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Tutti i prezzi indicati si intendono IVA esclusa. Il prezzo manodopera comprende solo il lavoro. Il prezzo con materiale aggiunge il materiale di consumo (colla, primer, sigillanti, minuteria di fissaggio). Rivestimenti, pavimenti, parquet, pittura e sanitari li sceglie e li acquista il cliente, non sono inclusi.
| Voce | Unità | Prezzo / unità | Quantità | Totale |
|---|---|---|---|---|
| Pavimentazioni | ||||
| Posa e incollaggio parquet a listelli | mq | - | ||
| Rimozione vecchio parquet in legno chiodato/incollato | mq | 3,55 € | - | |
| Rimozione accurata vecchio parquet secondo schema di posa | mq | 7,55 € | - | |
| Posa pavimenti in laminato | mq | 11,84 € | - | |
| Posa pavimenti vinilici a click | mq | - | ||
| Posa pavimenti in legno ingegnerizzato a click/incastro | mq | 18,50 € | - | |
| Posa parquet massello/prefinito a colla | mq | 17,76 € | - | |
| Installazione riscaldamento a pavimento (tappetino elettrico) | mq | - | ||
| Posa parquet a spina di pesce (Chevron) | mq | - | ||
| Posa e incollaggio listelli parquet originali (recuperati) | mq | - | ||
| Levigatura e 3x verniciatura parquet | mq | - | ||
| Levigatura, stuccatura e 3x verniciatura parquet (completa) | mq | 44,40 € | - | |
| Installazione battiscopa | ml | 5,92 € | - | |
| Sigillatura attorno ai battiscopa | ml | 1,63 € | - | |
| Installazione profili di transizione | pz | 11,84 € | - | |
Listelli nuovi o originali: che differenza c'è
I listelli nuovi arrivano dal fornitore con spessore e umidità uniformi. Il massello ha di solito uno spessore di circa 14-22 mm. Un listello più spesso sopporta più levigature nel corso degli anni, uno più sottile funziona meglio con il riscaldamento a pavimento, perché lascia passare il calore con meno resistenza. Il legno più diffuso è il rovere, seguito da faggio e frassino. Il faggio è bello ma sensibile all'umidità e tende a "muoversi" parecchio, quindi è meno adatto ai pavimenti riscaldati.
I listelli originali, nel recupero, vengono tolti con cura, ripuliti dalla vecchia colla o dal bitume, selezionati e integrati con pezzi nuovi dove serve. Nella pratica capita spesso che maschio o femmina siano rotti e che alcuni pezzi siano ormai troppo sottili dopo le levigature precedenti. Il lavoro è quindi più lento e il risultato dipende dallo stato del legno. In cambio conservi il carattere della casa. Se sotto i vecchi listelli trovi una colla nera bituminosa, falla analizzare: alcune colle catramose di una volta possono contenere sostanze nocive e la loro rimozione spetta a ditte specializzate.
Preparare il massetto e acclimatare il legno
Anche il legno più bello non dura su un fondo scadente. Il massetto deve essere solido, non deve sbriciolarsi né spolverare e deve essere piano. Come riferimento si indica spesso uno scostamento massimo di circa 2 mm sotto una staggia di 2 m. Con la spina di pesce la planarità conta ancora di più, perché ogni avvallamento si vede sulle giunzioni.
Il punto decisivo è l'umidità residua del massetto, che si misura con il metodo al carburo (CM). Per un massetto cementizio si indica di solito un limite intorno al 2 %, per uno a base di anidrite intorno allo 0,5 %. Con il riscaldamento a pavimento i produttori di colle chiedono spesso valori ancora più bassi. Se il massetto è umido, il legno assorbe l'acqua e il pavimento può sollevarsi o staccarsi.
Le irregolarità si correggono con una rasatura autolivellante. Prima e dopo si stende un primer secondo le indicazioni del produttore della colla: consolida la superficie e migliora l'adesione. Alla fine il fondo va aspirato con cura.
I listelli devono restare nella stanza almeno 48 ore, meglio qualche giorno, con una temperatura di circa 18-22 °C e un'umidità dell'aria intorno al 45-60 %. La stanza non dovrebbe essere ancora carica dell'umidità di intonaci e massetti appena fatti.
Come si incolla, passo dopo passo
Prima di iniziare il parquettista prepara uno schema di posa: decide la direzione, la linea di partenza e come collegare le stanze tra loro. Di solito i listelli seguono la parete più lunga o la direzione della luce che entra dalla finestra.
