Boligforbedringer, du bør overlade til de professionelle

Med de mange tv-programmer om boligforvandlinger og YouTube-videoer om, hvordan du selv gør det, føler flere og flere boligejere sig i dag selvsikre nok til at gå i gang med renoveringen på egen hånd. Det lykkes dog ikke altid, og i mange tilfælde kan det hele ende med katastrofale resultater.

Hvis arbejdet ikke bliver gjort ordentligt, kan forbedringer, der skulle øge husets salgsværdi, ende med at blive rigtig dyre. Undersøgelser viser, at mislykkede og sjuskede renoveringer kan trække værdien af et hus markant ned eller helt skræmme potentielle købere væk.

Derudover kræver mange renoveringer en byggetilladelse, og for de uindviede kan det være en meget forvirrende og tidskrævende proces. For slet ikke at tale om, at gør-det-selv-projekter, som du ikke har tilladelse til, kan gøre din husforsikring ugyldig.

Så selvom du sandsynligvis godt kunne klare en renovering eller mindre forbedringer af dit hus selv, er det en god idé at tænke dig om en ekstra gang, før du går i gang. Vi vil ikke afholde dig fra at male et værelse eller lave helt basale reparationer, men i hvert fald de følgende opgaver er så komplekse, at de kræver en fagperson. Inden du starter et projekt, så tjek også vores prisliste for byggearbejde, så du får et bedre overblik over omkostningerne og kan planlægge dit budget.

1. El-arbejde

Enhver renovering eller ethvert projekt, der involverer arbejde med elektriske kredse eller trækning af nye kabler, bør overlades til fagfolk inden for el-installationsarbejde, som kender alle de potentielle risici indgående og derfor følger de fastlagte sikkerhedsprocedurer.

Hvis du selv går i gang og er heldig, er det værste, der kan ske, at dine apparater brænder af, eller at strømmen går. I de værste tilfælde kan det føre til elektriske stød eller brand. Det er meget almindelige ulykker, som i uheldige tilfælde kan være dødelige. Netop derfor findes der meget strenge regler for, hvor og hvordan afbrydere, stikkontakter og elektriske apparater skal installeres.

Selv tilsyneladende simple opgaver, som for eksempel at montere en loftventilator, kan få katastrofale følger, hvis du ikke ved, hvad du laver. Du vil bestemt ikke være den første, der har fået en loftventilator i hovedet eller har startet en brand ved at snoe ledninger sammen og vikle tape om dem.

2. VVS-arbejde

Medmindre der er tale om at rense et afløb eller reparere en dryppende vandhane, er VVS-arbejde endnu et boligprojekt, som det er bedst at overlade til de professionelle.

Det siger sig selv, at amatører under ingen omstændigheder bør kaste sig over større opgaver som installation af septiktanke eller vandvarmere, men selv mindre opgaver i hjemmet kan gå helt galt, hvis du ikke ved, hvad du laver. Forkert installerede toiletter, badekar og rør kan føre til utætheder og lækage af vand eller spildevand eller ligefrem til oversvømmelse, og reparationer af vandskader kan blive rigtig bekostelige.

3. Flisearbejde

At udføre dit eget flisearbejde kan ved første øjekast virke som en god måde at spare penge på. Men det ser kun let ud. Fliselægning handler om meget mere end bare at lægge fliserne på en lige linje. Vi siger ikke, at det er umuligt at gøre det korrekt selv, men medmindre du er særligt erfaren, vil det sandsynligvis tage dig meget længere tid at flisebelægge køkkenet eller badeværelset end en fagperson, og der er mange ting, der nemt kan gå galt undervejs.

Inden du begynder at lægge fliser, skal underlaget forberedes grundigt, og du skal sikre dig, at det er plant. Derefter følger andre vigtige trin som at vælge de rigtige fliser, opmåle og skære dem, så de passer præcist, samt fugning og tætning. Ved komplicerede mønstre skal du desuden passe på, at du placerer de rigtige fliser de rigtige steder.

4. Tag

Reparation eller udskiftning af beskadigede tagmaterialer er endnu et populært gør-det-selv-projekt, hvor der kan gå meget galt. For det første skal der kun et forkert skridt eller en løs tagsten til, før du falder ned fra taget og kommer til skade. Fald fra tage udgør omkring en tredjedel af alle dødsfald forårsaget af fald. Spørg derfor dig selv, om de sparede penge er værd at risikere en alvorlig ulykke eller dit liv for.

Derudover vil et dårligt udført tagarbejde sandsynligvis se ujævnt ud udefra. Da det kan ses ved første øjekast, vil det i høj grad mindske husets tiltrækningskraft og påvirke dets værdi på markedet, når det senere skal sælges.

5. Konstruktive ændringer

Renoveringer, der indebærer ændringer i husets konstruktion, bør aldrig udføres uden hjælp fra en kvalificeret fagperson. Hvad kan være nemmere end at rive en væg ned? Ikke så hurtigt. Netop den væg kan bære en anden del af huset eller have VVS- eller el-installationer skjult indeni. Hvis du river sådan en væg ned, kan det give alvorlige skader på hele husets konstruktion, som ikke er lette at udbedre.

Desuden kræver denne type arbejde nogle gange særlige tilladelser, og hvis du går i gang uden dem, kan du risikere en ordentlig bøde. Hvis du alligevel beslutter dig for selv at fjerne vægge, så rådfør dig altid med en ingeniør, der kan fortælle dig præcis, hvilke vægge du kan fjerne, og hvilke du skal lade stå.

At fjerne vægge uden at etablere den nødvendige understøtning kan svække hele dit hus og forårsage alvorlige skader. Og mindre byggeprojekter som terrasser eller lysthuse uden de nødvendige tilladelser kan også føre til store bøder.

6. Gulve

I første omgang kan lægning af svømmende gulv virke som det perfekte gør-det-selv-projekt. I virkeligheden handler det dog om meget mere end bare at rive det gamle op og lægge noget nyt. Uanset om det er tæpper, træ eller fliser, er der flere trin, som - hvis de ikke udføres korrekt - kan betyde, at du må starte forfra.

Desuden ved du aldrig, hvad du finder under det gamle gulv. Undergulvet kan være revnet eller rådnet, og så skal det først og fremmest repareres.

Hertil kommer, at alt dette arbejde medfører enorme mængder affald. Din skraldespand vil helt sikkert ikke være stor nok til at rumme det hele. Gør det nemt for dig selv, og overlad projektet til en fagperson helt fra starten.

Hvis du er i tvivl om, hvorvidt du selv skal gå i gang med et projekt, så overvej altid, om du har den faglige viden og det værktøj, der skal til for at gennemføre projektet sikkert og effektivt. Spørg dernæst dig selv, om de sparede penge er al den tid og det besvær værd, som du skulle lægge i projektet.

Foto: Tima Miroshnichenko