Kalkuláció alaprajzból: az egész lakás beárazva néhány perc alatt

Röviden

Feltölti a lakás alaprajzát, ha van, a tervező látványtervét és néhány fotót. A NUMIQ ezekből felismeri a helyiségeket és a területeket, újrarajzolja az alaprajzot, munkákat javasol az egész lakásra, és kiszámolja a mennyiségeket. Ön ellenőrzi, módosítja, majd egyetlen gombbal átviszi az egészet az árlistába. Ebből lesz a költségvetés és az ajánlat az ügyfélnek. Az egész lakást nem egy teljes este, nem néhány óra, de még csak nem is egy óra alatt árazza be, hanem szó szerint néhány perc alatt. A Kalkuláció alaprajzból a START, PRO és MAX csomagban érhető el.

Vége a mérőszalagos, Exceles estéknek

Ismerős a helyzet. Az ügyfél elküldi egy háromszobás lakás alaprajzát és néhány mobilos fotót. Tudni szeretné, mennyibe kerül a teljes felújítás. És holnapra szeretné tudni.

Ön pedig ül a rajz fölött. Újraszámolja a területeket, levonja az ablakokat és ajtókat, kiszámolja a kerületeket a szegélylécekhez, a festendő falfelületeket, az álmennyezet négyzetmétereit. Aztán mindezt beírja egy táblázatba, és reméli, hogy nem felejtette ki az alapozást, a sittszállítást vagy az anyag felhordását a negyedik emeletre. Az ajánlat későn megy ki. Vagy gyorsan, de alulárazva, és a különbözetet Ön fizeti meg.

Pontosan ezen akartunk változtatni. És változtattunk is.

Bemutatjuk a Kalkuláció alaprajzból funkciót

A Kalkuláció alaprajzból egy új módszer arra, hogy a NUMIQ-ban egyszerre árazza be az egész lakást vagy házat. Nem üres űrlappal vagy hosszú kérdőívvel kezd. Azokkal az anyagokkal kezd, amelyeket az ügyféltől amúgy is megkapott. A NUMIQ elvégzi belőlük azt a munkát, amely eddig órákig tartott, Önre pedig a lényeg marad: átnézni, módosítani és dönteni.

Hogyan működik, lépésről lépésre

1. Feltölt mindent, ami a kezében van. Egyszerre.

A lakás alaprajzát vagy vázlatát, akár PDF-ben is. A tervező látványtervét. Néhány fotót a jelenlegi állapotról. Mindent egyszerre, legfeljebb 12 fájlt. A NUMIQ maga válogatja szét őket: mi az alaprajz, mi a látványterv, mi a fotó. Ha téved, a fájl típusát egy kattintással módosíthatja. Többoldalas PDF esetén csak a releváns oldalakat jelöli ki, a címlapra és a szöveges oldalakra nincs szükség.

A Mit fogunk felújítani? mezőbe saját szavaival leírhatja, mit kell elvégezni. Például: teljes felújítás, a konyha marad, a kád helyett zuhanykabin. Nem kötelező, de így a javaslat még pontosabb lesz.

2. A NUMIQ felismeri a helyiségeket és a területeket

Itt történik az a varázslat, amely a legtöbb időt spórolja meg Önnek. A NUMIQ megkeresi az alaprajzon az egyes helyiségeket és azok területét. Ha a rajzon van területkimutatás, a pontos számokat abból veszi át. Ha méretek vannak rajta, kiszámolja belőlük a méreteket és a kerületeket. Ha pedig egyik sincs, elég megadni a lakás teljes alapterületét, és a NUMIQ a helyiségek arányai szerint osztja szét. Vagy rákattint a Nem tudom, becsüljék meg gombra, és a területeket az ajtók, a kád, az ágy vagy a konyhabútor alapján becsüli meg.

Az alaprajzot tisztán újrarajzolva kapja vissza: a helyiségek nevével és m²-ben megadott területével, áttekinthetően, nem egy elmosódott papírfotóként. Ez vázlat, nem felmérés, és minden területet javíthat. Ha a tervező látványtervét is feltölti, a NUMIQ érti, hogy az alaprajz a jelenlegi állapot, a látványterv pedig a cél. Így a terv szerinti alaprajz-módosításokat is beszámolja.

