Kalkulacija iz osnove stana: cijena cijelog stana za par minuta

Ukratko

Učitate osnovu stana, po potrebi i projekat od dizajnera i nekoliko fotografija. NUMIQ iz njih očita prostorije i površine, precrta osnovu, predloži radove za cijeli stan i izračuna količine. Vi provjerite, prilagodite i jednim dugmetom sve prenesete u cjenovnik. Iz toga nastaju predračun i ponuda za klijenta. Cijeli stan imate izračunat ne za cijelo veče, ne za par sati, čak ni za sat vremena, nego bukvalno za par minuta. Kalkulacija iz osnove stana dostupna je u paketima START, PRO i MAX.

Kraj večerima s metrom i Excelom

Znate kako to ide. Klijent pošalje osnovu trosobnog stana i fotografije s telefona. Želi da zna koliko će ga koštati kompletna renovacija. I želi to da zna sjutra.

I onda sjedite nad planom. Računate površine, oduzimate prozore i vrata, računate obime za lajsne, zidove za krečenje, metre za spuštene plafone. Zatim sve to prepisujete u tabelu i nadate se da niste zaboravili penetraciju, odvoz šuta ili iznošenje materijala na četvrti sprat. Ponuda ode kasno. Ili ode brzo, ali preniska, a razliku plaćate vi.

Upravo to smo htjeli da promijenimo. I promijenili smo.

Predstavljamo Kalkulaciju iz osnove stana

Kalkulacija iz osnove stana je novi način da u NUMIQ izračunate cijenu za cijeli stan ili kuću odjednom. Ne počinjete praznim formularom ni dugačkim upitnikom. Počinjete dokumentima koje od klijenta ionako imate. NUMIQ iz njih odradi posao koji vam je do sada oduzimao sate, a vama ostavi ono najvažnije: da procijenite, prilagodite i odlučite.

Kako funkcioniše, korak po korak

1. Učitate sve što imate. Odjednom.

Osnovu ili plan stana, može i kao PDF. Projekat od dizajnera. Nekoliko fotografija postojećeg stanja. Sve odjednom, do 12 fajlova. NUMIQ ih sam razvrsta: šta je osnova, šta projekat, a šta fotografija. Ako pogriješi, vrstu fajla promijenite jednim klikom. Kod PDF-a s više strana birate samo strane koje imaju smisla, naslovna strana i tekstovi nijesu potrebni.

U polje Šta renoviramo? možete svojim riječima dopisati šta treba uraditi. Na primjer: kompletna renovacija, kuhinja ostaje, umjesto kade tuš kabina. Nije obavezno, ali prijedlog će biti još precizniji.

2. NUMIQ očita prostorije i površine

Ovdje se dešava magija koja vam štedi najviše vremena. NUMIQ u osnovi pronađe pojedinačne prostorije i njihove površine. Ako plan ima tabelu površina, preuzme tačne brojeve iz nje. Ako ima kote, izračuna dimenzije i obime. A ako osnova nema ni jedno ni drugo, dovoljno je da unesete ukupnu površinu stana i NUMIQ je raspodijeli prema odnosima prostorija. Ili kliknete na Ne znam, procijenite i površine se procijene prema vratima, kadi, krevetu ili kuhinjskim elementima.

Osnovu dobijate nazad uredno precrtanu: prostorije s nazivima i površinama u m², pregledno, a ne mutnu fotografiju papira. To je šema, a ne premjer, i svaku površinu možete ispraviti. Ako učitate i projekat od dizajnera, NUMIQ razumije da je plan postojeće stanje, a projekat cilj. Tako uračuna i izmjene rasporeda prema projektu.

Dopunite visinu plafona i da li je stan namješten. Kod namještenog stana NUMIQ dodaje pomjeranje i zaštitu namještaja. Unesete grad, da bi cijene rada odgovarale vašem kraju, i sprat i lift, da se ne zaboravi iznošenje materijala i snošenje šuta.

3. Izaberete obim radova

Jednim klikom Kompletna renovacija (bez namještaja i kuhinjskih elemenata), ili izaberete grupe radova: krečenje i gletovanje, podovi, kupatilo i WC, elektroinstalacije, voda i kanalizacija, grijanje i radijatori, vrata i štokovi, malterisanje, gips-karton i spušteni plafoni, rušenje, čišćenje i odvoz šuta i drugo. Podesite ih isto za cijeli stan ili za svaku prostoriju posebno. Kupatilo kompletno, a spavaća soba samo krečenje? Nema problema.

4. Dobijete predračun s količinama

NUMIQ predloži stavke za sve prostorije odjednom i izračuna količine iz površina, obima i visine: pod iz površine, zidove iz obima i visine minus prozori i vrata, plafon iz površine. Za cijeli stan to obično traje od 1 do 3 minuta. Cijene se uzimaju iz vašeg cjenovnika u NUMIQ, uključujući i cijene koje ste sami prilagodili.

Rezultat je potpuno pod vašom kontrolom:

• svaku količinu možete izmijeniti, a ako se predomislite, jednim klikom se vraćate na izračunatu vrijednost,
• izmjenu možete unijeti i običnom rečenicom, na primjer „u kupatilu tuš kabina umjesto kade“,
• NUMIQ vas upozori šta se iz dokumenata ne može procijeniti i šta nedostaje u vašem cjenovniku,
• kad nešto ne štima, kliknete na Izmijeni zadatak, dopunite ono što NUMIQ nije znao i stavke se predlože ponovo,
• stavke koje ste dodali ručno pri tome se ne brišu.

