Kosztorys z rzutu mieszkania: całe mieszkanie wycenione w kilka minut

W skrócie

Wgrywają Państwo rzut mieszkania, a do tego ewentualnie projekt od projektanta wnętrz i kilka zdjęć. NUMIQ odczytuje z nich pomieszczenia i powierzchnie, przerysowuje rzut, proponuje prace dla całego mieszkania i oblicza ilości. Państwo sprawdzają wynik, poprawiają go i jednym przyciskiem przenoszą wszystko do cennika. Z tego powstaje kosztorys i oferta dla klienta. Całe mieszkanie jest wycenione nie w cały wieczór, nie w kilka godzin, nawet nie w godzinę, ale dosłownie w kilka minut. Kosztorys z rzutu mieszkania jest dostępny w pakietach START, PRO i MAX.

Koniec wieczorów z miarką i Excelem

Każdy wykonawca to zna. Klient przysyła rzut mieszkania trzypokojowego i zdjęcia z telefonu. Chce wiedzieć, ile będzie kosztował remont kompletny. I chce to wiedzieć na jutro.

Więc siedzi się nad rzutem. Przelicza powierzchnie, odejmuje okna i drzwi, liczy obwody pod listwy, ściany do malowania, metry sufitów podwieszanych. Potem przepisuje wszystko do tabeli i ma nadzieję, że nie zapomniało się o gruntowaniu, wywozie gruzu albo wniesieniu materiału na czwarte piętro. Oferta wychodzi za późno. Albo wychodzi szybko, ale zaniżona, a różnicę pokrywa wykonawca z własnej kieszeni.

Właśnie to chcieliśmy zmienić. I zmieniliśmy.

Przedstawiamy Kosztorys z rzutu mieszkania

Kosztorys z rzutu mieszkania to nowy sposób, aby w NUMIQ wycenić całe mieszkanie lub dom za jednym razem. Nie zaczyna się od pustego formularza ani długiej ankiety. Zaczyna się od materiałów, które i tak dostają Państwo od klienta. NUMIQ wykonuje z nich pracę, która do tej pory zajmowała godziny, a Państwu zostawia to, co najważniejsze: ocenić, poprawić i zdecydować.

Jak to działa, krok po kroku

1. Wgrywają Państwo wszystko, co mają. Za jednym razem.

Rzut lub szkic mieszkania, także w formacie PDF. Projekt od projektanta wnętrz. Kilka zdjęć stanu obecnego. Wszystko naraz, do 12 plików. NUMIQ sam je posortuje: co jest rzutem, co projektem, a co zdjęciem. Jeśli się pomyli, typ pliku zmienia się jednym kliknięciem. W wielostronicowym PDF wybiera się tylko strony, które mają znaczenie, strona tytułowa i opisy nie są potrzebne.

W polu Co remontujemy? można własnymi słowami dopisać, co ma zostać zrobione. Na przykład: remont kompletny, kuchnia zostaje, wanna do wymiany na kabinę prysznicową. Nie jest to obowiązkowe, ale propozycja będzie jeszcze dokładniejsza.

2. NUMIQ odczytuje pomieszczenia i powierzchnie

To etap, który oszczędza najwięcej czasu. NUMIQ znajduje na rzucie poszczególne pomieszczenia i ich powierzchnie. Jeśli rzut ma tabelę powierzchni, bierze dokładne liczby z niej. Jeśli ma wymiary, dolicza długości i obwody. A jeśli rzut nie ma ani jednego, ani drugiego, wystarczy podać łączną powierzchnię mieszkania, a NUMIQ rozdzieli ją według proporcji pomieszczeń. Można też kliknąć Nie wiem, proszę oszacować, a powierzchnie zostaną oszacowane na podstawie drzwi, wanny, łóżka czy zabudowy kuchennej.

Rzut wraca czysto przerysowany: pomieszczenia z nazwami i powierzchniami w m², przejrzyście, a nie jako rozmazane zdjęcie kartki. To schemat, a nie inwentaryzacja, i każdą powierzchnię można poprawić. Jeśli wgrają Państwo również projekt od projektanta wnętrz, NUMIQ rozumie, że rzut to stan obecny, a projekt to stan docelowy. Zmiany układu według projektu również zostaną uwzględnione.