Megadja a belmagasságot, és hogy a lakás bútorozott-e. Bútorozott lakásnál a NUMIQ hozzáadja a bútorok mozgatását és védelmét. Megadja a települést, hogy a munkadíjak a régióhoz igazodjanak, valamint az emeletet és a liftet, hogy az anyag felhordása és a sitt lehordása se maradjon ki.

3. Kiválasztja a munkák körét

Egy kattintással Teljes felújítás (bútorok és konyhabútor nélkül), vagy kiválasztja a munkacsoportokat: festés és glettelés, padlók, fürdőszoba és WC, villanyszerelés, víz- és csatornaszerelés, fűtés és radiátorok, ajtók és tokok, vakolás, gipszkarton és álmennyezet, bontás, takarítás és sittszállítás, és így tovább. Beállíthatja őket egységesen az egész lakásra, vagy helyiségenként külön. A fürdőszoba teljes felújítást kap, a hálószoba csak festést? Semmi gond.

4. Megkapja a mennyiségeket tartalmazó költségvetést

A NUMIQ egyszerre javasol tételeket az összes helyiségre, és kiszámolja a mennyiségeket a területekből, a kerületekből és a belmagasságból: a padlót a területből, a falakat a kerületből és a magasságból az ablakok és ajtók levonásával, a mennyezetet a területből. Egy egész lakásnál ez általában 1-3 percig tart. Az árak a NUMIQ-ban vezetett saját árlistájából származnak, beleértve az Ön által módosított árakat is.

Az eredmény teljes mértékben az Ön kezében van:

• minden mennyiséget módosíthat, és ha meggondolja magát, egy kattintással visszatérhet a számított értékhez,
• a változtatást egyszerű mondattal is megadhatja, például „a fürdőszobában kád helyett zuhanykabin”,
• a NUMIQ jelzi, mit nem lehet megítélni a feltöltött anyagokból, és mi hiányzik az árlistájából,
• ha valami nem stimmel, a Leírás módosítása gombra kattintva kiegészíti, amit a NUMIQ nem tudhatott, és a tételek újra elkészülnek,
• a kézzel hozzáadott tételeket ilyenkor nem írja felül.

Kész? Az Átvitel az árlistába gombbal megvan a kalkuláció, amelyből egyetlen lépésben ajánlatot készít az ügyfélnek.

Példa a gyakorlatból: háromszobás lakás Pozsonyban

A funkciót egy valódi, 68 m² hasznos alapterületű háromszobás pozsonyi lakáson teszteltük. A feltöltött anyagok: az eredeti, méretezett alaprajz területkimutatással és négy fotó a jelenlegi állapotról. A feladat egyetlen mondatban: teljes felújítás, gipszkarton álmennyezet az egész lakásban 8 cm-es szigeteléssel, a padlók csiszolása és kiegyenlítése, laminált padló, a fürdőszobában és a WC-ben járólap, négy radiátor cseréje.

• a NUMIQ 10 helyiséget talált, köztük a fürdőszobát, a WC-t, az előszobát, az erkélyt, a loggiát és a pincét is, a területeket pedig közvetlenül a rajz területkimutatásából vette át,
• a tételeket az egész lakásra nagyjából 2 perc alatt javasolta,
• az eredmény 85 tétel lett mennyiségekkel, a bontástól a villany- és vízszerelésen át a takarításig,
• a NUMIQ teljes költségvetést készített, a NUMIQ árlistájából származó anyagköltséggel együtt.

Kézzel egy egész estét ült volna fölötte. Itt két perc múlva ott volt a költségvetés, amelyet csak át kellett nézni és finomhangolni.

