Izračun iz tlorisa: predračun celega stanovanja v nekaj minutah

Na kratko

Naložite tloris stanovanja, po potrebi še načrt oblikovalca in nekaj fotografij. NUMIQ iz njih prebere prostore in površine, prerisa tloris, predlaga dela za celotno stanovanje in izračuna količine. Vi preverite, popravite in z enim gumbom vse prenesete v cenik. Iz tega nastaneta predračun in ponudba za stranko. Celo stanovanje imate ovrednoteno ne v celem večeru, ne v nekaj urah, niti v eni uri, temveč dobesedno v nekaj minutah. Izračun iz tlorisa je na voljo v paketih START, PRO in MAX.

Konec večerov z metrom in Excelom

Saj poznate. Stranka pošlje tloris trisobnega stanovanja in nekaj fotografij s telefona. Zanima jo, koliko bo stala celovita prenova. In to želi vedeti jutri.

Tako sedite nad tlorisom. Preračunavate površine, odštevate okna in vrata, računate obsege za letve, stene za pleskanje, metre za spuščene stropove. Potem vse prepisujete v tabelo in upate, da niste pozabili na temeljni premaz, odvoz gradbenih odpadkov ali znašanje materiala v četrto nadstropje. Ponudba odide pozno. Ali pa odide hitro, a prenizka, razliko pa plačate vi.

Prav to smo želeli spremeniti. In smo.

Predstavljamo Izračun iz tlorisa

Izračun iz tlorisa je nov način, kako v NUMIQ ovrednotiti celotno stanovanje ali hišo naenkrat. Ne začnete s praznim obrazcem ali dolgim vprašalnikom. Začnete z gradivom, ki ga od stranke tako ali tako dobite. NUMIQ iz njega opravi delo, ki vam je doslej vzelo ure, vam pa prepusti bistveno: presoditi, popraviti in odločiti.

Kako deluje, korak za korakom

1. Naložite vse, kar imate. Naenkrat.

Tloris stanovanja, tudi kot PDF. Načrt oblikovalca. Nekaj fotografij trenutnega stanja. Vse naenkrat, do 12 datotek. NUMIQ jih sam razvrsti: kaj je tloris, kaj načrt in kaj fotografija. Če se zmoti, vrsto datoteke spremenite z enim klikom. Pri večstranskem PDF izberete le strani, ki so smiselne, naslovnice in besedil ne potrebujete.

V polje Kaj bomo prenavljali? lahko s svojimi besedami dopišete, kaj je treba narediti. Na primer: celovita prenova, kuhinja ostane, kad zamenjamo s tušem. Ni obvezno, a predlog bo še natančnejši.

2. NUMIQ prebere prostore in površine

Tukaj se zgodi čarovnija, ki vam prihrani največ časa. NUMIQ v tlorisu najde posamezne prostore in njihove površine. Če ima tloris tabelo površin, vzame natančne številke iz nje. Če ima kote, izračuna mere in obsege. Če tloris nima ne enega ne drugega, zadostuje, da vpišete skupno površino stanovanja, NUMIQ pa jo razdeli glede na razmerja prostorov. Lahko pa kliknete Ne vem, ocenite in površine se ocenijo glede na vrata, kad, posteljo ali kuhinjski blok.

Tloris dobite nazaj čisto prerisan: prostori z imeni in površinami v m², pregledno, ne pa zamegljena fotografija papirja. Gre za shemo, ne za izmero, in vsako površino lahko popravite. Če naložite tudi načrt oblikovalca, NUMIQ razume, da tloris prikazuje trenutno stanje, načrt pa cilj. Tako upošteva tudi spremembe razporeditve po načrtu.

Dopolnite višino stropa in ali je stanovanje opremljeno. Pri opremljenem stanovanju NUMIQ doda premikanje in zaščito pohištva. Vpišete kraj, da se cene dela ujemajo z regijo, ter nadstropje in dvigalo, da ne pozabite na znašanje materiala in odnašanje gradbenih odpadkov.

3. Izberete obseg del

Z enim klikom Celovita prenova (brez pohištva in kuhinjskega bloka) ali pa izberete sklope del: pleskanje in glajenje, tla, kopalnica in WC, elektrika, voda in odtok, ogrevanje in radiatorji, vrata in podboji, ometi, mavčne plošče in spuščeni stropi, rušitvena dela, čiščenje in odvoz gradbenih odpadkov ter drugo. Nastavite jih enako za celotno stanovanje ali za vsak prostor posebej. Kopalnica v celoti, spalnica samo pleskanje? Ni težav.

4. Dobite predračun s količinami

NUMIQ predlaga postavke za vse prostore hkrati in izračuna količine iz površin, obsegov in višine: tla iz površine, stene iz obsega in višine brez oken in vrat, strop iz površine. Pri celem stanovanju to običajno traja 1 do 3 minute. Cene se vzamejo iz vašega cenika v NUMIQ, vključno s cenami, ki ste jih sami prilagodili.

Rezultat imate v celoti pod nadzorom:

• vsako količino lahko popravite, in če se premislite, se z enim klikom vrnete na izračunano vrednost,
• spremembo vnesete tudi z navadnim stavkom, na primer »v kopalnici tuš namesto kadi«,
• NUMIQ vas opozori, česa iz gradiva ni mogoče presoditi in kaj v vašem ceniku manjka,
• ko kaj ne ustreza, kliknete Uredi opis, dopolnite, česar NUMIQ ni vedel, in postavke se predlagajo znova,
• postavke, ki ste jih dodali ročno, se pri tem ne prepišejo.