Uzupełnia się wysokość pomieszczeń i informację, czy mieszkanie jest umeblowane. Przy umeblowanym mieszkaniu NUMIQ doda przeniesienie i zabezpieczenie mebli. Podaje się miasto, aby stawki robocizny pasowały do regionu, oraz piętro i windę, aby nie zapomnieć o wniesieniu materiału i zniesieniu gruzu.

3. Wybierają Państwo zakres prac

Jednym kliknięciem Remont kompletny (bez mebli i zabudowy kuchennej) albo wybór poszczególnych grup prac: malowanie i gładzie, podłogi, łazienka i WC, elektryka, woda i kanalizacja, ogrzewanie i grzejniki, drzwi i ościeżnice, tynki, płyty g-k i sufity podwieszane, rozbiórki, sprzątanie i wywóz gruzu i inne. Można je ustawić jednakowo dla całego mieszkania albo osobno dla każdego pomieszczenia. Łazienka kompleksowo, a sypialnia tylko malowanie? Żaden problem.

4. Otrzymują Państwo kosztorys z ilościami

NUMIQ proponuje pozycje dla wszystkich pomieszczeń jednocześnie i oblicza ilości na podstawie powierzchni, obwodów i wysokości: podłoga z powierzchni, ściany z obwodu i wysokości minus okna i drzwi, sufit z powierzchni. Dla całego mieszkania trwa to zwykle od 1 do 3 minut. Ceny pochodzą z Państwa cennika w NUMIQ, łącznie z cenami, które zostały samodzielnie zmienione.

Wynik jest w pełni pod Państwa kontrolą:

• każdą ilość można poprawić, a po zmianie decyzji jednym kliknięciem wrócić do wartości wyliczonej,
• zmianę można wpisać zwykłym zdaniem, na przykład „w łazience kabina prysznicowa zamiast wanny”,
• NUMIQ informuje, czego nie da się ocenić na podstawie materiałów i czego brakuje w Państwa cenniku,
• gdy coś się nie zgadza, wystarczy kliknąć Popraw opis, uzupełnić to, czego NUMIQ nie wiedział, a pozycje zostaną zaproponowane ponownie,
• pozycje dodane ręcznie nie zostaną przy tym nadpisane.

Gotowe? Przycisk Przenieś do cennika i kosztorys jest gotowy, a jednym krokiem powstaje z niego oferta dla klienta.

Przykład z praktyki: mieszkanie trzypokojowe w Bratysławie

Funkcję przetestowaliśmy na prawdziwym mieszkaniu trzypokojowym o powierzchni użytkowej 68 m² w Bratysławie. Materiały: oryginalny rzut z wymiarami i tabelą powierzchni oraz cztery zdjęcia stanu obecnego. Opis w jednym zdaniu: remont kompletny, sufity podwieszane z płyt g-k w całym mieszkaniu z izolacją 8 cm, szlifowanie i wylewka samopoziomująca, panele, w łazience i WC płytki, wymiana czterech grzejników.

• NUMIQ znalazł 10 pomieszczeń, w tym łazienkę, WC, przedpokój, balkon, loggię i piwnicę, a powierzchnie przejął bezpośrednio z tabeli na rzucie,
• pozycje dla całego mieszkania zaproponował w około 2 minuty,
• wynikiem było 85 pozycji z ilościami, od rozbiórek przez elektrykę i instalację wodną po sprzątanie,
• NUMIQ przygotował kompletny kosztorys wraz z materiałem według cennika NUMIQ.

Ręcznie zajęłoby to cały wieczór. Tutaj po dwóch minutach był gotowy kosztorys, który wystarczyło sprawdzić i dopracować.

