catrame possono contenere sostanze nocive e, in rari casi, negli strati vecchi del pavimento si trova anche amianto. Se hai dubbi, fai analizzare un campione. La rimozione dell'amianto può farla solo una ditta specializzata e abilitata.
Gli errori tipici nella riposa
- Smontaggio brusco. Facendo leva con lo scalpello il maschio si spezza spesso e un buon listello diventa da buttare.
- Lato inferiore pulito male. I residui di bitume creano gobbe, il listello flette o dopo un po' si stacca.
- Acclimatamento saltato. I listelli rimasti in cantina o in garage, una volta incollati, si ritirano e si aprono le fughe.
- Colla sbagliata o troppo poca. Restano zone vuote che sotto i passi suonano a vuoto o scricchiolano.
- Nessuna fuga perimetrale lungo i muri. Il legno non ha spazio per dilatarsi e il pavimento può sollevarsi.
- Asse del disegno spostato. Nella spina di pesce un piccolo errore iniziale si moltiplica e a metà stanza non si corregge più senza smontare la fila.
Come controllare il lavoro finito
Prima della levigatura o alla consegna del lavoro, cammina sul pavimento con calma e guarda bene. Vale la pena controllare che:
- i listelli, spostando il peso da un piede all'altro, non suonino a vuoto, non flettano e non scricchiolino,
- il disegno mantenga la direzione e l'asse sia allineato alla porta o alla parete principale,
- i raccordi tra le stanze siano continui e senza dislivelli,
- lungo i muri sia rimasta la fuga di dilatazione che verrà coperta dal battiscopa,
- dalle fughe non esca colla e la superficie non ne sia sporca,
- i listelli integrati abbiano la stessa misura e lo stesso profilo di quelli originali,
- il parquettista ti abbia detto quale colla ha usato e quando si può levigare.
Domande frequenti
Nella maggior parte dei casi sì, se legno e incastri sono sani. Il bitume va tolto bene dal lato inferiore, altrimenti la nuova colla non tiene. Visto che le vecchie colle possono contenere sostanze nocive, è meglio lavorare con aspirazione e protezione delle vie respiratorie e smaltire i residui seguendo le indicazioni del comune.
Si integrano con listelli nuovi della stessa specie legnosa, con uguale larghezza, lunghezza, spessore e profilo maschio e femmina. Nella pratica spesso si mettono nei punti meno visibili, per esempio sotto i mobili o nella cornice perimetrale. Dopo levigatura e finitura la differenza di solito è minima.
Di solito ci si può camminare con cautela dopo il primo giorno, mentre per levigare bisogna aspettare che la colla sia completamente indurita. I tempi dipendono da colla, temperatura e umidità della stanza, quindi segui le indicazioni del produttore e del parquettista.
Dipende da quanto legno resta sopra il maschio. I listelli massello d'epoca sono in genere abbastanza spessi per diverse levigature. Il parquettista lo valuta durante lo smontaggio, quando vede il profilo del listello di lato.
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