Miért pontosabb, mint a szemmértékes becslés

• Mennyiségek a területekből, nem fejből. A kerületeket, a falakat és a mennyezeteket is a helyiségek méreteiből számolja.
• Semmi sem marad ki. Alapozás, szegélylécek, bútorvédelem, anyagfelhordás, sittszállítás. Azok az apróságok, amelyeken a legtöbbször bukni lehet, automatikusan bekerülnek a javaslatba.
• Az Ön árai. A költségvetés a NUMIQ-ban vezetett árlistájára épül, és a saját árai élveznek elsőbbséget.
• Az utolsó szó az Öné. A NUMIQ javasol, Ön dönt. Minden tételt lát és módosíthat.

Mikor melyik kalkulációs módot érdemes használni

A NUMIQ ma négy utat kínál az árhoz. Mindegyiknek megvan a maga helye:

• Alaprajzból: egész lakás vagy ház. A leggyorsabb, és pontos.
• Fotókból: egyetlen helyiség, ha nincs alaprajz. Gyors, tájékoztató jellegű javaslat.
• Árazó: lépésről lépésre végigvezeti minden munkán, pontosan.
• Az Építőipari árjegyzékből: szakembereknek, akik minden tételt maguk adnak meg - a legpontosabb, de a legösszetettebb.

Kinek szól a Kalkuláció alaprajzból

Szakembereknek és kisebb cégeknek, akik lakás- és házfelújítással foglalkoznak, és nem szeretnének elbukni egy munkát csak azért, mert későn ment ki az ajánlat. Költségvetés-készítőknek, akiknek gyors és megalapozott első költségvetésre van szükségük. És mindenkinek, aki saját felújítást tervez, és már az elején tisztán szeretné látni az árat.

Próbálja ki még ma

A Kalkuláció alaprajzból a START, PRO és MAX csomag része. Egy egész lakás alaprajzát hamarabb beárazza, mint ahogy megissza a kávéját. Ha az ingyenes csomagot használja, a funkciót az alkalmazásban szintén megtalálja, és azonnal átválthat a START csomagra.

Kipróbálom a Kalkuláció alaprajzból funkciót, vagy nézze meg a csomagok összehasonlítását.

Gyakori kérdések

Milyen alaprajz megfelelő?

Bármilyen olvasható alaprajz: a fejlesztő PDF-je, a társasházkezelőtől kapott rajz, egy lefotózott papír vagy a tervező látványtervének alaprajza. A legpontosabb eredményt a területkimutatással vagy méretekkel ellátott rajz adja.

Mi van, ha az alaprajzon nincsenek méretek?

Adja meg a lakás teljes alapterületét, és a NUMIQ a helyiségek arányai szerint osztja szét. Ha ezt sem tudja, kattintson a Nem tudom, becsüljék meg gombra, és a területeket a rajz alapján becsüli meg. Utána minden területet javíthat.

Fotók is kellenek?

Nem kötelezőek, de segítenek. A fotókból a NUMIQ látja a jelenlegi állapotot, például a kádat, a régi csempét vagy a bebútorozott lakást, és pontosabb munkákat javasol.

Családi háznál is működik?

Igen, töltse fel a ház alaprajzát. Többszintes háznál a legáttekinthetőbb, ha minden szintet külön kalkulációként áraz be.

Mi történik a feltöltött fájlokkal?

A feltöltött anyagokat 7 napig őrizzük meg, hogy módosíthassa a leírást, utána töröljük őket.

Módosíthatom a költségvetést?

Bármikor. Módosíthatja a területeket, a munkák körét, a mennyiségeket és az árlistájában szereplő árakat is. A Leírás módosítása segítségével kiegészítheti, amit a NUMIQ nem látott a feltöltött anyagokban.

Melyik csomagban érhető el a funkció?

A START, PRO és MAX csomagban.

Összegzés

A Kalkuláció alaprajzból a NUMIQ eddigi legnagyobb lépése. A rajz fölött töltött órákból perceket csinál, a szemmértékes becslésből pedig területekre és árlistára épülő költségvetést. Küldje el az ajánlatot az ügyfélnek még azon a napon, amikor megkapta tőle az alaprajzot. A munkát általában a gyorsabb szakember nyeri el.