Vízszerelés ára lakásban: teljes árlista a vízszerelési munkákról

A vízszerelés árának legfontosabb tényei

Az új vízvezeték-hálózat egy lakásban 165 000 és 248 000 Ft között van, a horonyvésés betonba folyóméterenként 9 300 és 14 000 Ft között, a Geberit szerelőkeret beépítése 32 600 és 48 800 Ft között, a zuhanyfolyóka pedig 31 700 és 47 600 Ft között. A nem szabványos munkákat óradíjban számolják, ez óránként 13 300 és 20 000 Ft között mozog. Minden ár anyag nélküli munkadíj. Egy háromszobás lakás fürdőszobájának, WC-jének és konyhájának teljes vízszerelése 590 000 és 786 000 Ft munkadíjba kerül. Az összes tétel aktuális, élő árlistából számolt árát a Vízszerelés oldalon találja.

Azt azonban, hogy a vízszerelés évtizedekig kibírja-e, nem az ár dönti el, hanem három dolog, amelyet a burkolás után már senki sem lát: a nyomáspróba a hornyok bezárása előtt, a lefolyók megfelelő lejtése és a gondosan kialakított vízszigetelés a fürdőszoba minden áttörése körül.

Mit tartalmaz egy lakás teljes vízszerelése?

Teljes vízszerelés alatt a hideg- és melegvíz-vezetékeket, a lefolyócsöveket és az összes szaniter bekötését értjük: a strangtól minden csaptelepig, a WC-ig, a mosógépig és a mosogatógépig. Ide tartozik a lakás bejáratánál lévő elzárószelepek és szükség esetén a nyomáscsökkentő beépítése is.

A vízvezetékek ma Magyarországon leggyakrabban polifúziós hegesztéssel kötött PPR csövekből vagy préskötéses, többrétegű alumínium-műanyag csövekből készülnek. A hetvenes és nyolcvanas évek panelházaiban még sok helyen horganyzott acélcsövek vannak, amelyek belülről vízkővel és rozsdával szűkültek be, ezért fürdőszoba-felújításkor jellemzően a strangig cserélik őket. A többrétegű csövek hosszabb szakaszokon, falban lévő kötés nélkül vezethetők, így kevesebb a lehetséges szivárgási pont. Minden rendszerre a gyártó szerelési utasítása vonatkozik, a megadott idomokkal és szerszámokkal együtt, az egyik gyártó csövét egy másik gyártó idomával kombinálni nem ajánlott.

A lefolyók műanyag PP csövekből készülnek. A szakmai útmutatók a bekötővezetékekre legalább 2-3 %, ideális esetben akár 5 % lejtést adnak meg, vagyis méterenként 2-5 cm-t. A cső legyen minél rövidebb, minél kevesebb könyökkel, a kisebb zaj érdekében pedig érdemes teljes hosszában szigetelni.

Nyomáspróba: a lépés, amelyet nem szabad kihagyni

A hornyok bevakolása előtt a vezetékeket nyomás alá helyezik, és figyelik, hogy esik-e a nyomás, illetve csöpög-e valahol. A próbanyomást, az időtartamot és a menetet a műszaki szabályok és a csőrendszer gyártója határozza meg a saját jegyzőkönyvében. Az egyik többrétegűcső-gyártó jegyzőkönyve például a fő próbához a legnagyobb üzemi nyomás 1,1-szeresét, legalább 11 bar nyomást ír elő 30 percig, mérhető nyomásesés nélkül. A próba előtt a rendszert átöblítik, feltöltik és légtelenítik, a próbanyomásra nem tervezett készülékeket pedig leválasztják.

Önnek mint megrendelőnek egy dolog a fontos: írásos nyomáspróba-jegyzőkönyv nélkül ne engedje bezárni a hornyokat. Ideális, ha jelen van a próbán, és lefényképezi a nyomásmérőt az elején és a végén. Az összes kapcsolódó tétel áttekintése a vízszerelés kategóriában található.

Mennyibe kerülnek az új vezetékek és az előkészítő munkák?

Az alaptétel az új vízvezetékek kiépítése a lakásban, amely egy fürdőszobás, WC-s és konyhás átlagos lakásnál 165 000 és 248 000 Ft között van. Az ár tartalmazza a hideg- és melegvíz-vezetékeket, a lefolyókat, az elzárószelepeket és a nyomáspróbát. Két fürdőszobás vagy távolabbi konyhájú lakásoknál az ár a nyomvonalak hosszával nő.

