Oppussing av stua som lønner seg

Gjør stua større

Tidligere var stuer som regel mindre og kompakte, noe som sparte energi. Men fra midten av 1900-tallet ble åpne planløsninger svært populære. Kombiner dette med dagens behov for mer plass, og resultatet er at boligkjøpere forventer større stuer enn noen gang før.

Har du et ledig rom ved siden av stua som du gjerne kan ofre, kan du fjerne innerveggen (så lenge den ikke er bærende) og bruke plassen til å utvide stua. Dette innebærer rivearbeid, som riktignok er rotete, men ikke så komplisert som det kan virke ved første øyekast. En motivert huseier vil fint klare det. Det aller viktigste er å være helt sikker på at veggen ikke er bærende, og at du har alle nødvendige tillatelser på plass.

Har du ikke råd til å rive en vegg, kan et alternativ være å lage små nisjer som gir en viss følelse av åpenhet uten at du mister privatlivet. Disse sonene kan du avgrense med halvvegger, glassvegger, søyler eller bare møbler, for eksempel bokhyller.

Bytt inngangsdøren

Vil du ha et prosjekt som slår to fluer i en smekk? Ligger stua i fronten av huset, kan en ny inngangsdør, eller en oppfriskning av den gamle, utgjøre en stor forskjell uten at det koster deg mye.

Når du fornyer inngangsdøren, forbedrer du to deler av boligen samtidig, men du betaler bare én gang. Det gjør ikke bare huset mer innbydende utenfra, men gir også ny glans til stua der døren befinner seg.

Å fornye eller bytte inngangsdøren gir høyere avkastning på investeringen enn nesten alle andre prosjekter. Den svært høye avkastningen skyldes i stor grad at denne typen prosjekt har lave kostnader. Før du setter i gang, er det lurt å ta en titt på en prisliste for byggearbeid, slik at du får bedre oversikt over monteringskostnadene og kan ta dem med i det totale budsjettet.

Slipp inn lyset med nye vinduer

Stua er laget for å leve i, og ingenting fremmer den følelsen bedre enn naturlig lys som strømmer inn gjennom vinduene.

Mange huseiere kvier seg for å bytte vinduer, og derfor blir vinduene gamle, slipper inn trekk og slipper samtidig inn for lite lys. Gi vinduene et nytt liv ved å bytte dem ut. Nye vinduer gir som regel 70 til 75 % tilbake av den opprinnelige kostnaden. Ved å erstatte dårlige vinduer med vinduer som tåler det meste av vær og vind, sparer du i tillegg penger på energi.

Velg en ny fargepalett

Ingen rom i huset er riktig farge like viktig som i stua. Enten du først og fremst bruker stua til å kose deg med familie og venner, se film, lese eller nyte et glass vin, tilbringer vi alle ganske mye tid der. Med så mye oppmerksomhet rettet mot dette rommet må vi ikke glemme den perfekte fargepaletten.

Malerarbeid er vanligvis blant de første prosjektene boligeiere tar fatt på selv. Et nytt strøk maling kan gi svært høy avkastning på investeringen. Det skyldes særlig at materialene til å male et rom koster lite, samtidig som rommet virker nytt og blir mer attraktivt.

Bestemmer du deg for å male stua, trenger du en fargepalett som appellerer til flest mulig potensielle kjøpere. Hvitt, grått, beige og andre nøytrale farger er klare favoritter. Med disse fargene kan du ikke gå feil, og liker ikke kjøperne dem, er de svært enkle å male over. Brunt, gull og jordaktig oransje gjør fargepaletten i stua mer aktuell for kjøpere som tør litt mer. Mørkeblå stuer gir boligen et preg av rik tradisjon, mens lyseblått skaper en frisk og bekymringsløs følelse, som når du er ved vannet.

Skap en illusjon av mer plass

Uansett om du har revet en vegg for å få mer plass i stua eller ikke, vil du fortsatt at rommet skal virke enda større. Det finnes flere enkle og rimelige teknikker for å oppnå denne effekten. Ett alternativ er gipsarbeid, som lar deg lage spennende skillevegger eller himlinger. Slik får du rommet til å virke større og gjør samtidig stua mer attraktiv for potensielle kjøpere. En illusjon av mer plass sparer deg dermed for kostnadene ved en ombygging.

1) Tak

Sørg for at taket er hvitt. Alle andre farger kan få rommet til å se mindre ut enn det er og gi en klaustrofobisk følelse.

2) Teppe

Ikke gjør den feilen å legge et teppe som er for lite i stua. Det bør være 25 til 50 centimeter fri plass mellom teppet og veggen.

3) Hyller

Monter hyllene høyt, nær taket. Da får du potensielle kjøpere, og alle andre besøkende, til å se oppover.

4) Oppbevaring

Skaff deg oppbevaringsløsninger som står inntil veggene. Fjern alt rot fra synsfeltet. Det forbedrer utseendet på ethvert rom betydelig og får det straks til å virke større.

5) Et blikkfang

Et stort, fargerikt eller på annen måte iøynefallende element, for eksempel en lysekrone eller en sofa, fanger garantert oppmerksomheten.

6) Tenk på belysningen

Vi glemmer ofte hvor stor innvirkning belysningen har på helhetsinntrykket av et rom. Lys er en fantastisk måte å gi rommet en bestemt stemning på. Noen strategisk plasserte bordlamper eller gulvlamper gir rommet den eleganse og det lille ekstra det trenger.

Bildebelysning kan raskt og estetisk fremheve et kunstverk eller en hel vegg viet til kunst. Ved å bytte ut taklampen med en ny lysekrone kan du få stua til å se ut som om den er innredet av noen som kan interiørdesign. Se etter lampeskjermer som passer både til stua som helhet og til sesongpynten, så skaper du et virkelig dynamisk rom.

Foto: Jean van der Meulen