Kalkulacija iz tlocrta: troškovnik cijelog stana za nekoliko minuta

Ukratko

Učitate tlocrt stana, po potrebi i projekt dizajnera te nekoliko fotografija. NUMIQ iz njih očita prostorije i površine, precrta tlocrt, predloži radove za cijeli stan i izračuna količine. Vi provjerite, prilagodite i jednim gumbom sve prenesete u cjenik. Iz toga nastaju troškovnik i ponuda za klijenta. Cijeli stan nemate izračunat za cijelu večer, ni za nekoliko sati, čak ni za sat vremena, nego doslovno za nekoliko minuta. Kalkulacija iz tlocrta dostupna je u paketima START, PRO i MAX.

Kraj večerima s metrom i Excelom

Znate kako to ide. Klijent pošalje tlocrt trosobnog stana i fotografije s mobitela. Želi znati koliko će ga koštati kompletna renovacija. I želi to znati sutra.

I tako sjedite nad nacrtom. Preračunavate površine, oduzimate prozore i vrata, računate opsege za lajsne, zidove za bojanje, metre za spuštene stropove. Zatim sve to prepisujete u tablicu i nadate se da niste zaboravili temeljni premaz, odvoz šute ili unos materijala na četvrti kat. Ponuda ode kasno. Ili ode brzo, ali preniska, a razliku platite vi.

Upravo smo to htjeli promijeniti. I promijenili smo.

Predstavljamo Kalkulaciju iz tlocrta

Kalkulacija iz tlocrta novi je način da u NUMIQ-u izračunate cijenu cijelog stana ili kuće odjednom. Ne počinjete praznim obrascem ni dugim upitnikom. Počinjete podlogama koje od klijenta ionako imate. NUMIQ iz njih odradi posao koji vam je dosad oduzimao sate, a vama ostavi ono bitno: procijeniti, prilagoditi i odlučiti.

Kako to funkcionira, korak po korak

1. Učitate sve što imate. Odjednom.

Tlocrt ili nacrt stana, i kao PDF. Projekt dizajnera. Nekoliko fotografija postojećeg stanja. Sve odjednom, do 12 datoteka. NUMIQ ih sam razvrsta: što je tlocrt, što projekt, a što fotografija. Ako pogriješi, vrstu datoteke promijenite jednim klikom. Kod PDF-a s više stranica odaberete samo stranice koje su važne, naslovnica i tekstovi nisu potrebni.

U polje Što ćemo renovirati? možete vlastitim riječima upisati što treba napraviti. Na primjer: kompletna renovacija, kuhinja ostaje, kada se mijenja tuš kabinom. Nije obavezno, ali prijedlog će biti još precizniji.

2. NUMIQ očita prostorije i površine

Ovdje se događa čarolija koja vam štedi najviše vremena. NUMIQ u tlocrtu pronađe pojedine prostorije i njihove površine. Ako nacrt ima tablicu površina, preuzme točne brojke iz nje. Ako ima kote, izračuna dimenzije i opsege. A ako tlocrt nema ni jedno ni drugo, dovoljno je upisati ukupnu površinu stana i NUMIQ će je raspodijeliti prema omjerima prostorija. Ili kliknete na Ne znam, procijenite i površine se procijene prema vratima, kadi, krevetu ili kuhinjskim elementima.

Tlocrt vam se vraća uredno precrtan: prostorije s nazivima i površinama u m², pregledno, a ne mutna fotografija papira. Riječ je o shemi, a ne o izmjeri, i svaku površinu možete ispraviti. Ako učitate i projekt dizajnera, NUMIQ razumije da je nacrt postojeće stanje, a projekt cilj. Tako uračuna i promjene rasporeda prema projektu.

Dopunite visinu stropa i je li stan namješten. Za namješten stan NUMIQ dodaje premještanje i zaštitu namještaja. Upišete grad, kako bi cijene rada odgovarale regiji, te kat i postoji li dizalo, kako se ne bi zaboravio unos materijala i iznošenje šute.

3. Odaberete opseg radova

Jednim klikom Kompletna renovacija (bez namještaja i kuhinjskih elemenata) ili sami odaberete skupine radova: bojanje i gletanje, podovi, kupaonica i WC, elektroinstalacije, vodovod i odvodnja, grijanje i radijatori, vrata i dovratnici, žbuke, gipskarton i spušteni stropovi, rušenje, čišćenje i odvoz šute i drugo. Postavite ih jednako za cijeli stan ili za svaku prostoriju posebno. Kupaonica kompletno, spavaća soba samo bojanje? Nema problema.

4. Dobijete troškovnik s količinama

NUMIQ predloži stavke za sve prostorije odjednom i izračuna količine iz površina, opsega i visine: pod iz površine, zidove iz opsega i visine umanjeno za prozore i vrata, strop iz površine. Za cijeli stan to obično traje 1 do 3 minute. Cijene se preuzimaju iz vašeg cjenika u NUMIQ-u, uključujući cijene koje ste sami prilagodili.

Rezultat je potpuno pod vašom kontrolom:

• svaku količinu možete promijeniti, a ako se predomislite, jednim klikom vraćate izračunatu vrijednost,
• izmjenu možete upisati i običnom rečenicom, na primjer „u kupaonici tuš kabina umjesto kade“,
• NUMIQ vas upozori na ono što se iz podloga ne može procijeniti i što nedostaje u vašem cjeniku,
• kada nešto ne odgovara, kliknete na Uredi zadatak, dopunite ono što NUMIQ nije znao i stavke se predlože ponovno,
• stavke koje ste dodali ručno pritom se ne prepisuju.