A víznél az előkészítő munkák drágábbak, mint a villanyszerelésnél: a víz- és lefolyócsövek átmérője nagyobb, a panelházakban pedig a hornyokat betonba vésik. A horonyvésés vízvezetéknek betonba ezért folyóméterenként 9 300 és 14 000 Ft között van, szemben a villanyszerelésnél szokásos 1 900 és 2 800 Ft-tal. A nyomáspróba után következik a hornyok bevakolása cementhabarccsal. A teherhordó panelfalakba nem szabad tetszés szerint hornyot vésni, kétség esetén a nyomvonalat statikussal vagy a közös képviselővel kell egyeztetni.

Panelházakban ehhez jön még a bekötés az öntöttvas lefolyóstrangba, kötésenként 13 400 és 20 200 Ft között, amihez speciális átmeneti idomok kellenek. A strang cseréjét a társasházzal és a szomszédokkal kell összehangolni. A nem szabványos munkákat (áthelyezések, régi vezetékek javítása, csőtörések) óradíjban számolják, ez óránként 13 300 és 20 000 Ft. A vezetékek és előkészítő munkák aktuális árait a vízszerelés kategóriában találja.

Mennyibe kerül a szaniterek és csaptelepek felszerelése?

A szaniterek felszerelése a vízszerelés utolsó szakasza, és csak a burkolás után következik. Az árak munkadíjra vonatkoznak, a szanitereket és csaptelepeket a megrendelő választja ki.

WC és falsík alatti rendszerek

A fali WC mára gyakorlatilag kiszorította a hagyományos álló WC-t. A Geberit Duofix vagy Kombifix szerelőkeret beépítése és bekötése 32 600 és 48 800 Ft között van, és tartalmazza a keret rögzítését, a víz és a lefolyó bekötését, valamint a nyomólap felszerelését. A keretet ezután körbefalazzák vagy gipszkartonnal burkolják. A beépítési magasságot a keret gyártója és a kész padló szintje határozza meg, ezért a padló rétegrendjét ismerni kell, mielőtt a keretet rögzítik.

Zuhanyzó

A modern, küszöb nélküli zuhanyzó három munkából áll: a zuhanyfolyóka beépítése és bebetonozása 31 700 és 47 600 Ft között, az iBox falsík alatti keverőtest beépítése 30 700 és 46 000 Ft között, a burkolás után pedig az üveg zuhanyfal felszerelése. A falsík alatti alaptestet még burkolás előtt kell beépíteni, ezért a falsík alatti alaptest beépítése és bevésése az egyik első munka a horonyvésés után. A folyókánál a padló rétegrendjének magassága a döntő: a gyártó megadja, hány centiméter padló kell a folyókának a lejtéssel együtt, és ezt még a bontás előtt ellenőrizni kell.

Mosdó, csaptelepek és mosógép

A mosdó felszerelése 10 500 és 15 900 Ft között van, ehhez jön a mosdó- vagy mosogatócsaptelep felszerelése, kádnál pedig a kádcsaptelep felszerelése. A mosógéphez és a szárítógéphez szelep és lefolyó beépítése szükséges 16 200 és 24 200 Ft között, minden szaniter alá pedig sarokszelepek szerelése, amelyekkel az egyes készülékek a lakás teljes vízellátásának elzárása nélkül lezárhatók. Az összes szaniter felszerelésének aktuális árát a Vízszerelés oldalon találja.

Hogyan zajlik a vízszerelés felújításkor, lépésről lépésre?

1. Tervezés. A mosdó, a WC, a zuhany, a mosógép és a konyhabútor pontos helyét a vésés előtt kell meghatározni, mert a csaptelep áthelyezése a hornyok bezárása után újabb vésést jelent. A szerelőnek ismernie kell a konkrét termékeket, a csaptelepek típusát és a falsík alatti alaptestek beépítési magasságát.

2. Horonyvésés és a vezetékek szerelése. Beépítik a vízvezetéket, a lefolyókat és a falsík alatti alaptesteket, a melegvíz-vezetékeket pedig szigetelik. Egy átlagos lakásban ez általában 2-3 munkanapig tart.

