Kalkulace z půdorysu: celý byt naceněný za pár minut

Ve zkratce

Nahrajete půdorys bytu, případně návrh od designéra a pár fotek. NUMIQ z nich přečte místnosti a plochy, překreslí půdorys, navrhne práce pro celý byt a spočítá množství. Vy zkontrolujete, upravíte a jedním tlačítkem přenesete vše do ceníku. Z toho vznikne rozpočet a nabídka pro zákazníka. Celý byt máte naceněný ne za celý večer, ne za pár hodin, dokonce ani ne za hodinu, ale doslova za pár minut. Kalkulace z půdorysu je dostupná v programech START, PRO a MAX.

Konec večerů s metrem a Excelem

Znáte to. Zákazník pošle půdorys třípokojového bytu a fotky z mobilu. Chce vědět, kolik ho bude stát kompletní rekonstrukce. A chce to vědět zítra.

Tak sedíte nad plánkem. Přepočítáváte plochy, odečítáte okna a dveře, počítáte obvody pro lišty, stěny na malování, metry na podhledy. Pak to přepisujete do tabulky a doufáte, že jste nezapomněli na penetraci, odvoz suti nebo vynášku materiálu do čtvrtého patra. Nabídka odejde pozdě. Nebo odejde rychle, ale podhodnocená, a rozdíl zaplatíte vy.

Přesně tohle jsme chtěli změnit. A změnili jsme to.

Představujeme Kalkulaci z půdorysu

Kalkulace z půdorysu je nový způsob, jak v NUMIQ nacenit celý byt nebo dům najednou. Nezačínáte prázdným formulářem ani dlouhým dotazníkem. Začínáte podklady, které od zákazníka stejně máte. NUMIQ z nich udělá práci, která vám dosud zabrala hodiny, a vám nechá to podstatné: posoudit, upravit a rozhodnout.

Jak to funguje, krok za krokem

1. Nahrajete všechno, co máte. Najednou.

Půdorys nebo plánek bytu, klidně i jako PDF. Návrh od designéra. Pár fotek současného stavu. Všechno najednou, až 12 souborů. NUMIQ je sám roztřídí: co je půdorys, co návrh, co fotka. Pokud se splete, typ souboru změníte jedním kliknutím. U vícestránkového PDF si vyberete jen stránky, které mají smysl, titulní stranu a texty nepotřebujete.

Do pole Co budeme rekonstruovat? můžete vlastními slovy dopsat, co se má dělat. Například: kompletní rekonstrukce, kuchyň zůstává, vanu vyměnit za sprchový kout. Není to povinné, ale návrh bude ještě přesnější.

2. NUMIQ přečte místnosti a plochy

Tady se děje to, co vám ušetří nejvíc času. NUMIQ najde v půdorysu jednotlivé místnosti a jejich plochy. Pokud má plánek tabulku ploch, převezme přesná čísla z ní. Pokud má kóty, dopočítá rozměry a obvody. A pokud půdorys nemá ani jedno, stačí zadat celkovou plochu bytu a NUMIQ ji rozpočítá podle poměrů místností. Nebo kliknete na Nevím, odhadněte a plochy se odhadnou podle dveří, vany, postele nebo kuchyňské linky.

Půdorys se vám vrátí čistě překreslený: místnosti s názvy a plochami v m², přehledně, žádná rozmazaná fotka papíru. Je to schéma, ne zaměření, a každou plochu můžete opravit. Pokud nahrajete i návrh od designéra, NUMIQ pochopí, že plánek je současný stav a návrh je cíl. Změny dispozice podle návrhu tak započítá také.

Doplníte výšku stropu a zda je byt zařízený. U zařízeného bytu NUMIQ přidá přesun a ochranu nábytku. Zadáte město, aby ceny práce odpovídaly regionu, a patro a výtah, aby se nezapomnělo na vynášku materiálu a snášku suti.

3. Vyberete rozsah prací

Jedním kliknutím na Kompletní rekonstrukce (bez nábytku a kuchyňské linky), nebo si vyberete okruhy prací: malování a stěrky, podlahy, koupelna a WC, elektro, voda a odpad, topení a radiátory, dveře a zárubně, omítky, sádrokarton a podhledy, bourací práce, úklid a odvoz suti a další. Nastavíte je stejně pro celý byt, nebo pro každou místnost zvlášť. Koupelna kompletně, ložnice jen malování? Žádný problém.

4. Dostanete rozpočet s množstvími

NUMIQ navrhne položky pro všechny místnosti najednou a spočítá množství z ploch, obvodů a výšky: podlaha z plochy, stěny z obvodu a výšky mínus okna a dveře, strop z plochy. U celého bytu to trvá obvykle 1 až 3 minuty. Ceny se berou z vašeho ceníku v NUMIQ, včetně cen, které jste si sami upravili.

Výsledek máte plně pod kontrolou:

• každé množství upravíte, a pokud si to rozmyslíte, jedním kliknutím se vrátíte na vypočtenou hodnotu,
• změnu zadáte i obyčejnou větou, například „v koupelně sprchový kout místo vany“,
• NUMIQ vás upozorní, co se z podkladů posoudit nedá a co ve vašem ceníku chybí,
• když něco nesedí, kliknete na Upravit zadání, doplníte, co NUMIQ nevěděl, a položky se navrhnou znovu,
• položky, které jste přidali ručně, se přitom nepřepíšou.

