O que ter em atenção ao remover paredes e paredes estruturais?
O que ter em atenção ao remover paredes e paredes estruturais?
Em comparação, os designs mais antigos caracterizam-se por corredores mal iluminados, espaço subutilizado e preços de revenda mais baixos.
Para aqueles que querem abrir o seu espaço de vida, paredes indesejadas podem ser um obstáculo óbvio, mas muitas vezes subestimado. Muitos amadores não conseguem prever os problemas que podem surgir ao remover paredes, mas ainda assim aventuram-se por conta própria.
Primeiro passo: A parede é estrutural?
O primeiro desafio na remoção de paredes é determinar se a parede suporta carga ou contribui para a resistência do edifício a sismos. Esta é uma tarefa muito importante e complexa. A maioria dos proprietários sabe que algumas paredes são estruturais, mas poucos conseguem identificá-las com certeza.
Se planeia trabalhos de demolição, é crucial saber quais paredes podem ser removidas com segurança, para não comprometer a integridade estrutural da casa. Sem desenhos de construção ou avaliação de um engenheiro, é difícil ter certeza.
O que são paredes estruturais?
As paredes estruturais suportam todo o peso da construção da casa. Em áreas suscetíveis a sismos, resistem a cargas sísmicas e protegem a casa contra danos. A maioria das paredes estruturais são exteriores, mas algumas também se encontram dentro da casa.
Sinais de que uma parede interior pode ser estrutural:
- Está perpendicular ao chão, teto ou vigas do telhado
- Localiza-se diretamente sob outra parede ou ligeiramente deslocada
- Assenta sobre uma viga de suporte ou fundação em betão
- Está centralmente localizada e segue a parede longa do edifício
Muitos proprietários assumem erroneamente que uma parede parcial não pode ser estrutural. Em muitos casos, há uma parede estrutural principal com uma parede adjacente que também suporta carga.
A idade da casa também influencia quais paredes são estruturais. Em casas ou bungalows mais recentes, a maioria das paredes interiores não é estrutural, enquanto em casas mais antigas (mais de 50 anos), muitas paredes interiores suportam o telhado.
Remoção de uma parede estrutural
Uma parede estrutural deve normalmente ser substituída temporariamente durante a remoção e permanentemente após a remoção. Uma solução comum é uma viga com pilares nas extremidades. Por vezes, mais de uma viga é necessária. Todos os trabalhos devem ser realizados corretamente e de acordo com as normas para manter a estabilidade do edifício.
O tamanho e o preço da viga dependem do peso da carga e da distância entre os pilares. Por vezes, é melhor utilizar uma viga de aço resistente.
Paredes comuns
As paredes não estruturais também têm funções importantes:
- Proporcionam privacidade
- Reduzem o ruído
- Economizam energia
- Escondem canalizações e condutas
Estes fatores devem ser considerados antes de proceder à remoção.
Custos de energia
Em espaços abertos, os custos de aquecimento e arrefecimento podem ser mais elevados, porque as paredes criam zonas onde os sistemas HVAC funcionam de forma mais eficiente.
Instalações mecânicas
Fiação elétrica, canalizações e condutas de aquecimento/ventilação frequentemente estão dentro das paredes. Redirecionar essas instalações pode aumentar custos e tempo de execução do projeto.
Materiais perigosos
A demolição de placas de gesso gera pó e pode ser perigosa para a saúde. Em edifícios antigos, podem existir amianto ou tinta com chumbo. As paredes devem ser testadas e medidas de segurança implementadas antes da remoção.
Abrir o espaço
Remover uma parede torna a casa mais luminosa e espaçosa. O transporte e a limpeza de materiais são essenciais para a remoção segura de resíduos.
Foto: Ezequiel Guerrero
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