Dlaczego to dokładniejsze niż wycena na oko

• Ilości z powierzchni, a nie z głowy. Obwody, ściany i sufity są liczone z wymiarów pomieszczeń.
• Nic nie umyka. Gruntowanie, listwy, zabezpieczenie mebli, wniesienie materiału, wywóz gruzu. Drobiazgi, na których najczęściej się traci, są w propozycji automatycznie.
• Państwa ceny. Kosztorys opiera się na Państwa cenniku w NUMIQ, a własne ceny mają pierwszeństwo.
• Ostatnie słowo należy do Państwa. NUMIQ proponuje, Państwo decydują. Każda pozycja jest widoczna i można ją poprawić.

Kiedy wybrać który sposób wyceny

NUMIQ oferuje dziś cztery drogi do ceny. Każda ma swoje zastosowanie:

• Z rzutu mieszkania: całe mieszkanie lub dom. Najszybciej i dokładnie.
• Ze zdjęć: jedno pomieszczenie, gdy nie ma rzutu. Szybka orientacyjna propozycja.
• Kalkulator NUMIQ: przeprowadzi Państwa krok po kroku przez każdą czynność, precyzyjnie.
• Z cennika: dla profesjonalistów, którzy chcą sami wprowadzić każdą pozycję. Najdokładniejszy, ale najbardziej złożony sposób.

Dla kogo jest Kosztorys z rzutu mieszkania

Dla wykonawców i małych firm, które remontują mieszkania i domy i nie chcą tracić zleceń tylko dlatego, że oferta dotarła za późno. Dla kosztorysantów, którzy potrzebują szybkiego i rzetelnie uzasadnionego pierwszego kosztorysu. A także dla każdego, kto planuje własny remont i chce od początku wiedzieć, na jaki koszt się przygotować.

Warto wypróbować już dziś

Kosztorys z rzutu mieszkania jest częścią pakietów START, PRO i MAX. Już w pakiecie START rzut całego mieszkania jest wyceniony, zanim zdążą Państwo dopić kawę. Osoby korzystające z darmowego pakietu również znajdą tę funkcję w aplikacji i mogą od razu przejść na START.

Zapraszamy, aby wypróbować Kosztorys z rzutu mieszkania lub zajrzeć do porównania pakietów.

Najczęstsze pytania

Jaki rzut wystarczy?

Każdy czytelny: PDF od dewelopera, rzut od zarządcy budynku, sfotografowana kartka albo rzut z projektu wnętrz. Najdokładniejsze wyniki daje rzut z tabelą powierzchni lub z wymiarami.

Co, jeśli rzut nie ma wymiarów?

Wystarczy podać łączną powierzchnię mieszkania, a NUMIQ rozdzieli ją według proporcji pomieszczeń. Jeśli nie jest znana, proszę kliknąć Nie wiem, proszę oszacować, a powierzchnie zostaną oszacowane na podstawie rysunku. Wszystkie powierzchnie można potem poprawić.

Czy potrzebne są też zdjęcia?

Nie są obowiązkowe, ale pomagają. Na zdjęciach NUMIQ widzi stan obecny, na przykład wannę, starą glazurę czy umeblowane mieszkanie, i proponuje dokładniejsze prace.

Czy to działa także dla domu jednorodzinnego?

Tak, wystarczy wgrać rzut domu. W przypadku domu wielokondygnacyjnego najczytelniej jest wycenić każdą kondygnację jako osobny kosztorys.

Co dzieje się z wgranymi plikami?

Materiały są przechowywane przez 7 dni, aby można było poprawić opis, a następnie zostają usunięte.

Czy mogę poprawić kosztorys?

W każdej chwili. Można zmieniać powierzchnie, zakres prac, ilości oraz ceny w swoim cenniku. Przez Popraw opis można dopisać NUMIQ to, czego nie było widać w materiałach.

W których pakietach funkcja jest dostępna?

W pakietach START, PRO i MAX.

Na koniec

Kosztorys z rzutu mieszkania to największy krok, jaki NUMIQ do tej pory zrobił. Z godzin nad rzutem robi minuty, a z wyceny na oko kosztorys oparty na powierzchniach i cenniku. Ofertę można wysłać klientowi jeszcze tego samego dnia, w którym przysłał rzut. A szybszy wykonawca zazwyczaj wygrywa zlecenie.