- Stendere la colla con la spatola dentata indicata dal produttore, solo sulla superficie che si riesce a coprire prima che la colla inizi a fare presa.
- Posare i listelli nella colla fresca seguendo lo schema e accostarli con un battitoio, per non rovinare i bordi.
- Lasciare lungo le pareti un giunto di dilatazione, di solito intorno ai 10-15 mm, con l'aiuto di cunei.
- Controllare man mano la planarità, l'allineamento delle file e la chiusura delle giunzioni.
- Tagliare a misura i pezzi lungo le pareti, attorno ai telai delle porte e ai tubi.
- Lasciare il pavimento a riposo finché la colla non ha indurito. Di solito si può camminare dopo 12-24 ore, mentre la levigatura inizia in genere dopo 48-72 ore, a seconda del tipo di colla.
Le colle più usate sono quelle poliuretaniche e quelle a base di polimeri MS o silani. I tipi più elastici seguono meglio i movimenti del legno e per questo sono indicati con il riscaldamento a pavimento. Dopo l'indurimento si passa alla levigatura in più passaggi, alla stuccatura delle fughe con stucco misto a polvere di levigatura e alla finitura con vernice, olio o cera. Spesso queste lavorazioni sono voci separate nel listino.
Cosa rende il lavoro più semplice o più complesso
La posa più semplice è quella a correre, a file parallele. Spina di pesce, doppia spina o quadrotte richiedono un tracciamento preciso, più tagli e più tempo. Allungano il lavoro anche una stanza piena di nicchie, pilastri e passaggi, un massetto irregolare da livellare e i legni esotici duri, più faticosi da tagliare. Nel recupero dei listelli originali si aggiungono pulizia e selezione. Al contrario, un massetto piano e asciutto, una pianta rettangolare semplice e listelli nuovi con profilo preciso fanno andare tutto più veloce.
Con il riscaldamento a pavimento, prima della posa va fatto il ciclo di accensione del massetto, che lo asciuga e ne verifica il comportamento. Dopo la posa il riscaldamento si riaccende gradualmente, alzando di pochi gradi al giorno. La superficie del pavimento non dovrebbe superare circa 27 °C, ma i valori esatti li indicano il produttore del parquet e quello dell'impianto.
In condominio ricorda il regolamento: levigatura e tagli sono rumorosi, quindi conviene concordare con l'amministratore di condominio gli orari dei lavori e avvisare i vicini.
Gli errori che si vedono più spesso
- incollare sul massetto senza misurarne l'umidità,
- saltare il primer, con un'adesione più debole,
- giunto di dilatazione assente o riempito lungo le pareti, che fa sollevare il pavimento,
- colla stesa in modo irregolare, che lascia sotto i listelli zone vuote che suonano o scricchiolano quando ci cammini,
- niente acclimatazione, con fessure che compaiono dopo qualche settimana,
- nelle superfici grandi, oltre circa 8-10 m in una direzione, mancanza di un giunto o di un profilo di separazione.
Come controllare il lavoro finito
Prima della levigatura e a lavoro concluso, cammina sul pavimento e verifica:
- i listelli non si muovono sotto i piedi e non suonano vuoti se li batti,
- i bordi non sono sollevati e le giunzioni sono chiuse,
- il disegno è regolare e le file sono dritte anche guardando di sbieco controluce,
- il giunto di dilatazione lungo il perimetro è libero, senza colla né sporco,
- i passaggi tra le stanze sono risolti con un profilo o con un giunto,
- hai dall'impresa il valore di umidità misurato sul massetto e il tipo di colla usata,
- con il riscaldamento a pavimento hai per iscritto la procedura di riaccensione.
Domande frequenti
Sì, se è solido, asciutto, piano e pulito. Il vecchio massetto va controllato, liberato dai residui di colla e, se serve, livellato e trattato con primer.
Sì, con il legno giusto, di solito rovere, listelli più sottili, una colla elastica e un massetto ben asciutto. Dopo la posa il riscaldamento si riaccende piano e per gradi.
L'incollaggio di una stanza normale richiede di solito uno o due giorni. A questi si aggiungono i giorni di acclimatazione del legno prima e il tempo di indurimento della colla prima della levigatura.
Se la maggior parte dei listelli è ancora abbastanza spessa e integra, spesso sì, soprattutto negli appartamenti d'epoca con un bel disegno. Se i listelli sono diventati sottili dopo molte levigature o sono rovinati dall'umidità, è più sensato sceglierne di nuovi.
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