Hotovo? Tlačítko Přenést do ceníku a máte kalkulaci, ze které jedním krokem uděláte nabídku pro zákazníka.

Příklad z praxe: třípokojový byt v Bratislavě

Funkci jsme testovali na skutečném třípokojovém bytě v Bratislavě s užitnou plochou 68 m². Podklady: původní plánek s kótami a tabulkou ploch a čtyři fotky současného stavu. Zadání jednou větou: kompletní rekonstrukce, sádrokartonové podhledy v celém bytě s 8 cm izolací, přebroušení a nivelace podlah, laminát, v koupelně a WC dlažba, výměna čtyř radiátorů.

• NUMIQ našel 10 prostorů včetně koupelny, WC, předsíně, balkonu, lodžie i sklepa a plochy převzal přímo z tabulky plánku,
• položky pro celý byt navrhl přibližně za 2 minuty,
• výsledkem bylo 85 položek s množstvími, od bourání přes elektro a vodu až po úklid,
• NUMIQ sestavil kompletní rozpočet včetně materiálu podle ceníku NUMIQ.

Ručně byste nad tím seděli celý večer. Tady jste za dvě minuty měli rozpočet, který stačilo zkontrolovat a doladit.

Proč je to přesnější než odhad od oka

• Množství z ploch, ne z hlavy. Obvody, stěny i stropy se počítají z rozměrů místností.
• Na nic se nezapomene. Penetrace, lišty, ochrana nábytku, vynáška, odvoz suti. Drobnosti, na kterých se nejčastěji prodělává, jsou v návrhu automaticky.
• Vaše ceny. Rozpočet stojí na vašem ceníku v NUMIQ a vlastní ceny mají přednost.
• Poslední slovo máte vy. NUMIQ navrhuje, vy rozhodujete. Každou položku vidíte a můžete ji upravit.

Kdy použít který způsob kalkulace

NUMIQ vám dnes nabízí čtyři cesty, jak dojít k ceně. Každá má své místo:

• Z půdorysu: celý byt nebo dům. Nejrychlejší a přesné.
• Z fotek: jedna místnost, když půdorys nemáte. Rychlý orientační návrh.
• Kalkulant: provede vás postupem každé činnosti, krok za krokem.
• Z ceníku: pro profesionály, kteří chtějí každou položku zadat sami. Nejpřesnější, ale nejvíc práce.

Pro koho je Kalkulace z půdorysu

Pro řemeslníky a malé firmy, které dělají rekonstrukce bytů a domů a nechtějí přijít o zakázku jen proto, že nabídka přišla pozdě. Pro rozpočtáře, kteří potřebují rychlý a podložený první rozpočet. A také pro každého, kdo plánuje vlastní rekonstrukci a chce mít od začátku jasnou představu o ceně.

Vyzkoušejte ji ještě dnes

Kalkulace z půdorysu je součástí programů START, PRO a MAX. Půdorys celého bytu máte naceněný dřív, než dopijete kávu. Pokud používáte bezplatný program, funkci najdete v aplikaci také a na START můžete přejít hned.

Vyzkoušet Kalkulaci z půdorysu nebo si prohlédněte srovnání programů.

Časté otázky

Jaký půdorys stačí?

Jakýkoli čitelný: PDF od developera, plánek od správce domu, vyfocený papír nebo půdorys z návrhu od designéra. Nejpřesnější výsledky dává plánek s tabulkou ploch nebo s kótami.

Co když půdorys nemá rozměry?

Zadejte celkovou plochu bytu a NUMIQ ji rozpočítá podle poměrů místností. Pokud ji neznáte, klikněte na Nevím, odhadněte a plochy se odhadnou z výkresu. Všechny plochy pak můžete opravit.

Jsou potřeba i fotky?

Nejsou povinné, ale pomáhají. Z fotek NUMIQ vidí současný stav, například vanu, starý obklad nebo zařízený byt, a navrhne přesnější práce.

Funguje to i pro rodinný dům?

Ano, nahrajte půdorys domu. U vícepodlažního domu je nejpřehlednější nacenit každé podlaží jako samostatnou kalkulaci.

Co se stane s nahranými soubory?

Podklady se uchovávají 7 dní, abyste mohli zadání upravit, a poté se smažou.

Mohu rozpočet upravit?

Kdykoli. Měnit můžete plochy, rozsah prací, množství i ceny ve vašem ceníku. Přes Upravit zadání můžete NUMIQ dopsat, co v podkladech neviděl.

Ve kterých programech je funkce dostupná?

V programech START, PRO a MAX. Pokud používáte bezplatný program, na START můžete přejít kdykoli.

Na závěr

Kalkulace z půdorysu je největší krok, jaký NUMIQ dosud udělal. Z hodin nad plánkem dělá minuty a z odhadu od oka rozpočet podložený plochami a ceníkem. Pošlete zákazníkovi nabídku ještě v den, kdy vám poslal půdorys. Rychlejší řemeslník zpravidla vyhrává zakázku.