3. Nyomáspróba és fotódokumentáció. A hornyokat csak sikeres próba és az összes nyomvonal lefényképezése után zárják be.

4. Vízszigetelés. A nedves zónákban két rétegben kenhető vízszigetelést hordanak fel a kád körül és a zuhany alatt, a sarkokban hajlaterősítő szalaggal és minden kiállás körül mandzsettával. A szakcikkek többször figyelmeztetnek, hogy a vízszerelők a padlóösszefolyó vagy a folyóka beépítésekor néha megsértik a vízszigetelést, vagy nem dolgozzák be a folyóka tömítőszalagját. A burkolók csak ezután kezdhetnek.

5. Szerelvényezés. A burkolás és fugázás után felszerelik a szanitereket, a csaptelepeket, a zuhanyfal üvegét és a mosógépet. A vízszerelést felújításkor mindig össze kell hangolni a fürdőszobai villanyszereléssel (külön áramkör a mosógépnek, a ventilátor helye), panelházakban pedig a vizesblokk-felújítás része. Ha a teljes fürdőszobát felújítja, nézze meg a Fürdőszoba-felújítás oldalt is.

Mi történik a gyakorlatban: a leggyakoribb hibák

A vezetékek eltakarása nyomáspróba nélkül. A szivárgó kötés csak hónapok múlva jelentkezik nedves foltként a falon vagy az alsó szomszédnál, a javítás pedig a burkolat leverését jelenti. Mindig kérjen írásos jegyzőkönyvet.

Elégtelen lefolyólejtés. Túl kis lejtésnél a csőben lerakódik a szennyeződés, és a lefolyó eldugul. Gyakori probléma, amikor a WC-t vagy a zuhanyt messzebb helyezik a strangtól, ahol a padlóban egyszerűen nincs elég magasság a szükséges lejtéshez.

A burkolat síkjától eltérő kiállások. Ha a csaptelep kiállásai vagy a falsík alatti alaptest nem illeszkednek a leendő burkolat síkjához, a csaptelep ferdén áll, vagy a takarórozetta nem húzható meg. A vízszerelőnek ezért tudnia kell a ragasztó és a csempe vastagságát.

Tömítetlen áttörések és utólagos furatok. Kimaradnak a kiállások körüli mandzsetták, a folyóka tömítőszalagja nincs bedolgozva a vízszigetelésbe, vagy a kád körüli szegélyhézagot szerelőhabbal töltik ki. A hibákról részletesebben írtunk a fürdőszoba-felújítás során végzett vízszerelésről szóló cikkünkben.

Szaniterek felszerelése burkolás előtt. A mosdót és a WC-t a kész burkolatra szerelik, különben olyan hézagok keletkeznek, amelyek nem tömíthetők rendesen.

Min vitatkoznak leggyakrabban a megrendelők és a vízszerelők

• Mit tartalmaz az ár. A hornyok vésése és bevakolása, a strangbekötés, az anyag, a sitt elszállítása. Kérjen tételes bontást.
• Többlet munkaórák. Régi vezetékeknél előkerülnek korrodált szakaszok, amelyeket ki kell cserélni. Egyezzen meg, hogy a szerelő ezeket kezdés előtt megmutatja, és megbecsüli az órák számát.
• Beázás évek múlva. Nyomáspróba-jegyzőkönyv és fényképek nélkül nehéz bizonyítani, hogy a hiba a szereléskor keletkezett-e. Ezért őrizze meg a dokumentációt.

Hogyan válasszon megbízható vízszerelőt?

Ellenőrizze a vállalkozó bejegyzését a cégnyilvántartásban vagy az egyéni vállalkozói nyilvántartásban, és kérjen 2-3 friss referenciát. Ragaszkodjon a tételes írásos árajánlathoz (vezetékek, vésés, minden szaniter külön) és a nyomáspróba-jegyzőkönyvhöz mint a durva szerelés kifizetésének feltételéhez. A munkákra vállalt garancia idejét rögzítse írásban. A tapasztalt vízszerelő a bútorok és készülékek helyéről még a vésés előtt kérdez.