Končano? Gumb Prenesi v cenik in imate izračun, iz katerega v enem koraku pripravite ponudbo za stranko.

Primer iz prakse: trisobno stanovanje v Bratislavi

Funkcijo smo preizkusili na resničnem trisobnem stanovanju v Bratislavi na Slovaškem z uporabno površino 68 m². Gradivo: prvotni tloris s kotami in tabelo površin ter štiri fotografije trenutnega stanja. Naročilo v enem stavku: celovita prenova, spuščeni stropi iz mavčnih plošč v celem stanovanju z 8 cm izolacije, brušenje in izravnava tal, laminat, v kopalnici in WC ploščice, zamenjava štirih radiatorjev.

• NUMIQ je našel 10 prostorov, vključno s kopalnico, WC, hodnikom, balkonom, ložo in kletjo, površine pa prevzel neposredno iz tabele na tlorisu,
• postavke za celotno stanovanje je predlagal v približno 2 minutah,
• rezultat je bil 85 postavk s količinami, od rušenja prek elektrike in vode do čiščenja,
• NUMIQ je pripravil celoten predračun, vključno z materialom iz cenika NUMIQ.

Ročno bi ob tem presedeli cel večer. Tu ste imeli v dveh minutah predračun, ki ga je bilo treba le preveriti in dodelati.

Zakaj je to natančneje od ocene na oko

• Količine iz površin, ne iz glave. Obsegi, stene in stropi se računajo iz mer prostorov.
• Nič ne pozabite. Temeljni premaz, letve, zaščita pohištva, znašanje, odvoz gradbenih odpadkov. Malenkosti, pri katerih se najpogosteje izgublja denar, so v predlogu samodejno.
• Vaše cene. Predračun temelji na vašem ceniku v NUMIQ, lastne cene pa imajo prednost.
• Zadnjo besedo imate vi. NUMIQ predlaga, vi odločate. Vsako postavko vidite in jo lahko popravite.

Kdaj uporabiti kateri način izračuna

NUMIQ vam danes ponuja štiri poti do cene. Vsaka ima svoje mesto:

• Iz tlorisa: celotno stanovanje ali hiša. Najhitreje in natančno.
• Iz fotografij: en prostor, ko tlorisa nimate. Hiter okviren predlog.
• Cenovni kalkulator: vodi vas skozi vsako opravilo korak za korakom, natančno.
• Cenik gradbenih del: za profesionalce, ki želijo vsako postavko vnesti sami. Najnatančneje, a najzahtevneje.

Za koga je Izračun iz tlorisa

Za mojstre in manjša podjetja, ki izvajajo prenove stanovanj in hiš in nočejo izgubiti posla samo zato, ker je ponudba prišla prepozno. Za pripravljavce predračunov, ki potrebujejo hiter in utemeljen prvi predračun. In tudi za vsakogar, ki načrtuje lastno prenovo in želi že od začetka jasno predstavo o ceni.

Preizkusite ga še danes

Izračun iz tlorisa je del paketov START, PRO in MAX, tloris celotnega stanovanja pa imate ovrednoten, še preden bi popili kavo. Če uporabljate brezplačni paket, funkcijo prav tako najdete v aplikaciji in lahko takoj preidete na START.

Preizkusite Izračun iz tlorisa ali si oglejte primerjavo paketov.

Pogosta vprašanja

Kakšen tloris zadostuje?

Kateri koli berljiv: PDF od investitorja, tloris od upravnika stavbe, fotografiran papir ali tloris iz načrta oblikovalca. Najnatančnejše rezultate da tloris s tabelo površin ali s kotami.

Kaj če tloris nima mer?

Vpišite skupno površino stanovanja in NUMIQ jo razdeli glede na razmerja prostorov. Če je ne poznate, kliknite Ne vem, ocenite in površine se ocenijo iz risbe. Vse površine lahko nato popravite.

Ali potrebujem tudi fotografije?

Niso obvezne, so pa v pomoč. Na fotografijah NUMIQ vidi trenutno stanje, na primer kad, staro keramiko ali opremljeno stanovanje, in predlaga natančnejša dela.

Ali deluje tudi za enodružinsko hišo?

Da, naložite tloris hiše. Pri večetažni hiši je najpregledneje vsako etažo ovrednotiti kot ločen izračun.

Kaj se zgodi z naloženimi datotekami?

Gradivo se hrani 7 dni, da lahko opis uredite, nato se izbriše.

Ali lahko predračun popravim?

Kadar koli. Spreminjate lahko površine, obseg del, količine in cene v svojem ceniku. Z gumbom Uredi opis lahko NUMIQ dopišete, česar v gradivu ni videl.

V katerih paketih je funkcija na voljo?

V paketih START, PRO in MAX. Na START lahko preidete kadar koli.

Za konec

Izračun iz tlorisa je največji korak, ki ga je NUMIQ doslej naredil. Iz ur nad tlorisom naredi minute, iz ocene na oko pa predračun, podprt s površinami in cenikom. Pošljite stranki ponudbo še isti dan, ko vam je poslala tloris. Hitrejši mojster praviloma dobi posel.