Kompletno rušenje umakart kupatila u stanu

Pod kompletnim rušenjem svako može zamisliti nešto drugo, zato obim posla dogovorite unaprijed. Obično uključuje:

• demontažu sanitarija: kade ili tuš kade, lavaboa, WC šolje, miješalica i ogledala,
• uklanjanje umakart ploča sa zidova i stropa, zajedno s drvenim ili metalnim okvirom,
• rušenje starog poda kupatila, ako se radi novi,
• uklanjanje obloge oko vertikale u WC-u, ako je to dogovoreno,
• utovar, iznošenje i odvoz otpada.

Isključivanje i zatvaranje vode, struje i plina nije uvijek uključeno u cijenu posla, kao ni rušenje zidanih pregrada. Ako se istovremeno mijenja i raspored, recimo spajanje kupatila i WC-a, to su već dodatni radovi koji se dogovaraju posebno.

1. Zaštita stana i zajedničkih prostorija. Pokriju se podovi na putu kojim se iznosi otpad, vrata i lift. Prašinu u stanu znatno smanjuje zid od folije na ulazu u kupatilo.
2. Isključivanje instalacija. Voda se zatvori na ventilima u stanu, a osigurač strujnog kruga kupatila se isključi. Električar zatim odvoji i izoluje izvode. Ako je u kupatilu plinski grijač vode, odvaja ga samo ovlašteni plinoinstalater.
3. Demontaža sanitarija. Redom se skidaju miješalice, lavabo, WC šolja i kada. Odvodi se privremeno začepe da iz kanalizacije ne ide neugodan miris.
4. Rastavljanje ploča. Ploče se odvrnu ili pažljivo odlome od okvira, odozgo prema dolje: prvo strop, pa zidovi. Ploče se ne lome bespotrebno na sitno. Veliki komadi se lakše iznose, a i prašine je manje.
5. Uklanjanje okvira i poda. Demontira se nosivi okvir i, ako je dogovoreno, stari pod kupatila.
6. Čišćenje i pregled. Prostor se pomete, otpad odveze i pogleda se u kakvom su stanju vertikale, zidovi i pod.

Samo rušenje obično traje jedan dan. Kod složenijeg kupatila ili sporog iznošenja može potrajati nešto duže.

Količina posla se od stana do stana dosta razlikuje. Lako ide kad kupatilo ranije nije prepravljano, ploče su samo pričvršćene vijcima i zgrada ima lift. Pomaže i kad kontejner može stajati blizu ulaza.

Više posla donose ove situacije:

• pločice zalijepljene direktno na umakart, koje treba skidati zajedno s ljepilom,
• ranije prepravke s betonom, zidanjem ili estrihom unutar kupatila,
• uklanjanje obloge oko vertikale i oprezan rad oko starih cijevi,
• viši sprat bez lifta i dug put do vozila ili kontejnera,
• strog kućni red, recimo kad se bučni radovi smiju raditi samo nekoliko sati dnevno.

Kad tražite ponudu, pošaljite fotografije kupatila i hodnika i navedite sprat i da li postoji lift. Napišite i da li želite rušiti pod i oblogu oko vertikale. Komšijama je korisno ostaviti kratko obavještenje na oglasnoj tabli u ulazu. Buka i prašina se ne mogu potpuno izbjeći, ali obzirnost prema komšijama spriječi mnoge svađe.

Vertikale vode i kanalizacije koje prolaze kroz cijelu zgradu nisu vaše privatne cijevi. One pripadaju zajedničkim dijelovima zgrade. Njihovu zamjenu i svaki drugi zahvat na njima dogovorite s upraviteljem zgrade i etažnim vlasnicima. Često se rade odjednom za cijeli niz stanova jedan iznad drugog.

U mnogim starijim zgradama kanalizaciona vertikala je od azbestcementa. Dok je cijela i niko je ne buši, ne predstavlja veliki rizik. Pri rezanju ili lomljenju oslobađa se opasna prašina. Azbestne materijale smije uklanjati samo firma koja je za to ovlaštena i opremljena. Ako niste sigurni od čega je vertikala, ostavite je za sada na miru i pitajte upravitelja zgrade.

Električne izvode odvaja i osigurava kvalifikovani električar. Plinski grijač vode, ako ga imate, odvaja i zatvara samo ovlašteni plinoinstalater. Ako tokom radova osjetite miris plina, ne dirajte prekidače i ne palite vatru. Otvorite prozore, izađite iz stana i nazovite dežurnu službu svog distributera plina ili 112.

• rušenje bez isključenog strujnog kruga, dok se u pločama kriju kablovi pod naponom,
• oštećenje vertikale pri čupanju obloge ili okvira,
• nezatvoreni odvodi kroz koje ide miris ili u koje upadne šut,
• šut bačen u obični kontejner za kućni otpad umjesto propisnog zbrinjavanja građevinskog otpada,
• nezaštićen lift i hodnik, pa štetu poslije plaća vlasnik stana,
• nedogovoren obim posla, pa ekipa ode, a pod ili obloga oko vertikale ostanu.

Prije nego što preuzmete posao i počnete s novim kupatilom, prođite prostor po ovoj listi:

• sve ploče, okvir i dogovoreni pod su uklonjeni,
• električni izvodi su odvojeni, izolovani i označeni,
• vodovodni izvodi su zatvoreni ili začepljeni i ništa ne kaplje,
• odvodi su začepljeni i iz njih ne izlazi miris,
• vertikale nisu oštećene, a eventualne pukotine ste prijavili upravitelju zgrade,
• zidovi i strop nemaju nova oštećenja ni pukotine,
• otpad je odvezen i imate potvrdu o predaji,
• hodnik, lift i stan su očišćeni od šuta.