Na što pripaziti kod uklanjanja zidova i nosivih pregrada?
Otvoreni prostori i minimalan broj zidova predstavljaju popularan koncept koji je omiljen već dugi niz godina. Prirodno svjetlo, povezanost obitelji i sigurnost djece samo su neki od razloga zašto je ovaj dizajn toliko popularan.
Za usporedbu, stariji dizajni karakterizirani su slabo osvijetljenim hodnicima, neiskorištenim prostorom i nižim cijenama kod kasnije prodaje nekretnine.
Za one koji žele otvoriti svoj životni prostor, neželjeni zidovi predstavljaju očitu, ali često podcijenjenu prepreku. Mnogi laici ne mogu predvidjeti probleme koji se mogu pojaviti pri uklanjanju zidova, a ipak se u to upuštaju na vlastitu ruku.
Prvi izazov pri uklanjanju zidova je utvrditi nosi li dotični zid opterećenje ili povećava li otpornost kuće na potres. Ovo je vrlo važan i kompliciran zadatak. Većina vlasnika kuća svjesna je da su neki zidovi u njihovim domovima nosivi, no rijetki ih mogu sa sigurnošću prepoznati. Ako planirate radove rušenja, neophodno je jasno znati koje zidove možete sigurno ukloniti kako biste spriječili narušavanje strukturne cjelovitosti kuće.
Bez konstrukcijskih nacrta ili inženjerske procjene teško je biti siguran.
Što su nosivi zidovi?
Nosivi zidovi prenose cjelokupnu težinu konstrukcije kuće. U područjima sklonima potresima, odupiru se seizmičkim opterećenjima i štite kuće od oštećenja potresom. Iako većina nosivih zidova spada među vanjske zidove, neki se nalaze i unutar kuće.
Niže navedene karakteristike mogu ukazivati na to da je unutarnji zid nosiv:
- Paralelan je s podnom, stropnom ili krovnom gredom
- Nalazi se izravno ispod drugog zida ili je blago pomaknut
- Postavljen je na nosivu gredu ili betonski temelj
- Centralno je smješten i proteže se dužom stranom zgrade
Jedna od pogrešaka mnogih vlasnika kuća je pretpostavka da ako je riječ samo o djelomičnom zidu, onda ne može biti nosiv. U mnogim slučajevima u kući postoji glavni nosivi zid, pored kojeg je susjedni nosivi zid ili zid koji je na njega okomit, što znači da ne mora biti potpun, već samo djelomičan. Samo zato što je zid kratak i ne proteže se cijelom duljinom prostorije, ne znači da ne nosi dio težine kuće.
Starost vaše kuće također će biti jedan od faktora koji određuju koji su zidovi u vašoj kući nosivi. Na primjer, ako živite u relativno novom bungalovu, većina, ako ne i svi unutarnji zidovi, neće biti nosivi. Kao što smo spomenuli, nosivi će biti samo vanjski zidovi. To je zato što su novije kuće izgrađene s krovnim rešetkastim nosačima koji su samonosivi i prenose težinu krova samo na vanjske zidove.
Starije kuće nisu građene na taj način, i zato su mnogi unutarnji zidovi nosivi. To se posebno odnosi na kuće starije od 50 godina. Stariji krovovi su od rogova ili greda, i u mnogim slučajevima su unutarnji zidovi potrebni za potporu krovne konstrukcije kako bi se opterećenje krova rasporedilo na više područja kuće.
Iako smo spomenuli nekoliko karakteristika nosivih zidova, ne ispunjavaju svi nosivi zidovi ove uvjete. Možete se sami odlučiti proučiti originalne konstrukcijske nacrte, ali najbolje ćete učiniti ako prije nego što počnete čekićem rušiti zidove, kontaktirate arhitekta ili građevinskog inženjera da utvrdi možete li zid jednostavno ukloniti.
Većina stručnjaka ili arhitekata naplaćuje vrlo malu naknadu da dođu u vaš dom i potvrde je li zid nosiv ili ne. Ako se pokaže da je riječ o nosivom zidu, morat ćete koristiti usluge arhitekta kako biste imali kompletan set arhitektonskih nacrta. Mala naknada koju platite bit će zlata vrijedna ako budete sigurni da ne rušite nosivi zid samo zato što ste ga pogrešno procijenili. Prije početka je dobro upoznati se s cjenikom građevinskih radova kako biste saznali moguće troškove uklanjanja zida i imali predodžbu o ukupnim izdacima.
