Otthoni felújítások, amelyeket jobb szakemberre bízni

A lakásfelújításról szóló tévéműsorok és a házilagos megoldásokat bemutató YouTube-videók népszerűsége miatt azonban egyre több háztulajdonos érzi magát elég magabiztosnak ahhoz, hogy saját kezűleg vágjon bele a felújításba. Ez viszont nem mindig sikerül, és sok esetben az egész katasztrofális eredménnyel zárulhat.

Ha nem szakszerűen végzik el, az eladási ár növelésére szánt felújítás nagyon drágává válhat. Kutatások szerint az elrontott, félresikerült felújítások jelentős összeggel csökkenthetik a ház értékét, vagy akár teljesen elriaszthatják a potenciális vevőket.

Emellett a felújítások befejezéséhez sok esetben építési engedélyre is szükség van, ami a laikusok számára igen zavaros és időigényes folyamat. Arról nem is beszélve, hogy az engedély nélkül, házilag végzett munkák akár érvényteleníthetik a lakásbiztosítás fedezetét.

Így bár nagyon valószínű, hogy a felújítást vagy a kisebb átalakításokat egyedül is meg tudná oldani, érdemes kétszer is átgondolni, hogy valóban belevág-e. Nem akarjuk lebeszélni a szobák kifestéséről vagy az alapvető javításokról, de az alábbi munkák legalábbis elég összetettek ahhoz, hogy szakembert igényeljenek. Bármilyen projekt megkezdése előtt nézze meg az építőipari munkák árlistáját is, hogy pontosabb képet kapjon a költségekről, és meg tudja tervezni a költségvetését.

1. Villanyszerelés

Minden olyan házilagos felújítást vagy projektet, amely elektromos áramkörökkel való munkát vagy új vezetékek kiépítését foglalja magában, érdemes a villanyszerelési munkák szakértőire bízni, akik alaposan ismerik a lehetséges kockázatokat, ezért betartják az előírt biztonsági protokollokat.

Ha egyedül vág bele, és szerencséje van, a legrosszabb, ami történhet, hogy kiégnek a készülékek, vagy elmegy az áram. A legrosszabb forgatókönyv azonban áramütéses balesettel vagy tűzzel jár. Ezek nagyon gyakori balesetek, amelyek szerencsétlen esetben akár halálhoz is vezethetnek. Éppen ezért vezettek be nagyon szigorú előírásokat arra vonatkozóan, hogy hol és hogyan kell elhelyezni a villanykapcsolókat, a konnektorokat és az elektromos készülékeket.

Még a látszólag egyszerű feladatok is, például egy mennyezeti ventilátor felszerelése, katasztrofális következményekkel járhatnak, ha nem tudja, mit csinál. Biztosan nem Ön lenne az első, akire ráesett a mennyezeti ventilátor, vagy akinek sikerült tüzet okoznia azzal, hogy összecsavarta a vezetékeket, és ragasztószalaggal tekerte körbe.

2. Vízszerelés

Ha nem egy lefolyó szétszereléséről vagy egy csöpögő csap megjavításáról van szó, a víz- és fűtésszerelési munkák szintén azok közé a lakásfelújítási feladatok közé tartoznak, amelyeket jobb szakemberre bízni.

Magától értetődik, hogy a nagyobb munkákba, például szennyvíztartályok vagy vízmelegítők beszerelésébe a laikusok semmilyen körülmények között ne fogjanak bele, de a kisebb házi munkák is nagyon rosszul sülhetnek el, ha nem tudja, mit csinál. A rosszul beszerelt WC-k, kádak és csővezetékek szivárgáshoz, víz- vagy szennyvízkifolyáshoz, sőt akár beázáshoz, elárasztáshoz is vezethetnek, a vízkárok javítása pedig igen költséges lehet.

