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Tutti i prezzi indicati si intendono IVA esclusa. Il prezzo manodopera comprende solo il lavoro. Il prezzo con materiale aggiunge il materiale di consumo (colla, primer, sigillanti, minuteria di fissaggio). Rivestimenti, pavimenti, parquet, pittura e sanitari li sceglie e li acquista il cliente, non sono inclusi.
| Voce | Unità | Prezzo / unità | Quantità | Totale |
|---|---|---|---|---|
| Lavori di demolizione e smontaggio | ||||
| Rimozione mobile cucina | pz | - | ||
| Rimozione vasca | pz | 55,98 € | - | |
| Rimozione WC | pz | 30,26 € | - | |
| Rimozione lavabo | pz | 25,72 € | - | |
| Demolizione tramezzo in laterizio fino a 150 mm di spessore | mq | - | ||
| Demolizione muratura in mattoni pieni / faccia a vista | mq | - | ||
| Demolizione muro / tramezzo in calcestruzzo | mc | 226,96 € | - | |
| Demolizione soletta in cemento armato fino a 12 cm | mq | 81,70 € | - | |
| Rimozione pavimenti in PVC o moquette | mq | 6,05 € | - | |
| Rimozione pavimento flottante (parquet, linoleum) | mq | 1,97 € | - | |
| Rimozione porta con telaio in legno | pz | 37,83 € | - | |
| Taglio calcestruzzo e rimozione telaio metallico porta | pz | - | ||
| Demolizione e rimozione telaio metallico porta dal calcestruzzo | pz | 39,34 € | - | |
| Rimozione radiatore a pannello | pz | 30,26 € | - | |
| Rimozione radiatore in ghisa | pz | 52,96 € | - | |
| Rimozione controsoffitto in cartongesso e struttura | mq | 12,10 € | - | |
| Demolizione completa di bagno prefabbricato | pz | - | ||
| Rimozione vecchio intonaco interno | mq | 9,84 € | - | |
| Rimozione armadio a muro | pz | 62,04 € | - | |
| Rimozione controparete per scarico WC | pz | 72,63 € | - | |
| Rimozione davanzali | pz | 15,13 € | - | |
| Rimozione e smaltimento macerie | t | - | ||
| Lavori di demolizione e smantellamento | ||||
| Demolizione piastrelle di ceramica a parete | mq | - | ||
| Demolizione piastrelle a pavimento | mq | 13,62 € | - | |
Cosa comprende lo smontaggio della cucina
Non si tratta solo di svitare qualche mobile. Di solito si smontano pensili e basi, piano di lavoro, lavello con rubinetto e sifone, cappa, forno, piano cottura, lavastoviglie e frigorifero da incasso. Spesso si aggiungono anche la rimozione delle piastrelle tra basi e pensili e dello zoccolo a terra.
Se in cucina o accanto c'è un vecchio armadio a muro fissato a parete, soffitto o pavimento, di solito si toglie nella stessa occasione. Questi mobili sono ancorati con tasselli o staffe, a volte rivestiti in cartongesso, e richiedono più attenzione.
Come si svolge il lavoro passo dopo passo
Prima si svuota la cucina e si protegge il pavimento con cartone o un telo spesso. Poi si chiude l'acqua e si scollegano gli elettrodomestici. Qui vale una regola chiara: il piano cottura a gas o la cucina a gas li scollega solo un installatore abilitato per impianti gas, che chiude il tubo in modo sicuro con un tappo e ne verifica la tenuta. Forno e piano a induzione collegati in modo fisso alla linea elettrica li scollega un elettricista qualificato. Gli elettrodomestici con spina basta staccarli dalla presa.
Si passa poi al lavello: chiudere i rubinetti d'arresto sotto il lavello, svitare i flessibili del miscelatore e il sifone. Il tubo di scarico nel muro va tappato subito, altrimenti in casa arrivano cattivi odori. Poi si toglie il piano di lavoro, che di solito è fissato da sotto con viti o staffe e a volte siliconato contro la parete.
I mobili si smontano dall'alto verso il basso. I pensili sono appesi a ganci regolabili o a una barra, quindi basta allentare le viti di regolazione e sollevarli. Le basi spesso sono unite tra loro e fissate al muro. Alla fine si porta via il materiale: truciolare, parti metalliche, vetro e vecchi elettrodomestici vanno in raccolte diverse, e gli elettrodomestici si conferiscono come RAEE.
Cosa rende il lavoro più semplice o più impegnativo
Il caso più facile è una cucina lineare con mobili di serie, basi su piedini e pensili su ganci. Tempo e fatica, e quindi anche il costo, crescono in queste situazioni:
- Dimensioni e forma: cucine ad angolo o a U, isole e colonne per forno e frigo significano più giunzioni e più pezzi da portare fuori.
- Materiali: legno massello, piani in pietra, quarzo o laminato compatto e strutture in metallo sono pesanti e a volte vanno tagliati sul posto.
