Na šta treba obratiti pažnju pri uklanjanju pregradnih i nosivih zidova?

Poređenja radi, starija rješenja odlikuju slabo osvijetljeni hodnici, nedovoljno iskorišćen prostor i niže cijene pri kasnijoj prodaji kuće.

Onima koji žele da otvore svoj životni prostor nepotrebni zidovi predstavljaju očiglednu, ali često potcijenjenu prepreku. Mnogi laici ne umiju da predvide probleme koji se mogu javiti pri uklanjanju zidova, a ipak se toga prihvataju na svoju ruku.

Prvi izazov pri uklanjanju zidova je utvrditi da li dotični zid nosi opterećenje ili povećava otpornost kuće na zemljotres. To je veoma važan i složen zadatak. Većina vlasnika kuća zna da su neki zidovi u njihovim kućama nosivi, ali rijetko ko ih može sa sigurnošću prepoznati. Ako planirate radove na rušenju, neophodno je da znate koje zidove možete bezbjedno ukloniti, kako ne biste narušili konstruktivnu stabilnost kuće.

Bez konstrukcionih crteža ili procjene inženjera teško je biti siguran.

Šta su nosivi zidovi?

Nosivi zidovi nose cijelu težinu konstrukcije kuće. U područjima sklonim zemljotresima podnose seizmička opterećenja i štite kuće od oštećenja. Iako većina nosivih zidova spada u spoljašnje, neki se nalaze i unutar kuće.

Dolje navedene karakteristike mogu ukazivati na to da je unutrašnji zid nosivi:

• Postavljen je okomito na podne, plafonske ili krovne grede
• Nalazi se direktno ispod drugog zida ili je blago pomjeren u odnosu na njega
• Oslanja se na noseću gredu ili betonski temelj
• Smješten je centralno i pruža se duž duže strane zgrade

Jedna od grešaka mnogih vlasnika kuća je pretpostavka da zid koji je samo djelimičan ne može biti nosivi. U mnogim slučajevima kuća ima glavni nosivi zid uz koji se nalazi susjedni nosivi zid ili zid postavljen okomito na njega, pa on ne mora biti cio, već samo djelimičan. To što je zid kratak i ne pruža se cijelom dužinom prostorije ne znači da ne nosi dio težine kuće.

Starost vaše kuće takođe je jedan od faktora koji određuju koji su zidovi u vašoj kući nosivi. Na primjer, ako živite u relativno novoj prizemnoj kući, većina unutrašnjih zidova, ako ne i svi, neće biti nosivi. Kao što smo već pomenuli, nosivi će biti samo spoljašnji zidovi. Razlog je to što se novije kuće grade sa samonosivim krovnim rešetkama koje nose težinu krova i prenose je samo na spoljašnje zidove.

Starije kuće, međutim, nijesu građene na taj način, pa je mnogo unutrašnjih zidova nosivo. To se naročito odnosi na kuće starije od 50 godina. Stariji krovovi su od rogova ili greda, i u mnogim slučajevima unutrašnji zidovi su potrebni kao oslonac krovnoj konstrukciji, kako bi se opterećenje krova rasporedilo na više djelova kuće.

Iako smo naveli nekoliko karakteristika nosivih zidova, ne ispunjavaju svi nosivi zidovi ove uslove. Možete i sami proučiti originalne konstrukcione crteže, ali najbolje je da, prije nego što krenete čekićem na zid, kontaktirate arhitektu ili građevinskog inženjera koji će utvrditi da li zid možete jednostavno ukloniti.

Većina stručnjaka ili arhitekata naplaćuje veoma malu naknadu da dođu do vas i potvrde da li je zid nosivi ili ne. Ako se pokaže da je zid nosivi, moraćete da angažujete arhitektu kako biste imali kompletan set arhitektonskih crteža. Mala naknada koju platite vrijediće zlata ako budete sigurni da ne rušite nosivi zid samo zato što ste ga pogrešno procijenili. Prije početka dobro je pogledati cjenovnik građevinskih radova kako biste saznali moguće troškove uklanjanja zida i stekli predstavu o ukupnim izdacima.

