Radovi u kući koje je bolje prepustiti profesionalcima

Sve popularnije televizijske emisije o preuređenju domova i Youtube upute o tome kako nešto uraditi sami doveli su do toga da se sve više vlasnika kuća danas osjeća dovoljno samouvjereno da se renovacije prihvati na svoju ruku. Međutim, to ne uspije uvijek, a u mnogim slučajevima sve se može završiti katastrofalnim rezultatima.

Ako se ne izvedu kako treba, radovi kojima ste htjeli podići prodajnu vrijednost kuće mogu vas koštati prilično skupo. Istraživanja pokazuju da loše izvedene i neuspjele renovacije mogu značajno umanjiti vrijednost kuće ili potencijalne kupce potpuno odbiti.

Osim toga, za mnoge renovacije potrebno je pribaviti građevinsku dozvolu, što je za neupućene vrlo zbunjujuć i dugotrajan proces. Da ne govorimo o tome da radovi koje izvodite sami, a za koje nemate dozvolu, mogu poništiti važenje osiguranja vaše kuće.

Dakle, iako je sasvim moguće da biste renovaciju ili manje popravke u kući mogli obaviti i sami, bolje je dvaput razmisliti prije nego što se zaista upustite u to. Ne odvraćamo vas od krečenja prostorija ili osnovnih popravki, ali barem sljedeći radovi su dovoljno složeni da zahtijevaju profesionalno izvođenje. Prije početka bilo kakvog projekta provjerite i cjenovnik građevinskih radova, kako biste imali bolju predstavu o troškovima i mogli planirati budžet.

1. Elektroinstalacije

Svaka renovacija ili projekat koji uključuje rad na strujnim krugovima ili polaganje novih električnih kablova treba prepustiti stručnjacima za elektroinstalaterske radove, koji dobro poznaju sve potencijalne rizike i zato će se pridržavati propisanih sigurnosnih procedura.

Ako se toga prihvatite sami i imate sreće, najgore što se može desiti je da vam pregore uređaji ili nestane struje. Najgori scenariji uključuju strujni udar ili požar. To su vrlo česte nesreće koje u nekim nesretnim slučajevima mogu završiti i smrću. Upravo zato postoje vrlo strogi propisi o tome gdje i kako se ugrađuju prekidači, utičnice i električni uređaji.

Čak i naizgled jednostavni poslovi, poput postavljanja stropnog ventilatora, mogu se katastrofalno završiti ako ne znate šta radite. Sigurno ne biste bili prva osoba na koju je pao stropni ventilator ili koja je izazvala požar tako što je uvrnula kablove i oblijepila ih ljepljivom trakom.

2. Vodoinstalaterski radovi

Osim ako se ne radi o odčepljivanju odvoda ili popravci kapavice, radovi na vodovodu i grijanju su još jedan projekat uređenja doma koji je bolje prepustiti profesionalcima.

Podrazumijeva se da se amateri ni pod kojim uslovima ne bi trebali upuštati u veće poslove, kao što je ugradnja septičke jame ili bojlera, ali i manji kućni radovi mogu se loše završiti ako ne znate šta radite. Pogrešno ugrađeni WC, kade i cijevi mogu dovesti do curenja vode ili otpadnih voda, pa čak i do poplave, a sanacija štete od vode zna biti prilično skupa.

3. Postavljanje pločica

Samostalno izvođenje keramičarskih radova na prvi pogled može izgledati kao dobar način da se uštedi novac. Ali to samo izgleda tako jednostavno. Postavljanje pločica nije samo slaganje pločica u ravnu liniju. Ne kažemo da je nemoguće to sami uraditi kako treba, ali ako niste posebno iskusni, oblaganje kuhinje ili kupatila će vam vjerovatno trajati mnogo duže nego profesionalcu, a postoji mnogo stvari koje u tom procesu mogu lako poći po zlu.

Prije nego što počnete postavljati pločice, morate dobro pripremiti podlogu i provjeriti da je ravna. Slijede i drugi važni koraci, poput izbora odgovarajućih pločica, njihovog mjerenja i rezanja da bi se pravilno uklopile, kao i fugovanja i zaptivanja. Kod složenih uzoraka morate paziti i da postavljate prave pločice na pravo mjesto.

4. Krov

Popravka ili zamjena oštećenog krovnog pokrivača još je jedan popularan projekat "uradi sam" u kojem mnogo toga može poći po zlu. Prvo, dovoljan je jedan pogrešan pokret ili jedan labav crijep da padnete s krova i povrijedite se. Padovi s krova čine otprilike trećinu svih smrtnih slučajeva uzrokovanih padom. Zato se zapitajte da li je ušteđeni novac vrijedan rizika od teške povrede ili smrti.

Osim toga, loše izvedeni krovni radovi će izvana vjerovatno izgledati neujednačeno. Pošto će se to vidjeti na prvi pogled, značajno će umanjiti privlačnost vaše kuće i uticati na njenu vrijednost na tržištu pri kasnijoj prodaji.

5. Konstrukcijske izmjene

Bilo kakve renovacije koje uključuju izmjene konstrukcije nikada se ne bi trebale izvoditi bez pomoći ovlaštenog stručnjaka. Šta može biti jednostavnije nego srušiti zid? Ništa, rekli biste, ali nije tako. Upravo taj zid možda nosi neki drugi dio kuće ili su u njemu ugrađene vodovodne ili električne instalacije. Rušenje takvog zida može izazvati ozbiljno oštećenje konstrukcije cijele kuće, koje neće biti lako popraviti.

Osim toga, za ovakve radove ponekad su potrebne posebne dozvole, a ako ih se prihvatite bez njih, možete dobiti prilično visoku kaznu. Ako se ipak odlučite sami rušiti zidove, uvijek se posavjetujte s građevinskim inženjerom, koji će vam tačno reći koje zidove smijete srušiti, a koje ne.

Rušenje zidova bez dodavanja potrebnog oslonca moglo bi oslabiti cijelu kuću i prouzrokovati ozbiljnu štetu. S druge strane, izvođenje manjih građevinskih projekata, poput terasa ili sjenica, bez potrebnih dozvola također može dovesti do visokih kazni.

6. Podovi

Na početku vam se postavljanje plutajućeg poda može činiti kao savršen projekat za samostalno izvođenje. U stvarnosti se tu radi o mnogo više od toga da skinete stari pod i postavite novi. Bilo da je riječ o tepihu, drvetu ili pločicama, postoji nekoliko koraka koji, ako se ne urade kako treba, mogu značiti da morate početi ispočetka.

Osim toga, nikada ne znate šta ćete pronaći ispod starog poda. Podloga može biti napukla ili istrunula, što znači da je prvo treba sanirati.

Uz sve to, ovi radovi stvaraju ogromnu količinu otpada. Vaša kanta za smeće sigurno neće biti dovoljno velika da sve to stane u nju. Olakšajte sebi i od samog početka prepustite ovaj projekat profesionalcu.

Ako niste sigurni da li biste se nekog projekta trebali prihvatiti sami, uvijek razmislite imate li stručno znanje i alat potreban da ga završite sigurno i efikasno . Zatim se zapitajte da li je ušteđeni novac vrijedan sveg vremena i truda koje biste morali uložiti u projekat.

Autor fotografije: Tima Miroshnichenko