Remodelação da sala de estar que compensa

Aumente a sua sala de estar

Antigamente, as salas de estar eram normalmente mais pequenas e compactas, o que permitia poupar energia. No entanto, a partir de meados do século XX, as plantas em open space tornaram-se muito populares. Se juntarmos a isto a necessidade atual de mais espaço, o resultado é claro: quem compra casa espera salas de estar maiores do que nunca.

Se tiver uma divisão livre ao lado da sala de que não se importe de abdicar, pode remover a parede interior (desde que não seja estrutural) e aproveitar esse espaço para ampliar a sala. Este processo implica trabalhos de demolição, que fazem alguma confusão, mas não são tão complicados como pode parecer à primeira vista. Qualquer proprietário motivado consegue dar conta do recado. Antes de mais, certifique-se a 100% de que a parede não é estrutural e de que tem todas as licenças e autorizações necessárias.

Se não puder deitar a parede abaixo, uma alternativa é criar pequenos recantos, que transmitem uma certa sensação de abertura sem abdicar da privacidade. Pode delimitar estes espaços com meias-paredes, paredes de vidro, colunas ou simplesmente com peças de mobiliário, como estantes.

Substitua a porta de entrada

Procura um projeto que lhe permita matar dois coelhos de uma cajadada? Se a sua sala de estar fica na parte da frente da casa, instalar uma porta de entrada nova, ou renovar a atual, pode fazer uma grande diferença sem representar um custo elevado.

Renovar a porta de entrada melhora duas zonas da casa ao mesmo tempo, mas só paga uma vez. Esta intervenção não só torna a casa mais atrativa vista de fora, como dá um novo brilho à sala onde a porta se encontra.

A renovação ou substituição da porta de entrada tem um retorno do investimento mais elevado do que praticamente qualquer outro projeto. Este retorno extremamente alto deve-se, em grande parte, aos custos muito reduzidos deste tipo de obra. Antes de avançar, vale a pena consultar uma tabela de preços de obras, para ter uma ideia mais clara dos custos de instalação e incluí-los no orçamento global.

Deixe entrar a luz com janelas novas

A sala de estar foi feita para ser vivida e nada estimula e reforça tanto essa sensação como a luz natural que entra pelas janelas.

Muitos proprietários adiam a substituição das janelas, pelo que estas acabam por ficar velhas, deixam entrar correntes de ar e, ao mesmo tempo, não deixam entrar luz suficiente. Dê uma segunda vida à sua casa e troque as janelas por novas. As janelas novas costumam ter um retorno de 70 a 75% do custo inicial. Além disso, ao substituir janelas de má qualidade por janelas resistentes à maioria das condições climatéricas, poupa dinheiro em energia.

Escolha uma nova paleta de cores

Em nenhuma outra divisão da casa a cor certa é tão importante como na sala de estar. Quer a use sobretudo para receber a família ou os amigos, ver filmes, ler ou beber um copo de vinho, todos passamos bastante tempo na sala. Com tanta atenção dedicada a esta divisão tão especial, não nos podemos esquecer de uma paleta de cores perfeita.

Os trabalhos de pintura são normalmente um dos primeiros projetos que os proprietários decidem fazer por conta própria. Com uma pintura nova pode obter um retorno muito elevado do investimento. Isto acontece sobretudo porque os materiais necessários para pintar um interior são baratos e, ao mesmo tempo, a divisão fica com ar de nova, o que aumenta a sua atratividade.

Se decidir pintar a sala de estar, vai precisar de uma paleta de cores que agrade ao maior número possível de potenciais compradores. O branco, o cinzento, o bege e outras cores neutras são claramente as preferidas. Com estas cores não há como errar e, se não agradarem aos compradores, são muito fáceis de repintar. O castanho, o dourado e o laranja terroso tornam a paleta da sala mais apelativa para compradores mais ousados. As salas em azul-escuro conferem à casa um ar de tradição e requinte, enquanto o azul-claro evoca aquela sensação fresca e descontraída de quem está junto à água.

Crie a ilusão de mais espaço

Mesmo que já tenha deitado abaixo alguma parede para ganhar espaço na sala, vai continuar a querer que o espaço pareça ainda maior. Existem várias técnicas simples e baratas para conseguir este efeito. Uma das opções são os trabalhos em pladur, que permitem criar divisórias ou tetos falsos interessantes, ampliando visualmente o espaço e tornando a sala mais atrativa para potenciais compradores. Criar a ilusão de espaço permite-lhe, assim, poupar nos custos de uma remodelação mais profunda.

1) Teto

Certifique-se de que o teto é branco. Qualquer outra cor pode fazer com que o espaço pareça mais pequeno do que é e provocar uma sensação claustrofóbica.

2) Tapete

Não cometa o erro de colocar na sala um tapete demasiado pequeno. Entre o tapete e a parede devem ficar livres 25 a 50 centímetros.

3) Prateleiras

Monte as prateleiras em altura, perto do teto, para levar os potenciais compradores, e qualquer visita, a olhar para cima.

4) Arrumação

Escolha móveis de arrumação que fiquem encostados às paredes. Tire toda a desarrumação de vista, o que melhora significativamente o aspeto de qualquer divisão e a faz parecer de imediato maior.

5) Peça de destaque

Uma peça grande, colorida ou de alguma forma vistosa, como um candeeiro de teto ou um sofá, chama inevitavelmente a atenção.

6) Repense a iluminação

Esquecemo-nos muitas vezes da enorme influência que a iluminação tem na impressão geral de uma divisão. A iluminação é uma forma fantástica de dar ambiente a um espaço. Alguns candeeiros de mesa ou de pé estrategicamente colocados dão à sala a elegância e o charme de que precisa.

As luzes para quadros permitem destacar, de forma rápida e estética, uma obra de arte ou uma parede inteira dedicada à arte. Ao substituir a luminária central por um lustre novo, pode dar à sua sala a sensação de ter sido decorada por alguém que percebe de design de interiores. Procure abajures que combinem com a sala como um todo, mas também com a decoração sazonal, para criar um espaço verdadeiramente dinâmico.

Autor da fotografia: Jean van der Meulen