Uklanjanje nosivog zida
Nosivi zid obično mora biti zamijenjen privremenom konstrukcijom tijekom uklanjanja zida i trajnom konstrukcijom nakon njegovog uklanjanja. Adekvatna zamjena nosivog zida često je greda s stupovima na oba kraja, no u nekim prostorijama moguće je da ćete trebati više od jedne grede. Pri takvim zahvatima važno je osigurati da svi zidarski radovi budu izvedeni pravilno i prema važećim propisima, kako bi se očuvala stabilnost zgrade i spriječili budući problemi.
Najjeftinija opcija za zamjenu srušenog nosivog zida je postavljanje nove grede ili greda ispod postojećih podnih greda, u skladu sa srušenim zidom. Često to, međutim, nije estetski najprihvatljivije rješenje, pa ga vlasnici kuća izbjegavaju. Druga mogućnost je skratiti postojeće grede iznad dotičnog zida kako bi greda stala u strop, čime se skriva.
Veličina grede i njezina cijena ovisit će o težini tereta koji nosi i duljini raspona između stupova. Ponekad se jednostavno dogodi da nema druge opcije osim da će ispod stropa stršati veće grede. U ovom slučaju može biti isplativije koristiti čvršći čelični nosač za postizanje željenog efekta, odnosno smanjiti veličinu rezultirajućeg otvora i uštedjeti financijske troškove.
Obični zidovi
Zidovi koji nisu nosivi, u konstruktivnom smislu nisu toliko važni, no obavljaju niz drugih funkcija. Pružaju veću privatnost, smanjuju buku u prostorijama, štede troškove energije i skrivaju cijevi i instalacije. Vlasnici kuća moraju ove faktore uzeti u obzir prije nego što pristupe njihovom uklanjanju.
Troškovi energije
Troškovi energije mogu biti viši u otvorenom prostoru. Zidovi stvaraju manje zone gdje klimatizacijski i sustavi grijanja funkcioniraju učinkovitije. Jedan otvoreni prostor je mnogo skuplji za grijanje i hlađenje.
Instalacije
Električne instalacije, vodovodne instalacije ili kanali za grijanje i ventilaciju mogu biti smješteni unutar pregradnog zida. Ti se kanali obično nalaze u zidovima uz kupaonicu. Preusmjeravanje tih kanala može povećati vaše financijske troškove i vrijeme potrebno za realizaciju projekta. Najbolje ćete učiniti ako pozovete stručnjake koji se u to razumiju.
Opasni materijali
Rušenje gipskartona je prašnjavo, neuredno i tijekom procesa uklanjanja zida neizbježno. Ponekad to čak može predstavljati veliki zdravstveni rizik. Azbest se prije 1980. godine uobičajeno koristio i još uvijek se može nalaziti u zidovima starijih kuća. Rušenje oslobađa opasna azbestna vlakna s oblacima prašine iz gipskartona, što može uzrokovati nepopravljiva oštećenja zdravlja svih prisutnih.
Azbest nije jedini zdravstveni rizik koji vas može ugroziti. Olovna boja, u malim količinama otrovna, koristila se još 70-ih godina prošlog stoljeća. Prije uklanjanja, izvođač bi trebao testirati zidove na prisutnost azbesta i olovne boje te poduzeti mjere kontrole, zbog moguće izloženosti tim tvarima. U zidovima se mogu nalaziti i druge opasne tvari i prije početka uklanjanja zida uvijek biste se trebali savjetovati sa stručnjacima kako nastaviti.
Otvaranje prostora u kući uklanjanjem zida izvrstan je način za promjenu izgleda vašeg doma i stvaranje prozračnijeg i prostranijeg prostora.Transport i čišćenje neodvojivi su dio ovog procesa, osiguravajući pravilno premještanje materijala i sigurno uklanjanje otpada nakon završetka radova. To je jedan od najtraženijih projekata renoviranja posljednjih godina.
Tím NUMIQ
U NUMIQ-u pratimo aktualne tržišne cijene građevinskih radova u vašoj regiji. Naši članci temelje se na stvarnim podacima iz tisuća ponuda, kako biste znali koliko će vas gradnja ili rekonstrukcija zaista koštati.