Gotovo? Gumb Prenesi u cjenik i imate kalkulaciju iz koje u jednom koraku izradite ponudu za klijenta.

Primjer iz prakse: trosobni stan u Bratislavi

Funkciju smo testirali na stvarnom trosobnom stanu u Bratislavi, korisne površine 68 m². Podloge: izvorni nacrt s kotama i tablicom površina te četiri fotografije postojećeg stanja. Zadatak u jednoj rečenici: kompletna renovacija, spušteni stropovi od gipskartona u cijelom stanu s 8 cm izolacije, brušenje i niveliranje podova, laminat, u kupaonici i WC-u pločice, zamjena četiri radijatora.

• NUMIQ je pronašao 10 prostora, uključujući kupaonicu, WC, hodnik, balkon, lođu i podrum, a površine je preuzeo izravno iz tablice na nacrtu,
• stavke za cijeli stan predložio je za otprilike 2 minute,
• rezultat je bio 85 stavki s količinama, od rušenja preko elektroinstalacija i vodovoda do čišćenja,
• NUMIQ je izradio cjelovit troškovnik uključujući materijal prema cjeniku NUMIQ.

Ručno biste nad time proveli cijelu večer. Ovdje ste za dvije minute imali troškovnik koji je trebalo samo provjeriti i doraditi.

Zašto je to preciznije od procjene odokativno

• Količine iz površina, a ne iz glave. Opsezi, zidovi i stropovi računaju se iz dimenzija prostorija.
• Ništa se ne zaboravi. Temeljni premaz, lajsne, zaštita namještaja, unos materijala, odvoz šute. Sitnice na kojima se najčešće gubi novac automatski su u prijedlogu.
• Vaše cijene. Troškovnik se temelji na vašem cjeniku u NUMIQ-u, a vlastite cijene imaju prednost.
• Zadnju riječ imate vi. NUMIQ predlaže, vi odlučujete. Svaku stavku vidite i možete je prilagoditi.

Kada koristiti koji način kalkulacije

NUMIQ vam danas nudi četiri puta do cijene. Svaki ima svoje mjesto:

• Iz tlocrta: cijeli stan ili kuća. Najbrže i precizno.
• Iz fotografija: jedna prostorija, kada nemate tlocrt. Brz okvirni prijedlog.
• Kalkulant: vodi vas kroz svaki posao korak po korak, precizno.
• Iz cjenika: za profesionalce koji svaku stavku žele unijeti sami. Najpreciznije, ali najsloženije.

Za koga je Kalkulacija iz tlocrta

Za majstore i male tvrtke koje rade renovacije stanova i kuća i ne žele izgubiti posao samo zato što je ponuda stigla kasno. Za troškovničare kojima treba brz i utemeljen prvi troškovnik. Ali i za svakoga tko planira vlastitu renovaciju i od početka želi imati jasnu sliku o cijeni.

Isprobajte je još danas

Kalkulacija iz tlocrta dio je paketa START, PRO i MAX. Već s paketom START tlocrt cijelog stana imate izračunat prije nego što popijete kavu. Ako koristite besplatni paket, funkciju ćete također pronaći u aplikaciji, a na START možete prijeći odmah.

Isprobajte Kalkulaciju iz tlocrta ili pogledajte usporedbu paketa.

Česta pitanja

Kakav je tlocrt dovoljan?

Bilo koji čitljiv: PDF od investitora, nacrt od upravitelja zgrade, fotografirani papir ili tlocrt iz projekta dizajnera. Najpreciznije rezultate daje nacrt s tablicom površina ili s kotama.

Što ako tlocrt nema dimenzije?

Upišite ukupnu površinu stana i NUMIQ će je raspodijeliti prema omjerima prostorija. Ako je ne znate, kliknite na Ne znam, procijenite i površine će se procijeniti iz crteža. Sve površine zatim možete ispraviti.

Trebaju li i fotografije?

Nisu obavezne, ali pomažu. Iz fotografija NUMIQ vidi postojeće stanje, na primjer kadu, stare pločice ili namješten stan, i predlaže preciznije radove.

Radi li to i za obiteljsku kuću?

Da, učitajte tlocrt kuće. Kod kuće s više etaža najpreglednije je svaku etažu izračunati kao zasebnu kalkulaciju.

Što se događa s učitanim datotekama?

Podloge se čuvaju 7 dana kako biste mogli urediti zadatak, a zatim se brišu.

Mogu li prilagoditi troškovnik?

U bilo kojem trenutku. Možete mijenjati površine, opseg radova, količine i cijene u svojem cjeniku. Putem opcije Uredi zadatak možete NUMIQ-u dopisati ono što u podlogama nije vidio.

U kojim je paketima funkcija dostupna?

U paketima START, PRO i MAX.

Za kraj

Kalkulacija iz tlocrta najveći je korak koji je NUMIQ dosad napravio. Od sati nad nacrtom čini minute, a od procjene odokativno troškovnik utemeljen na površinama i cjeniku. Pošaljite klijentu ponudu još istog dana kada vam je poslao tlocrt. Brži majstor u pravilu dobiva posao.