Gotovo? Dugme Prenesi u cjenovnik i imate kalkulaciju od koje u jednom koraku pravite ponudu za klijenta.

Primjer iz prakse: trosoban stan u Bratislavi

Funkciju smo testirali na stvarnom trosobnom stanu korisne površine 68 m² u Bratislavi, u Slovačkoj. Dokumenti: originalni plan s kotama i tabelom površina i četiri fotografije postojećeg stanja. Zadatak u jednoj rečenici: kompletna renovacija, spušteni plafoni od gips-kartona u cijelom stanu s izolacijom od 8 cm, brušenje i nivelisanje podova, laminat, u kupatilu i WC-u pločice, zamjena četiri radijatora.

• NUMIQ je pronašao 10 prostora, uključujući kupatilo, WC, hodnik, balkon, lođu i podrum, a površine je preuzeo direktno iz tabele na planu,
• stavke za cijeli stan predložio je za otprilike 2 minuta,
• rezultat je bio 85 stavki s količinama, od rušenja, preko elektroinstalacija i vode, do čišćenja,
• NUMIQ je napravio kompletan predračun, uključujući materijal prema cjenovniku NUMIQ.

Ručno biste nad tim sjedjeli cijelo veče. Ovdje ste za dva minuta imali predračun koji je trebalo samo provjeriti i doraditi.

Zašto je to preciznije od procjene odoka

• Količine iz površina, a ne iz glave. Obimi, zidovi i plafoni računaju se iz dimenzija prostorija.
• Ništa se ne zaboravlja. Penetracija, lajsne, zaštita namještaja, iznošenje materijala, odvoz šuta. Sitnice na kojima se najčešće gubi novac automatski su u prijedlogu.
• Vaše cijene. Predračun se zasniva na vašem cjenovniku u NUMIQ, a vaše cijene imaju prednost.
• Posljednju riječ imate vi. NUMIQ predlaže, vi odlučujete. Svaku stavku vidite i možete je izmijeniti.

Kada koristiti koji način kalkulacije

NUMIQ vam danas nudi četiri puta do cijene. Svaki ima svoje mjesto:

• Iz osnove stana: cijeli stan ili kuća. Najbrže i precizno.
• Iz fotografija: jedna prostorija, kad nemate osnovu. Brz orijentacioni prijedlog.
• Kalkulant: vodi vas kroz svaki posao korak po korak, precizno.
• Iz Cjenovnika Radova: za profesionalce koji žele sami da unesu svaku stavku. Najpreciznije, ali najsloženije.

Za koga je Kalkulacija iz osnove stana

Za majstore i male firme koji rade renoviranje stanova i kuća i ne žele da izgube posao samo zato što je ponuda stigla kasno. Za one koji prave predračune i trebaju brz i argumentovan prvi predračun. I za svakoga ko planira sopstveno renoviranje i želi od početka da ima jasnu predstavu o cijeni.

Isprobajte je još danas

Kalkulacija iz osnove stana dio je paketa START, PRO i MAX. Već sa paketom START osnovu cijelog stana imate izračunatu prije nego što popijete kafu. Ako koristite besplatni paket, funkciju ćete takođe naći u aplikaciji, a na START možete preći odmah.

Isprobajte Kalkulaciju iz osnove stana ili pogledajte poređenje paketa.

Česta pitanja

Kakva osnova je dovoljna?

Bilo koja čitljiva: PDF od investitora, plan od upravnika zgrade, fotografisan papir ili osnova iz projekta od dizajnera. Najpreciznije rezultate daje plan s tabelom površina ili s kotama.

Šta ako osnova nema dimenzije?

Unesite ukupnu površinu stana i NUMIQ će je raspodijeliti prema odnosima prostorija. Ako je ne znate, kliknite na Ne znam, procijenite i površine će se procijeniti iz crteža. Sve površine zatim možete ispraviti.

Da li su potrebne i fotografije?

Nijesu obavezne, ali pomažu. Iz fotografija NUMIQ vidi postojeće stanje, na primjer kadu, staru keramiku ili namješten stan, i predlaže preciznije radove.

Da li funkcioniše i za porodičnu kuću?

Da, učitajte osnovu kuće. Kod kuće s više spratova najpreglednije je da svaki sprat izračunate kao posebnu kalkulaciju.

Šta se dešava s učitanim fajlovima?

Dokumenti se čuvaju 7 dana, da biste mogli da izmijenite zadatak, a zatim se brišu.

Mogu li da izmijenim predračun?

U svakom trenutku. Možete mijenjati površine, obim radova, količine i cijene u svom cjenovniku. Preko opcije Izmijeni zadatak možete NUMIQ-u dopisati ono što u dokumentima nije vidio.

U kojim paketima je funkcija dostupna?

U paketima START, PRO i MAX.

Za kraj

Kalkulacija iz osnove stana je najveći korak koji je NUMIQ do sada napravio. Sate nad planom pretvara u minute, a procjenu odoka u predračun zasnovan na površinama i cjenovniku. Pošaljite klijentu ponudu još istog dana kad vam je poslao osnovu. Brži majstor po pravilu dobija posao.