7 coisas que deve saber antes de começar a renovar o seu apartamento ou casa
7 coisas que deve saber antes de começar a renovar o seu apartamento ou casa
Muitas vezes, só percebem depois que algo correu mal e lamentam não terem um plano. Sem preparação, a renovação pode ser frustrante, porque não começa “com uma folha em branco”. Todos os custos e problemas inesperados podem causar stress.
Antes de começar a renovar o seu apartamento ou casa, prepare-se da melhor forma possível. Eis algumas coisas a que deve estar atento:
1. Invista numa caixa de chaves
Se estiver a renovar o seu apartamento ou casa antes de se mudar e mora longe, considere investir numa caixa de chaves. Se planeia fazer grandes alterações que provavelmente não fará sozinho, terá de contratar um empreiteiro.
Os empreiteiros costumam começar muito cedo, e certamente não quer levantar-se todas as manhãs só para os deixar entrar.
Coloque uma caixa de chaves trancável no terreno ou invista em fechaduras inteligentes para a porta exterior. Assim, não precisará de estar presente fisicamente. Basta fornecer o código para que eles possam abrir a porta. Isso poupa horas de tempo, combustível e acordar cedo.
2. Passe tempo no espaço
Por mais óbvio que pareça, passe tempo suficiente no espaço que vai renovar antes de tomar grandes decisões, como escolher cores de tinta, carpetes ou iluminação.
Se pretende substituir um tapete antigo, a escolha de um novo pode ser realmente ampla. Quer fibras densas ou mais soltas? Tapete às riscas ou liso? Qual tonalidade de cinza prefere? As respostas dependem também de outros aspetos da renovação, como a cor das paredes ou dos móveis.
Deve escolher a paleta de cores antes de iniciar a renovação. É importante ver as cores nas paredes antes de pintar. Paredes recém-pintadas e um novo tapete podem revelar que algumas luzes não iluminam o espaço como inicialmente imaginava. Se gastar um pouco mais de tempo a refletir sobre como tudo se encaixará, poderá poupar muito tempo e dinheiro.
3. Tenha um cronograma realista
A sua renovação provavelmente levará mais tempo do que pensa. Esteja preparado e assegure um local onde possa passar algumas noites para evitar frustração e stress.
Por exemplo, trocar uma banheira de hidromassagem e uma pia dupla antiga pode parecer rápido, mas remover móveis e acessórios antigos pode levar horas, e encontrar novos que se encaixem pode demorar semanas, especialmente com prazos de entrega prolongados.
4. Espere o inesperado
Todos os apartamentos e casas têm segredos escondidos – nas paredes, nos pisos ou noutros lugares. Podem vir à tona apenas durante uma renovação completa.
Por exemplo, o seu empreiteiro pode descobrir que os pisos estão irregulares devido a uma viga deslocada. Terá de consultar um engenheiro para corrigir antes de instalar novos materiais.
Além disso, poderá encontrar amianto nas paredes, tintas com chumbo, telhado com infiltrações, bolor no sótão e muitos outros problemas. Planeie tempo e orçamento extra para imprevistos.
5. Fale com vários empreiteiros
Conversar com vários empreiteiros e comparar orçamentos pode realmente valer a pena.
Por exemplo, ao mover um aquecedor de água: o primeiro empreiteiro pode cobrar 6 000 €, o segundo recusar, e o terceiro realizar o trabalho num dia por 3 285 € sem trabalho adicional.
6. Comece pela cozinha
Os proprietários querem frequentemente saber em que ordem devem renovar a casa. O melhor é começar pela cozinha, pois uma cozinha renovada aumenta significativamente o valor da casa.
As agências imobiliárias estimam que os proprietários podem recuperar até 59% do custo de uma cozinha completamente renovada na venda da casa. Além disso, atualizar uma cozinha antiga permite melhor aproveitamento do espaço.
7. Especifique o design
Antes de se reunir com um designer de interiores, defina as suas preferências para o estilo da sua casa de sonho. Inspire-se em revistas, websites e redes sociais.
Isso ajuda a evitar que a sua casa seja decorada apenas de acordo com a visão do designer, que pode diferir significativamente da sua. Não permita que o designer aumente o orçamento ou compre materiais caros sem a sua autorização.
Renovar o seu apartamento ou casa é um passo importante na sua vida, mas não precisa de ser um pesadelo. Com conselhos profissionais e preparação adequada, pode alcançar a sua “casa de sonho” rapidamente e dentro do orçamento.
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