Na šta obratiti pažnju pri uklanjanju pregradnih i nosivih zidova?

Za razliku od toga, starije rasporede karakterišu slabo osvijetljeni hodnici, nedovoljno iskorišten prostor i niža cijena prilikom kasnije prodaje kuće.

Onima koji žele otvoriti svoj životni prostor nepoželjni zidovi predstavljaju očiglednu, ali često potcijenjenu prepreku. Mnogi laici ne mogu predvidjeti probleme koji se mogu pojaviti pri uklanjanju zidova, a ipak se u to upuštaju na svoju ruku.

Prvi izazov pri uklanjanju zidova je utvrditi da li dotični zid nosi opterećenje ili povećava otpornost kuće na zemljotres. To je vrlo važan i složen zadatak. Većina vlasnika kuća zna da su neki zidovi u njihovim kućama nosivi, ali rijetko ko ih može sa sigurnošću prepoznati. Ako planirate rušilačke radove, neophodno je da tačno znate koje zidove možete sigurno ukloniti, kako ne biste narušili konstrukcijsku stabilnost kuće.

Bez konstrukcijskih nacrta ili procjene inženjera teško je biti siguran.

Šta su nosivi zidovi?

Nosivi zidovi nose cijelu težinu konstrukcije kuće. U područjima sklonim zemljotresima odolijevaju seizmičkim opterećenjima i štite kuće od oštećenja. Iako je većina nosivih zidova vanjska, neki se nalaze i unutar kuće.

Sljedeće karakteristike mogu ukazivati na to da je unutrašnji zid nosiv:

• Postavljen je okomito na podne, plafonske ili krovne grede
• Nalazi se direktno ispod drugog zida ili je u odnosu na njega blago pomjeren
• Oslanja se na nosivu gredu ili betonski temelj
• Smješten je centralno i proteže se duž duže strane zgrade

Jedna od grešaka mnogih vlasnika kuća je pretpostavka da zid koji je samo djelimičan ne može biti nosiv. U mnogim slučajevima kuća ima glavni nosivi zid uz koji se nalazi susjedni nosivi zid ili zid okomit na njega, a takav zid ne mora biti cijeli, već samo djelimičan. To što je zid kratak i ne proteže se cijelom dužinom prostorije ne znači da ne nosi dio težine kuće.

Starost vaše kuće također će biti jedan od faktora koji određuju koji su zidovi u vašoj kući nosivi. Na primjer, ako živite u relativno novoj prizemnoj kući, većina, ako ne i svi unutrašnji zidovi, neće biti nosivi. Kao što smo već spomenuli, nosivi će biti samo vanjski zidovi. Razlog je to što se novije kuće grade s krovnim vezačima koji su samonosivi i preuzimaju težinu krova, a ona se prenosi samo na vanjske zidove.

Starije kuće, međutim, nisu građene na taj način, pa je mnogo unutrašnjih zidova nosivo. To se posebno odnosi na kuće starije od 50 godina. Stariji krovovi izvedeni su od rogova i greda, a unutrašnji zidovi često su potrebni kao oslonac krovnoj konstrukciji, kako bi se opterećenje krova rasporedilo na više dijelova kuće.

Iako smo naveli nekoliko karakteristika nosivih zidova, ne ispunjavaju svi nosivi zidovi ove uslove. Možete sami proučiti originalne konstrukcijske nacrte, ali najbolje je da, prije nego što čekićem krenete rušiti zidove, kontaktirate arhitektu ili građevinskog inženjera, koji će utvrditi možete li zid jednostavno ukloniti.

Većina stručnjaka ili arhitekata naplaćuje vrlo malu naknadu da dođu do vas i potvrde da li je zid nosiv ili nije. Ako se pokaže da je zid nosiv, morat ćete angažovati arhitektu kako biste dobili kompletan set arhitektonskih nacrta. Mala naknada koju platite vrijedit će zlata ako budete sigurni da ne rušite nosivi zid samo zato što ste ga zamijenili za obični. Prije početka dobro je pogledati cjenovnik građevinskih radova kako biste saznali moguće troškove uklanjanja zida i imali predstavu o ukupnim izdacima.