Uklanjanje nosivog zida

Nosivi zid obično mora biti zamijenjen privremenom konstrukcijom tokom uklanjanja i trajnom konstrukcijom nakon toga. Odgovarajuća zamjena za nosivi zid često je greda sa stubovima na oba kraja, ali u nekim prostorijama moguće je da će vam trebati više od jedne grede. Kod ovakvih zahvata važno je da svi zidarski radovi budu izvedeni pravilno i u skladu s važećim propisima, kako bi se očuvala stabilnost zgrade i izbjegli budući problemi.

Najjeftinija opcija za zamjenu srušenog nosivog zida je postavljanje nove grede ili greda ispod postojećih podnih greda, u liniji srušenog zida. Međutim, to često nije baš estetsko rješenje, pa ga vlasnici kuća izbjegavaju. Druga mogućnost je zasjeći postojeće grede iznad zida, tako da nova greda stane u plafon i bude skrivena.

Veličina grede i njena cijena zavisiće od težine opterećenja koje nosi i dužine raspona između stubova. Ponekad jednostavno nema druge mogućnosti osim da veće grede vire ispod plafona. U tom slučaju može biti isplativije upotrijebiti čvršću čeličnu gredu za postizanje željenog efekta ili smanjiti veličinu otvora i tako uštedjeti novac.

Obični zidovi

Zidovi koji nijesu nosivi nijesu toliko važni u konstruktivnom smislu, ali imaju niz drugih funkcija. Pružaju više privatnosti, smanjuju buku među prostorijama, štede troškove energije i skrivaju cijevi i instalacije. Vlasnici kuća treba da razmotre ove faktore prije nego što pristupe njihovom uklanjanju.

Troškovi energije

Troškovi energije u otvorenom prostoru mogu biti veći. Zidovi stvaraju manje zone u kojima sistemi klimatizacije i grijanja rade efikasnije. Jedan veliki otvoreni prostor mnogo je skuplje grijati i hladiti.

Instalacije

Električni vodovi, vodovodne instalacije ili kanali za grijanje i ventilaciju mogu biti smješteni unutar pregradnog zida. Ti se vodovi obično nalaze u zidovima uz kupatilo. Njihovo preusmjeravanje može povećati vaše troškove i vrijeme potrebno za realizaciju projekta. Najbolje je ipak da pozovete stručnjake koji znaju posao.

Opasni materijali

Rušenje gips-kartona je prašnjavo, neuredno i neizbježno tokom uklanjanja zida. Ponekad može predstavljati i ozbiljan zdravstveni rizik. Azbest se prije 1980. godine često koristio i još uvijek se može nalaziti u zidovima starijih kuća. Rušenjem se, zajedno s oblacima prašine od gips-kartona, oslobađaju opasna azbestna vlakna, koja mogu trajno naštetiti zdravlju svih prisutnih.

Azbest nije jedini zdravstveni rizik koji vam može prijetiti. Olovna boja, otrovna i u malim količinama, koristila se još sedamdesetih godina prošlog vijeka. Prije uklanjanja zida izvođač bi trebalo da ga ispita na prisustvo azbesta i olovnih premaza i preduzme mjere zaštite od mogućeg izlaganja tim materijama. U zidovima se mogu nalaziti i druge opasne materije, pa bi prije početka uklanjanja zida uvijek trebalo da se posavjetujete sa stručnjacima o tome kako da nastavite.

Otvaranje prostora u kući uklanjanjem zida odličan je način da promijenite izgled svog doma i učinite ga prozračnijim i prostranijim.Transport i čišćenje neodvojivi su dio ovog procesa, jer obezbjeđuju pravilno premještanje materijala i bezbjedno uklanjanje otpada nakon završetka radova. Ovo je jedan od najtraženijih projekata renoviranja posljednjih godina.

Autor fotografije: Ezequiel Guerrero