Valós példa: egy háromszobás debreceni lakás vízszerelése

A fürdőszoba, a WC és a konyha vízszerelésének teljes cseréje egy háromszobás lakásban (panelház, 1982), a kádat folyókás zuhanyzó váltotta. Új vezetékek kiépítése 206 000 Ft, 12 fm horony vésése betonba 138 000 Ft, bevakolás 31 000 Ft, bekötés az öntöttvas strangba (2 kötés) 33 000 Ft, Geberit szerelőkeret 41 000 Ft, falsík alatti alaptest és iBox 75 000 Ft, zuhanyfolyóka 39 000 Ft, üveg zuhanyfal 31 000 Ft, mosdó és csaptelepek 34 000 Ft, mosógépszelep 20 000 Ft, sarokszelepek és revíziós ajtók 23 000 Ft.

Összesen 671 000 Ft munkadíj, az anyag (csövek, idomok, Geberit, iBox, folyóka) további 420 000 Ft. A megrendelő kevesebbel számolt, a különbséget a kád alatti korrodált lefolyó nem tervezett cseréje és egy utólagos szárítógép-szelep okozta. A munka 4 napig tartott, plusz 1 nap szerelvényezés a burkolás után. Az egyes tételek aktuális árát a vízszerelési munkák árlistájában találja.

Ellenőrzőlista átvételkor

• Megvan a nyomáspróba-jegyzőkönyv és az összes nyomvonal fotója a takarás előttről?
• Van elzárószelep a lakás bejáratánál és minden készülék alatt, és könnyen elzárhatók?
• Minden lefolyóból gyorsan és bugyogás nélkül távozik a víz?
• A szifonok, flexibilis bekötőcsövek és a mosdó és mosogató alatti kötések egy óra használat után is szárazak?
• A WC öblítés után nem folyik, és a tartály rendesen feltöltődik?
• Hozzáférhetők a szelepekhez és a stranghoz vezető revíziós ajtók?
• Megvan a garanciajegy és a csaptelepek, falsík alatti rendszerek leírása?

Hogyan érdemes hozzáállni a vízszereléshez?

A vízszerelés hosszú évekre szóló befektetés, amelyet a beépítés után senki sem lát: annál fontosabb az anyag minősége, a nyomáspróba és a vízszigetelés. A szaniterek helyét tervezze meg a vésés előtt, készíttessen tartalék kiállást szárítógépnek vagy mosogatógépnek, és ne spóroljon a falsík alatti rendszereken, mert cseréjük az egész fal bontásával jár.

GYIK - A vízszerelés árával kapcsolatos leggyakoribb kérdések

Mennyibe kerül a vízszerelés egy lakásban?

Az új vezetékek kiépítése 165 000 és 248 000 Ft között van, a fürdőszoba, a WC és a konyha teljes vízszerelése a véséssel, bevakolással és szerelvényezéssel együtt 590 000 és 786 000 Ft munkadíj plusz anyag. Az aktuális árakat a Vízszerelés oldalon találja.

Miért drágább a horonyvésés vízhez, mint villanyhoz?

A víz- és lefolyócsövek átmérője nagyobb, a hornyokat pedig betonba, nem vakolatba vésik: ezért folyóméterenként 9 300 és 14 000 Ft, szemben a villanyszerelés 1 900 és 2 800 Ft-jával. Mindkét munka aktuális árát a vízszerelés és az elektromos szerelési munkák kategóriában találja.

Mi a nyomáspróba, és miért fontos?

A vezetékeket a csőrendszer gyártójának jegyzőkönyve szerint nyomás alá helyezik, és figyelik, hogy esik-e a nyomás. A próba még a takarás előtt kimutatja a szivárgásokat, ezért írásos jegyzőkönyv nélkül ne engedje bezárni a hornyokat.

Mennyi ideig tart a vízszerelés egy lakásban?

A vezetékek a nyomáspróbával együtt 2-3 munkanap, a szerelvényezés a burkolás után további 1-2 nap. Összességében a vízszerelés a fürdőszoba-felújítás több hetére oszlik el.

Számolja ki lakása vízszerelésének árát

Ez az áttekintés tájékoztató ársávot ad, az aktuális árakat mindig a Vízszerelés oldalon találja. A konkrét ár a vezetékek hosszától, a szaniterek számától és a meglévő lefolyók állapotától függ. Mielőtt vízszerelőt keres, számolja ki a tájékoztató árat a Numiq online kalkulátorában. Valós képet kap a piaci árakról, erősebb pozícióból tárgyalhat, bejelentkezés után pedig bármikor visszatérhet a számításaihoz.

A Numiq kalkulátor indítása