Монтаж, демонтаж и наем на скеле до 10 м

Фирмата за скелета първо докарва скелето и го сглобява около къщата. Изгражда го според височината и формата на фасадата и според работата, която ще се върши от него. След това скелето стои, докато майсторите работят. Това време се плаща като наем. Когато фасадата е готова, фирмата разглобява скелето, натоварва го и го извозва.

В офертата монтажът, наемът и демонтажът може да са описани поотделно, понякога и транспортът. Така ясно виждате какво плащате. Фирмата, която изгражда скелето, отговаря и за неговата стабилност. То трябва да е здраво закрепено към стената и безопасно според стандартите, най-вече БДС EN 12811-1 за работни скелета.

Сглобяването на фасадно скеле е работа за обучени и опитни монтажници. Това е работа на височина и грешка при закрепването или при парапетите може да завърши с падане. Затова не е разумно да го изграждате сами.

При сграда до 10 метра най-често се използват следните видове:

• рамково фасадно скеле: обичайното решение за къщи и блокове, сглобява се бързо и дава удобна работна площ,
• тръбно скеле: подходящо за накъсани фасади, еркери, калкани и нестандартни форми,
• модулно скеле: лесно се приспособява към по-сложни очертания на сградата и по-голямо натоварване,
• подвижно алуминиево скеле: за кратки и точкови ремонти, не за цялата изолация.

При топлоизолация има едно важно изискване: скелето трябва да стои на правилно разстояние от стената. Трябва да се отчетат дебелината на изолацията и пространството, в което майсторът удобно лепи, шлайфа и шпаклова. Ако скелето е твърде близо, след залепването на плочите до него не може да се работи нормално. Ако е твърде далеч, фаянсаджията или бояджията трябва да се навежда, а с това падат и качеството, и безопасността. Затова предварително кажете на фирмата каква дебелина на изолацията планирате.

При обикновена къща работата на практика изглежда така:

1. Фирмата оглежда къщата или иска снимки и размери на фасадата.
2. Уговаря се дата, място за разтоварване на материала и достъп за камиона.
3. Монтажниците подготвят основата, поставят подложки и регулируеми стъпки, за да стоят рамките вертикално и на неравен терен.
4. Постепенно изграждат рамките, настилките, парапетите и стълбите между нивата.
5. Закрепват скелето към стената с анкери на равни разстояния, определени от производителя на системата.
6. При нужда опъват защитна мрежа, която пази прясната мазилка от вятър и пряко слънце.
7. Предават скелето за ползване и обясняват какво не бива да се променя по него.
8. След завършване на фасадата го разглобяват в обратен ред, извозват го и почистват около къщата.

При еднофамилна къща монтажът обикновено отнема около един ден, демонтажът е приблизително толкова. Накъсана фасада, наклонен терен или тесен двор удължават времето.

При топлоизолация мислете и за анкерите. Те минават през бъдещата изолация. Майсторите изрязват плочите около тях, а след демонтажа отворите трябва внимателно да се запълнят. Иначе на тези места се получават топлинни мостове и във фасадата може да прониква вода. Уговорете предварително кой ще запълни отворите.

Обемът на работата, а оттам и крайната сума, зависят от няколко неща:

• площта на фасадата: по-голямата сграда означава повече материал и труд, но при големи обекти работата се организира по-ефективно,
• формата на сградата: равните стени са лесни, а капандури, ъгли, балкони и калкани удължават работата,
• терен и достъп: наклон, тясна улица, ограда точно до къщата или съседни сгради затрудняват монтажа,
• срокът на наема: всеки допълнителен ден се плаща, затова добрият график е важен,
• разстоянието: транспортът обикновено се изчислява по километри в двете посоки,
• допълнения: защитни мрежи, конзоли за разширяване на настилката или строителен асансьор.

Защо си струва графикът да е точен? Скелето стои и вие плащате за него и в дните, в които по фасадата не се работи. Добре е монтажниците да дойдат непосредствено преди бригадата за изолацията, а не седмица по-рано.

Ако скелето ще стъпва в съседния имот, разберете се със съседа предварително, по възможност писмено. Така се избягват спорове за отъпкана градина или повредена ограда.

В сграда в режим на етажна собственост, например при саниране на блок, организацията обикновено минава през домоуправителя или управителя. Живущите трябва да бъдат предупредени, че скелето ще стои пред прозорците и балконите и че прозорците трябва да се обезопасят.

На практика често се случва клиентът да поръча скеле само за част от фасадата, а по време на работата да се окаже, че трябва и още една стена. Доизграждането означава нов транспорт и нов монтаж. Затова измерете цялата фасада и обсъдете с фирмата всички стени, които ще се изолират.

Втората грешка е твърде краткият наем. Лошо време, закъснял материал или болен майстор лесно отместват работата. Резерв от няколко дни обикновено е разумен.

Третата грешка е да сравнявате офертите само по дневната цена. Сравнявайте общата сума за монтаж, наем, демонтаж и транспорт. Питайте и дали фирмата има застраховка за щети и обучени монтажници. През пролетта и есента фирмите са заети, затова уговорете дата няколко седмици по-рано.

При предаването на скелето и след извозването му проверете дали:

• скелето стои вертикално, а стъпките са на здрави подложки,
• анкерите са поставени по цялата височина и дължина и нищо не се клати,
• настилките са цели, без пролуки и здраво положени,
• на всяко работно ниво има парапети и бордови дъски по краищата,
• разстоянието до стената отговаря на планираната дебелина на изолацията,
• стълбите са безопасни и свободни за качване,
• защитната мрежа е здраво закрепена, ако е поръчана,
• след демонтажа е ясно кой ще запълни отворите от анкерите,
• около къщата е почистено, без повредена трева, настилка или ограда.