- Tipo di fissaggio: mobili incollati con schiuma, siliconati alle piastrelle o incassati nella muratura si smontano lentamente.
- Accesso: cucina stretta, scale strette, assenza di ascensore e piani alti allungano i tempi.
- Lavori extra: togliere il rivestimento, il vecchio pavimento o un armadio a muro aggiunge lavoro.
- Smaltimento: una vecchia cucina occupa molto volume, quindi conta se il materiale lo porta via l'impresa o te ne occupi tu.
Guida fai da te: smontare la cucina senza rovinare muri e impianti
Mobili e piano di lavoro si smontano con attrezzi comuni e una persona che aiuta. Il gas e gli elettrodomestici collegati in modo fisso, invece, lasciali a un tecnico qualificato. Se durante il lavoro senti odore di gas, non toccare interruttori e non usare fiamme, apri le finestre, esci di casa e chiama il numero di pronto intervento del distributore del gas oppure il 112.
- Svuotare tutti i mobili e coprire il pavimento con cartone.
- Far scollegare da un tecnico abilitato il piano cottura a gas e gli elettrodomestici collegati in modo fisso.
- Spegnere l'interruttore del circuito della cucina e staccare le spine degli altri elettrodomestici.
- Chiudere i rubinetti d'arresto sotto il lavello, mettere sotto un secchio e staccare miscelatore e sifone.
- Tappare il tubo di scarico nel muro con un tappo adatto.
- Sfilare gli elettrodomestici da incasso e svitarli dai mobili.
- Tagliare con un cutter il silicone tra piano e parete, allentare le viti da sotto e sollevare il piano in due.
- Togliere ante e ripiani per alleggerire i mobili.
- Allentare i ganci dei pensili e calarli giù mentre un'altra persona li sorregge.
- Separare le basi, svitarle dal muro e portarle fuori.
- Estrarre o tagliare a filo i tasselli rimasti e dividere i rifiuti per tipo.
Quando estrai tasselli o fori il muro, ricorda che dietro la cucina passano cavi e tubi. Se non sei sicuro del loro percorso, usa un rilevatore oppure taglia i tasselli a filo invece di strapparli.
Errori tipici durante lo smontaggio
- Strappare i mobili con il piede di porco: si portano via pezzi di intonaco e piastrelle che poi vanno riparati.
- Acqua non chiusa o scarico non tappato: basta un flessibile rotto e l'acqua finisce nel pavimento o dal vicino di sotto.
- Scollegare il gas da soli: è pericoloso e va lasciato sempre a un installatore abilitato.
- Interruttore dimenticato acceso: i cavi liberi del piano cottura restano sotto tensione.
- Sottovalutare il muro dietro la cucina: nella pratica capita spesso di trovare muffa, umidità o intonaco impregnato di grasso, e nessuno ha previsto la riparazione.
- Lasciare i mobili accanto ai cassonetti: mobili e macerie vanno al centro di raccolta comunale, nel servizio di ritiro ingombranti o in un cassone noleggiato.
Come controllare la stanza dopo lo smontaggio
Prima che arrivino i montatori della nuova cucina, controlla la stanza con questo elenco:
- il tubo del gas è tappato da un tecnico e hai una documentazione dell'intervento,
- i cavi degli elettrodomestici sono terminati in sicurezza e l'interruttore è etichettato,
- i rubinetti d'arresto sono chiusi e non gocciolano,
- lo scarico è tappato e non arrivano odori,
- le pareti non hanno pezzi di intonaco o piastrelle strappati, e gli eventuali danni sono annotati,
- il pavimento è senza graffi e senza zone bagnate,
- dietro la cucina non ci sono muffa o umidità, oppure sai già come verranno trattate,
- i vecchi elettrodomestici sono stati conferiti come RAEE e il resto dei rifiuti è stato portato via,
- la stanza è pulita e pronta per il rilievo misure della nuova cucina.
Domande frequenti
Sì, se viene smontata con cura. I mobili in buono stato vanno bene in cantina, in garage o in un laboratorio. Se vuoi venderla o regalarla, chiarisci prima che i mobili vanno smontati senza romperli, perché richiede un po' più di tempo.
Una cucina normale di solito si smonta in poche ore da una persona esperta. Se si aggiungono la rimozione delle piastrelle, un armadio a muro o il vecchio pavimento, il lavoro può occupare l'intera giornata.
Solo un installatore abilitato per impianti gas. Chiude il tubo con un tappo e ne verifica la tenuta. Allo stesso modo, un piano a induzione o un forno collegati in modo fisso li scollega un elettricista qualificato, che per gli interventi sull'impianto rilascia la dichiarazione di conformità quando prevista.
Mobili e truciolare vanno al centro di raccolta comunale o nel servizio di ritiro ingombranti, i vecchi elettrodomestici nella raccolta RAEE. Se compri un elettrodomestico nuovo equivalente, spesso il negozio ritira quello vecchio. Le regole precise le trovi sul sito del Comune o dell'azienda che gestisce i rifiuti.
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