Oturma odanızı genişletin

Geçmişte oturma odaları genellikle daha küçüktü ve enerji tasarrufu sağlıyordu. 20. yüzyılın ortalarında açık plan düzenleri popüler hale geldi. Günümüzün daha geniş alan ihtiyacı ile birleşince, ev alıcıları artık her zamankinden daha büyük oturma odaları bekliyor.

Oturma odasının yanında boş bir odanız varsa ve bu odayı feda etmek istemiyorsanız, iç duvarı (taşıyıcı değilse) kaldırarak oturma odasını genişletebilirsiniz. Bu süreç yıkım çalışmalarını içerir; dağınık olabilir, ama göründüğü kadar karmaşık değildir. Öncelikle, duvarın taşıyıcı olmadığından ve gerekli izinlerin bulunduğundan %100 emin olun.

Duvarı yıkamıyorsanız, açıklık hissi veren nişler veya yarı açık alanlar oluşturabilirsiniz. Mobilyalar, kitaplıklar, sütunlar veya cam duvarlar kullanarak mahremiyeti kaybetmeden daha ferah bir alan elde edebilirsiniz.

Giriş kapınızı değiştirin veya yenileyin

Çift fayda sağlayan bir proje mi istiyorsunuz? Oturma odanız evin ön tarafındaysa, yeni bir kapı takmak veya mevcut kapıyı yenilemek, hem evin dış görünümünü hem de oturma odasının içini iyileştirebilir ve maliyeti düşük olacaktır.

Giriş kapısını yenilemek, evin dış çekiciliğini artırırken, oturma odasına da yeni bir parlaklık katar. Bu, yatırımın geri dönüş oranı en yüksek projelerden biridir; çünkü maliyetler düşüktür. Kurulum maliyetlerini önceden araştırmak, bütçenizi planlamanıza yardımcı olur.

Yeni pencerelerle ışık alın

Oturma odaları yaşam alanıdır ve hiçbir şey doğal ışık kadar etkili değildir.

Pek çok ev sahibi, eski ve yalıtımsız pencereler yüzünden odalara yeterli ışık girmemesine rağmen pencere değişimine yanaşmaz. Pencerelerinizi yenileyerek, enerji tasarrufu sağlayabilir ve odanızı daha ferah hale getirebilirsiniz. Yeni pencereler genellikle yatırım maliyetinin %70-75’ini geri kazandırır.

Yeni bir renk paleti seçin

Evdeki hiçbir oda, oturma odası kadar renk açısından önemli değildir. Oturma odası, aile ve arkadaşlarla vakit geçirmek, film izlemek, kitap okumak veya şarap içmek için kullanılır; dolayısıyla hepimiz burada çok zaman geçiririz.

Boyama genellikle “kendin yap” projelerinin ilkidir ve yüksek geri dönüş sağlar; çünkü malzeme maliyeti düşüktür ve oda hemen tazelenir, daha çekici hale gelir.

Potansiyel alıcıların çoğunu etkilemek için nötr renkler kullanın: beyaz, gri, bej gibi. Daha cesur renkler (kahverengi, altın, toprak tonları) belirli alıcıları hedefler. Koyu mavi, zengin bir gelenek ve lüks hissi verirken, açık mavi ferah ve rahat bir atmosfer sağlar.

Sahte bir alan yaratın

Oturma odasını genişlettikten sonra bile, alanın daha büyük hissettirmesini isteyeceksiniz. Bunu başarmak için uygun fiyatlı birkaç teknik vardır. Alçıpan kullanarak ilginç bölmeler veya alçak tavanlar oluşturabilir, böylece alanı görsel olarak büyütebilir ve alıcılar için çekiciliği artırabilirsiniz.

1) Tavan
Tavanınızı beyaz tutun. Başka renkler alanı daha küçük ve sıkışık gösterebilir.

2) Halı
Halıyı küçük seçmeyin; duvar ile halı arasında 25-50 cm boşluk bırakın.

3) Raflar
Rafları tavana yakın yüksek yerlere monte edin, böylece bakışlar yukarı yönlendirilir.

4) Depolama alanı
Depolama birimlerini duvarlara yakın yerleştirin, dağınıklığı ortadan kaldırın ve alanı görsel olarak büyütün.

5) Dikkat çekici parça
Büyük, renkli veya gösterişli bir mobilya, avize veya kanepe gibi dikkat çeker.

6) Aydınlatma
Aydınlatma odanın atmosferini büyük ölçüde etkiler. Masa veya ayaklı lambalar odaya şıklık katar, spot ışıklar sanat eserlerini veya duvarları vurgular. Orta aydınlatmayı yenisiyle değiştirerek oturma odasına profesyonel bir dokunuş katabilirsiniz.

Fotoğraf: Jean van der Meulen