Uklanjanje nosivog zida

Nosivi zid obično se mora zamijeniti privremenom konstrukcijom tokom uklanjanja i trajnom konstrukcijom nakon uklanjanja. Odgovarajuća zamjena za nosivi zid često je greda sa stubovima na oba kraja, ali u nekim prostorijama moguće je da će vam trebati više od jedne grede. Kod ovakvih zahvata važno je osigurati da svi zidarski radovi budu izvedeni pravilno i u skladu s važećim propisima, kako bi se očuvala stabilnost zgrade i izbjegli budući problemi.

Najjeftinija opcija za zamjenu srušenog nosivog zida je postavljanje nove grede ili više greda ispod postojećih podnih greda, u liniji srušenog zida. Međutim, to često nije baš estetično rješenje, pa ga vlasnici kuća izbjegavaju. Druga mogućnost je zasjeći postojeće grede iznad dotičnog zida, kako bi nova greda stala u plafon i tako ostala skrivena.

Veličina grede i njena cijena zavisit će od težine opterećenja koje nosi i dužine raspona između stubova. Ponekad jednostavno nema druge opcije osim da veće grede vire ispod plafona. U tom slučaju može biti isplativije upotrijebiti čvršću čeličnu gredu kako bi se postigao željeni efekat ili smanjiti veličinu otvora i tako uštedjeti novac.

Pregradni zidovi

Zidovi koji nisu nosivi nisu toliko važni u konstrukcijskom smislu, ali imaju mnogo drugih funkcija. Pružaju veću privatnost, smanjuju buku među prostorijama, pomažu uštedjeti na energiji i skrivaju cijevi i instalacije. Vlasnici kuća moraju razmotriti ove faktore prije nego što se odluče za njihovo uklanjanje.

Troškovi energije

Troškovi energije u otvorenom prostoru mogu biti veći. Zidovi stvaraju manje zone u kojima klima-uređaji i sistemi grijanja rade efikasnije. Jedan veliki otvoreni prostor mnogo je skuplje grijati i hladiti.

Instalacije

Električni vodovi, vodovodne instalacije ili kanali za grijanje i ventilaciju mogu biti smješteni unutar pregradnog zida. Takve instalacije obično se nalaze u zidovima uz kupatilo. Njihovo premještanje može povećati vaše troškove i vrijeme potrebno za realizaciju projekta. Najbolje je da pozovete stručnjake koji se u to razumiju.

Opasni materijali

Rušenje gipskartona je prašnjav i neuredan posao, ali je pri uklanjanju zida neizbježno. Ponekad može predstavljati i ozbiljan zdravstveni rizik. Azbest se često koristio prije 1980. godine i još uvijek se može nalaziti u zidovima starijih kuća. Rušenjem se opasna azbestna vlakna oslobađaju zajedno s oblacima gipsane prašine, što može nepovratno narušiti zdravlje svih prisutnih.

Azbest nije jedini zdravstveni rizik koji vam može prijetiti. Olovna boja, otrovna već u malim količinama, koristila se još sedamdesetih godina prošlog vijeka. Prije uklanjanja zida izvođač bi trebao testirati zidove na prisustvo azbesta i olovne boje te preduzeti mjere zaštite od mogućeg izlaganja tim materijama. U zidovima se mogu nalaziti i druge opasne materije, pa biste se prije početka uklanjanja zida uvijek trebali posavjetovati sa stručnjacima o tome kako nastaviti.

Otvaranje prostora uklanjanjem zida odličan je način da promijenite izgled svog doma i učinite ga prozračnijim i prostranijim. Odvoz i čišćenje neizostavan su dio ovog procesa, jer osiguravaju pravilno premještanje materijala i sigurno uklanjanje otpada nakon završetka radova. Riječ je o jednom od najtraženijih renovacijskih projekata posljednjih godina.

Autor fotografije: Ezequiel Guerrero