3. Burkolás

A saját kezűleg végzett burkolási munkák első ránézésre jó módnak tűnhetnek arra, hogy pénzt spóroljon. Csakhogy ez csak kívülről látszik ilyen egyszerűnek. A burkolás nem csak annyiból áll, hogy a csempéket egy vonalba rakjuk. Nem állítjuk, hogy lehetetlen házilag jól megcsinálni, de ha nem rendelkezik komoly gyakorlattal, a konyha vagy a fürdőszoba burkolása valószínűleg jóval tovább tart majd Önnek, mint egy szakembernek, és a folyamat során nagyon sok minden könnyen elromolhat.

Mielőtt elkezdené lerakni a csempéket, alaposan elő kell készítenie a felületet, és meg kell győződnie róla, hogy sík. Ezután további fontos lépések következnek, például a megfelelő burkolólapok kiválasztása, lemérése és méretre vágása, hogy pontosan illeszkedjenek, valamint a fugázás és a tömítés. Bonyolult minták esetén arra is figyelnie kell, hogy mindig a megfelelő lapot tegye a helyére.

4. Tető

A sérült tetőfedő anyagok javítása vagy cseréje szintén népszerű házilagos projekt, amelynél sok minden félresikerülhet. Először is elég egyetlen rossz mozdulat vagy egy meglazult cserép, és leeshet a tetőről, súlyosan megsérülhet. A tetőről való leesés az összes zuhanásos haláleset nagyjából egyharmadáért felelős. Tegye fel magának a kérdést, megéri-e a megspórolt pénz egy súlyos sérülés vagy akár a halál kockázatát.

Ráadásul a rosszul elvégzett tetőfedési munka kívülről valószínűleg egyenetlennek fog látszani. Mivel ez első ránézésre feltűnik, jelentősen csökkenti a ház vonzerejét és befolyásolja a piaci értékét egy későbbi eladáskor.

5. Szerkezeti átalakítások

Szerkezeti változtatással járó felújítást soha nem szabad elvégezni jogosultsággal rendelkező szakember segítsége nélkül. Mi lehet egyszerűbb, mint kibontani egy falat? Valójában ez nem ilyen egyszerű. Lehet, hogy éppen ez a fal tartja a ház egy másik részét, vagy víz- és villanyvezetékek futnak benne. Egy ilyen fal lebontása súlyos károkat okozhat az egész ház szerkezetében, amelyeket nem lehet egykönnyen helyrehozni.

Ráadásul az ilyen jellegű munkákhoz néha külön engedélyek is szükségesek, és ha ezek nélkül fog bele, igen magas bírságot kaphat. Ha mégis úgy dönt, hogy saját maga bont falat, mindig konzultáljon statikus szakemberrel, aki pontosan megmondja, mely falakat lehet kibontani, és melyeket nem.

Ha a falakat a szükséges megerősítés nélkül bontja ki, azzal meggyengítheti az egész házat, és komoly károkat okozhat. A kisebb építési projektek, például teraszok vagy kerti pavilonok engedély nélküli megépítése pedig szintén magas bírsággal járhat.

6. Padló

Elsőre a úszópadló lerakása tökéletes házilagos projektnek tűnhet. Valójában azonban sokkal többről van szó, mint hogy felszedjük a régit, és lerakjuk helyette az újat. Legyen szó szőnyegről, fáról vagy járólapról, több olyan lépés is van, amelyet ha nem végeznek el megfelelően, elölről kell kezdeni az egészet.

Ráadásul sosem lehet tudni, mi rejlik a régi padló alatt. Az aljzat lehet repedt vagy korhadt, és akkor először azt kell megjavítani.

Ezen felül ezekkel a munkákkal hatalmas mennyiségű hulladék is jár. A háztartási kukája biztosan nem lesz elég nagy ahhoz, hogy mindez beleférjen. Könnyítse meg a dolgát, és már az elején bízza ezt a projektet szakemberre.

Ha kétségei vannak afelől, hogy saját maga vágjon-e bele egy adott projektbe, mindig gondolja végig, rendelkezik-e azokkal a szakmai ismeretekkel és eszközökkel, amelyek a munka biztonságos és hatékony elvégzéséhez szükségesek. Ezután kérdezze meg magától, megéri-e a megspórolt pénz azt a rengeteg időt és energiát, amelyet a projektbe kellene fektetnie.

Fotó: Tima Miroshnichenko